HERZENSGEFÄLLT! RUHIG UND DANN AUCH NOCH IN DER NÄHE ALLESES!

EXKLUSIV BEI PROXIMMO, IHRER IMMOBILIENBÜRO:
PRÄCHTIGER DUPLEX-WOHNUNGSUNTERSCHLOSS IN EINEM FASZINIERENDEN UMWELTKONTEXT

Dieses wunderschöne 3,5-ZIMMER-DUPLEX-APARTMENT IN VILLENEUVE BENUTZT IHNEN EINE IDEALE LAGE UND EINEN PRIVILEGIERTEN GRÜNEN LEBENSRÄUMEN, DIE VON LÄRM UND STÖRUNGEN GESCHÜTZT SIND. DAS APARTMENT WURDE KLUG GESTALTET UND WIRD SORGFÄLTIG GEWARTET, WAS ES ZU EINEM PERFEKTEN WOHNSITZ FÜR DIE MENSCHEN MACHT, DIE EINEN RUHIGEN PLATZ IM HERZEN EINES NATÜRLICHEN UMWELTKONTEXTES SUCHEN, ABER GLEICHZEITIG DEN KOMFORT EINES LEBENSSTILS OHNE EINZUGEBEN, NUTZEN MÖCHTEN. DIESES SELTENE VERKAUFSOBJEKT WIRD SIE MIT SEINEN GROSSEN OFFENEN RAUMEN, SEINEN GENÜSSLICHEN AUSSENRAUMEN UND SEINER SÜDWÄRTSEN EXPOSITION, DIE EINEN LICHTMITTELSTAND DURCH DEN GANZEN TAG GARANTIERT, FESSELN.

DIE EINZELNE ZUGANGSMÖGLICHKEIT ERFOLGT ÜBER EINE SCHÖNE ÜBERDACHTE GANG. IM ERSTEN OGENLEBENSEBEN IST DER EINGANGSHALLENRAUM MIT GARDEURENRAUM, DER ZU DEN BEIDEN SCHLAFZIMMERN FÜHRT, JEDES MIT DIREKTEM ZUGANG ZUM BALKON, ZU FINDEN. AUSSERDEM GIBT ES AUF DIESEM NIVEAU EINEN BADERAUM, EIN GAST-WC UND EINEN GESCHLOSSENEN RETREAT MIT ANLIEFERUNGEN FÜR EINE WASCHMASCHINE.

IM OBENEN OGENLEBENSEBEN KÖNNEN SIE EINEN SEHR ANGENEHMEN WOHNRAUM MIT EINEM SOG. SALON/ESSZIMMER MIT OFFENER KÜCHE GENIESSEN, DER VON EINER GESAMTNORDWÄRTSEN GLASFASSE GESCHÜTZT IST, DIE ZUM GROSSEN BALKON MIT EINER PERGOLA-ARTIGEN ÜBERDACHUNG FÜHRT. DIE HOHE RAUMHOHE GIBT DEM RAUM EINE EINZIGARTIGE UND LUFTIGE AUSSEHEN, DIE IHNEN ALLTAGSWEISE EINE AUSSERGEWÖHNLICHE ATMOSPHÄRE GEBEN WIRD.

ZUSÄTZLICH ZUM APARTMENT GIBT ES EINE GROSSE KELLERRAUMLAGE VON UNGEFÄHR 19 M2 UND EINE ABGESCHLOSSENE STELLPLATZ (ZUSÄTZLICHER PREIS). DIE EIGENTUMSWERKSTATT BESITZT EINE GEMEINSAME WÄSCHEREI UND SPIEL- UND RELAXRAUMEN, UND DAS GEBAUDE IST MIT DEM MINERGIE-SYSTEM AUSGESTATTET.

DAS GEBAUDE LIEGT IN EINEM KÜRZLICH GEBAUTEN VORSTADTGEBIET, IN DER NÄHE EINES RUHIGEN KANALS, DER VON BAUMEN UMGRENZT IST, UND WENIGER ALS 5 MINUTEN VON SCHULEN, SUPERMARKTS UND ALLEN GESCHÄFTEN IM ZENTRUM VON VILLENEUVE ENTFERNT IST. Der Bahnhof ist nur 3 Minuten entfernt und ermöglicht so den täglichen Pendelverkehr, während die Autobahn, die in 5 Minuten erreichbar ist, die wichtigsten Städte der Region leicht zugänglich macht.

UNVERZICHTBARE GELEGENHEIT!
Sofort zu besichtigen!

Wohnfläche: 82,55 m2
Balkonfläche 1. Stock: 6,55 m2
Balkonfläche 2. Stock: 14,85 m2
Verkaufsfläche: 93,25 m2

Unser Tipp:

- Sehr begehrte Lage, seltene Gelegenheit auf dem Markt
- Ideale Ausrichtung und bester Sonnenschein
- Minergie-Gebäude, neu gebaut, energieeffizient
- Abgeschirmt von Lärm und städtischen Belastungen
- Nähe zu allen Annehmlichkeiten, Hauptverkehrsachsen und öffentlichen Verkehrsmitteln
- Leerstehend und sofort verfügbar

Wir freuen uns, Sie in unseren Räumlichkeiten zu empfangen und einen Termin für eine Besichtigung zu vereinbaren!

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Dossier, Informationen und Besichtigung auf Anfrage, senden Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten per E-Mail oder über das Kontaktformular.

Sébastien Pannatier
sebastien@proximmo.ch
079 513 11 63

PROXIMMO
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