"Modernes Wohnen im Bauernhaus - Wallenbuch FR
Zimmer5.5
Wohnfläche152 m²
Etage1. Stock
Preis des ObjektsVerkaufsrichtpreis CHF 1'090'000.-
VerfügbarkeitSofort
Ort
Kapellenweg 15, 3206 WallenbuchAngaben
Referenz
v1209_2
Verfügbarkeit
Sofort
Verkauf an Personen im Ausland erlaubt
Nein
Badezimmer
2
Baujahr
2022
Letzte Renovierungen
2022
Nebenkosten StWE
CHF 3'500.-/Jahr
Balkone
2
Zimmer
5.5
Schlafzimmer
3
Etage
1. Stock
Anzahl Etagen (Total)
3
Wohnungen
2
Anzahl Ebenen der Immobilie
2
Heizanlage
Wärmepumpe mit Erdsonde
Wärmeverteilung
Bodenheizung
Warmwasseraufbereitung
Wärmepumpe mit Erdsonde
Zustand der Immobilie
Sehr gut
Standing
Gehoben
Wohnfläche
152 m²
Anzahl Toiletten
2
Parkplätze
Ja, obligatorisch
Anzahl Parkplätze
Innen
1 | CHF 28'000.- nicht inklusive
Aussen
1 | CHF 12'000.- nicht inklusive
Beschreibung
Von privat – aus erster Hand – erwartet Sie hier ein ganz besonderes Zuhause mit Seele und Charakter.
Diese exklusive 5½-Zimmer-Maisonette-Dachwohnung vereint auf einzigartige Weise historischen Charme und modernen Wohnkomfort. Im Kopfbau eines ehemaligen Bauernhauses gelegen, wurde sie mit viel Hingabe, Stilbewusstsein und höchster Professionalität neu erschaffen. Das Resultat: ein Wohntraum in neuwertigem Zustand, der Wärme, Geborgenheit und Individualität ausstrahlt.
Jeder Raum erzählt seine eigene Geschichte und lädt dazu ein, sich sofort zuhause zu fühlen. Helle, grosszügige Flächen und liebevoll ausgewählte Details schaffen ein Wohnambiente, das begeistert und inspiriert.
Im Untergeschoss steht Ihnen ein praktisches Kellerabteil mit Naturboden zur Verfügung – ideal für Wein, Vorräte oder Ihre persönlichen Schätze. Für komfortables Parkieren sorgen ein Carport sowie ein zusätzlicher Aussenparkplatz.
Dieses Zuhause ist mehr als nur eine Wohnung – es ist eine echte Wohnperle für Menschen, die das Besondere suchen und das Aussergewöhnliche lieben.
Verlangen Sie bei uns die Unterlagen.
Für eine erste Besichtigung melden Sie sich bitte bei Herrn Bernhard Fuhrer (Architekt) unter 031 752 27 21.
Diese exklusive 5½-Zimmer-Maisonette-Dachwohnung vereint auf einzigartige Weise historischen Charme und modernen Wohnkomfort. Im Kopfbau eines ehemaligen Bauernhauses gelegen, wurde sie mit viel Hingabe, Stilbewusstsein und höchster Professionalität neu erschaffen. Das Resultat: ein Wohntraum in neuwertigem Zustand, der Wärme, Geborgenheit und Individualität ausstrahlt.
Jeder Raum erzählt seine eigene Geschichte und lädt dazu ein, sich sofort zuhause zu fühlen. Helle, grosszügige Flächen und liebevoll ausgewählte Details schaffen ein Wohnambiente, das begeistert und inspiriert.
Im Untergeschoss steht Ihnen ein praktisches Kellerabteil mit Naturboden zur Verfügung – ideal für Wein, Vorräte oder Ihre persönlichen Schätze. Für komfortables Parkieren sorgen ein Carport sowie ein zusätzlicher Aussenparkplatz.
Dieses Zuhause ist mehr als nur eine Wohnung – es ist eine echte Wohnperle für Menschen, die das Besondere suchen und das Aussergewöhnliche lieben.
Verlangen Sie bei uns die Unterlagen.
Für eine erste Besichtigung melden Sie sich bitte bei Herrn Bernhard Fuhrer (Architekt) unter 031 752 27 21.
Eigenschaften
Umgebung
- Dorf
- Ländlich
- Bushaltestelle
- Wanderwege
- Radweg
- Fussballplatz
Aussenbereich
- Balkon(e)
- Ruhige Lage
- Parkplatz
- Carport
- Besucherparkplätze
Innenbereich
- Ohne Lift
- Offene Küche
- Gäste-WC
- Keller
- Estrich
- Dreifachverglasung
- Hell
- Dachfenster
- Sichtbalken
- Mit Charme
Ausstattung
- Moderne Küche
- Kochinsel
- Induktionsherd
- Backofen
- Steamer
- Kühlschrank
- Geschirrspüler
- Waschmaschine
- Wäschetrockner
- Badewanne
- Dusche
- Kabelfernsehen
- W-Lan
Boden
- Fliesen
- Parkett
Zustand
- Neuwertig
- Abnahme im Ist-Zustand
Ausrichtung
- Süden
- Westen
Aussicht
- Ländlich
- Felder
- Wald
- Alpen
Stil
- Modern
- Rustikal
Distanzen
Bahnhof
1.59 km
31'
31'
4'
Primarschule
5.92 km
-
-
12'
Sekundarschule
5.92 km
-
-
12'
Geschäfte
2.81 km
-
-
6'
Post
3.59 km
-
-
6'
Bank
3.24 km
-
-
19'
Restaurants
2.21 km
-
-
4'










