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Titelbild
Innenansicht 1
Innenansicht 2
Innenansicht 3
Innenansicht 4

Wunderschönes helles Duplex mit Balkonen und Blick auf den Genfer See

Zimmer4.5
Wohnfläche143 m²
Etage1. Stock
Preis des ObjektsCHF 1'150'000.-
VerfügbarkeitSofort
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Ort

Vue lac, 1820 Veytaux

Angaben

Referenz
V05032026
Verfügbarkeit
Sofort
Badezimmer
3
Gebäudehülle
C
Baujahr
2008
Letzte Renovierungen
2024
Zimmer
4.5
Schlafzimmer
2
Etage
1. Stock
Energieeffizienz
C
Balkonfläche
35 m²
Heizanlage
Gasheizung
Wärmeverteilung
Bodenheizung
Zustand der Immobilie
Sehr gut
Standing
Standard
Grundstücksfläche
1'004 m²
Wohnfläche
143 m²
Nutzfläche
161 m²
Parkplätze
Ja, optional

Anzahl Parkplätze

Innen
1 | CHF 50'000.-
Aussen
1

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.

Entdecken Sie dieses wunderschöne 4,5-Zimmer-Duplex, das sich zwischen dem ersten und zweiten Stock eines kleinen Eigentumswohnhauses mit nur zehn Wohnungen befindet. Dieses seltene Objekt bietet ein privilegiertes Wohnerlebnis mit Komfort, Helligkeit und atemberaubender Aussicht.

Dank der Westlage des Apartments geniesst man den ganzen Tag über eine schöne natürliche Helligkeit. Die grosszügigen Balkone bieten einen herrlichen Blick auf den Genfer See und die umliegenden Berge. Einige Fenster bieten auch einen originellen Blick auf eine wunderschöne Felslandschaft, was dem Apartment einen besonderen Charme verleiht.

Die Aufteilung der Räume ist wie folgt:

1. Stock

  • Ein Elternschlafzimmer mit privatem Badezimmer, das
  • Ein Zimmer mit direktem Zugang zu einem ca. 19 m² grossen Balkon
  • Ein Duschraum
  • Eine Waschküche
  • Eine Kellerbar
  • Zugang zum Apartment über eine Nebentür

2. Stock

  • Ein Eingangsbereich
  • Eine offene Küche
  • Ein grosser Wohn-/Essbereich von ca. 50 m² mit Zugang zu einem Balkon von ca. 16 m²
  • Ein Besucher-WC
  • Ein Büro-Raum
  • Der Haupteingang zum Apartment

Zusätzlich

Ein Garagenbox von ca. 17,5 m², im Erdgeschoss des Gebäudes gelegen, ausgestattet mit einer PVC-Sektionaltür mit Fernbedienung. Es besteht auch die Möglichkeit, ein zweites Fahrzeug vor der Garage zu parken.
Preis für die Parkplätze: CHF 50 000.- zusätzlich.

Découvrez ce magnifique duplex de 4,5 pièces, situé entre le premier et le deuxième étage d’une petite copropriété composée de seulement dix appartements. Ce bien rare offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, luminosité et vue exceptionnelle.

Grâce à son orientation ouest, l’appartement bénéficie d’une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Ses spacieux balcons permettent de profiter pleinement d’un panorama remarquable sur le Lac Léman ainsi que sur les montagnes environnantes. Certaines fenêtres offrent également une vue originale sur un superbe décor rocheux, apportant un charme particulier à ce logement.

La distribution des espaces est la suivante :

1er étage

  • Une chambre parentale avec salle de bain privative comprenant
  • Une chambre avec accès direct à un grand balcon d’environ 19 m²
  • Une salle de douche
  • Une buanderie
  • Une cave
  • Un accès secondaire à l’appartement

2ème étage

  • Un hall d’entrée
  • Une cuisine ouverte
  • Un vaste séjour / salle à manger d’environ 50 m² avec accès à un balcon d’environ 16 m²
  • Un WC visiteurs
  • Un espace bureau
  • L’accès principal à l’appartement

En complément

Un garage box d’environ 17.5 m², situé au rez-de-chaussée de l’immeuble, équipé d’une porte sectionnelle en PVC avec ouverture télécommandée. Il est également possible de stationner un second véhicule devant le garage.
Prix des stationnements : CHF 50'000.– en sus.

Eigenschaften

Umgebung
  • Berge
  • See
  • Geschäfte
  • Bushaltestelle
  • Kinderfreundlich
Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Parkplatz
  • Box
Innenbereich
  • Einstellhallenplatz
  • Offene Küche
  • Gäste-WC
  • Separate WC's
Ausstattung
  • Moderne Küche
  • Private Waschküche
  • Dusche
  • Badewanne
Boden
  • Fliesen
Zustand
  • Neuwertig
Ausrichtung
  • Westen
Besonnung
  • Optimal
  • Ganzer Tag besonnt
Aussicht
  • Schöne Aussicht
  • Unverbaubar
  • Panoramasicht
  • See
  • Berge
Stil
  • Modern

Distanzen

 
Öffentliche Verkehrsmittel
75 m
1'
1'
-
Primarschule
1.8 km
30'
10'
4'
Geschäfte
600 m
9'
5'
1'
Restaurants
300 m
7'
7'
1'