"Aus historischem Bauernhaus wurde modernes Wohnen - Wallenbuch FR
Zimmer5.5
Wohnfläche152 m²
Etage1. Stock
Preis des ObjektsCHF 1'155'000.-
Verfügbarkeit01.02.2026
Ort
Kapellenweg 15, 3206 WallenbuchAngaben
Referenz
v1209
Verfügbarkeit
01.02.2026
Verkauf an Personen im Ausland erlaubt
Nein
Badezimmer
2
Baujahr
2022
Letzte Renovierungen
2022
Nebenkosten StWE
CHF 3'500.-/Jahr
Balkone
2
Zimmer
5.5
Schlafzimmer
3
Etage
1. Stock
Anzahl Etagen (Total)
3
Wohnungen
2
Anzahl Ebenen der Immobilie
2
Heizanlage
Wärmepumpe mit Erdsonde
Wärmeverteilung
Bodenheizung
Warmwasseraufbereitung
Wärmepumpe mit Erdsonde
Zustand der Immobilie
Sehr gut
Standing
Gehoben
Wohnfläche
152 m²
Anzahl Toiletten
2
Parkplätze
Ja, obligatorisch
Anzahl Parkplätze
Innen
1 | CHF 28'000.- nicht inklusive
Aussen
1 | CHF 12'000.- nicht inklusive
Beschreibung
Die gehobene und charakteristische 5½-Zimmer-Maisonette-Dachwohnung befindet sich im Kopfbau eines ehemaligen Bauernhauses. Sie wurde mit viel Liebe und Professionalität neu erstellt und präsentiert sich in hervorragendem, neuwertigem Zustand.
Im Untergeschoss findet sich ein Kellerabteil mit Naturboden. Als Parkierung werden ein Carport und ein Aussenparkplatz für zusätzlich Fr. 40‘000.- mit verkauft.
Liebhaber für das Spezielle und ausgefallene Wohnen, finden hier eine Wohnperle mit höchster Qualität.
Aktuell ist die Wohnung in gekündetem Zustand, bis Ende Januar 2026 vermietet. Es muss somit kein Mietvertrag übernommen werden.
Verlangen Sie die Unterlagen und eine Besichtigung.
Im Untergeschoss findet sich ein Kellerabteil mit Naturboden. Als Parkierung werden ein Carport und ein Aussenparkplatz für zusätzlich Fr. 40‘000.- mit verkauft.
Liebhaber für das Spezielle und ausgefallene Wohnen, finden hier eine Wohnperle mit höchster Qualität.
Aktuell ist die Wohnung in gekündetem Zustand, bis Ende Januar 2026 vermietet. Es muss somit kein Mietvertrag übernommen werden.
Verlangen Sie die Unterlagen und eine Besichtigung.
Eigenschaften
Umgebung
- Dorf
- Ländlich
- Bushaltestelle
- Wanderwege
- Radweg
- Fussballplatz
Aussenbereich
- Balkon(e)
- Ruhige Lage
- Parkplatz
- Carport
- Besucherparkplätze
Innenbereich
- Ohne Lift
- Offene Küche
- Gäste-WC
- Keller
- Estrich
- Dreifachverglasung
- Hell
- Dachfenster
- Sichtbalken
- Mit Charme
Ausstattung
- Moderne Küche
- Kochinsel
- Induktionsherd
- Backofen
- Steamer
- Kühlschrank
- Geschirrspüler
- Waschmaschine
- Wäschetrockner
- Badewanne
- Dusche
- Kabelfernsehen
- W-Lan
Boden
- Fliesen
- Parkett
Zustand
- Neuwertig
- Abnahme im Ist-Zustand
Ausrichtung
- Süden
- Westen
Aussicht
- Ländlich
- Felder
- Wald
- Alpen
Stil
- Modern
- Rustikal
Distanzen
Bahnhof
1.59 km
31'
31'
4'
Primarschule
5.92 km
-
-
12'
Sekundarschule
5.92 km
-
-
12'
Geschäfte
2.81 km
-
-
6'
Post
3.59 km
-
-
6'
Bank
3.24 km
-
-
19'
Restaurants
2.21 km
-
-
4'