Neu
Modernes Wohnprojekt am Meer in Nordzypern
Zimmer3
Wohnfläche130 m²
Preis des ObjektsCHF 260'200.-
VerfügbarkeitSofort
Ort
99850 Yeni Iskele CYAngaben
Referenz
5898569
Verfügbarkeit
Sofort
Zweitwohnsitz
Erlaubt
Verkauf an Personen im Ausland erlaubt
Ja
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Wohnfläche
130 m²
Terrassenfläche
68 m²
Gesamtfläche
198 m²
Beschreibung
Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Investitionsimmobilien an der Küste Nordzyperns
• Savinter organisiert für Sie eine Erkundungsreise nach Nordzypern, damit Sie die passende Immobilie auswählen und die Vorteile des Insellebens persönlich erleben können. Während Ihres Aufenthalts werden Sie von den Vertretern von Savinter täglich betreut. Unterkunft und Transfers werden von Savinter übernommen.
• Direkte Preise vom Bauträger ohne Aufpreis
Moderner Wohnkomplex in einer vielversprechenden Küstenregion in Iskele
Wir stellen Ihnen einen neuen Wohnkomplex vor, der von einem renommierten Bauunternehmen mit internationaler Erfahrung realisiert wird. Der Komplex befindet sich an der Küste Nordzyperns im Stadtteil Long Beach, der zu den begehrtesten Orten für Wohnen, Freizeit und Immobilieninvestitionen zählt.
Der Komplex richtet sich an Käufer, die Immobilien als Instrument zur Kapitalerhaltung und -steigerung betrachten, sowie an diejenigen, die eine komfortable Unterkunft am Meer mit einer gut ausgebauten Infrastruktur suchen.
Standort und Investitionsattraktivität der Region
Der Stadtteil Long Beach gilt als einer der wichtigsten Wachstumsmotoren des Immobilienmarktes in Nordzypern. Er vereint die Nähe zum Meer, einen einfachen Zugang zur städtischen Infrastruktur und ein anhaltendes Interesse von internationalen Käufern.
Vorteile der Lage:
• Entfernung zum Meer – etwa 600 Meter
• gute Anbindung an Famagusta und Iskele
• gut ausgebaute städtische und touristische Infrastruktur
• hohe Nachfrage nach Mietwohnungen von Touristen und Expatriates
Konzept und Architektur des Komplexes
Der Komplex wird in Form von niedrigen Gebäuden mit einem Schwerpunkt auf Privatsphäre, Grünflächen und funktionalen Grundrissen realisiert. Die architektonische Lösung kombiniert moderne Linien, hochwertige Materialien und eine durchdachte Zonierung des Geländes sowie die Nutzung der Smart-Home-Technologie.
Besonderes Augenmerk wird auf die Ausstattung gelegt: Innenhöfe, Promenaden und Gemeinschaftsbereiche schaffen eine komfortable Wohnumgebung.
Infrastruktur des Komplexes
Die Bewohner und Investoren haben Zugang zu:
• Innen- und Aussenpools
• Kinderpool und Spielplatz
• Fitnessraum und Sauna
• Restaurant auf dem Gelände
• Tennisplatz und Beachvolleyballplatz
• Videoüberwachung, Zäune, Notstromaggregat
Die gute Infrastruktur erhöht die Attraktivität der Immobilie für Mieter und die Liquidität der Anlage.
Immobilienarten und -ausstattung
Das Projekt bietet beliebte Immobilienformate, die sowohl für die Vermietung als auch für den Eigengebrauch optimal sind:
• Studios mit vergrösserter Gesamtfläche und grossen Balkonen
• 1+1-Wohnungen mit Gärten im Erdgeschoss oder Dachterrassen
• 1+1- und 2+1-Duplexwohnungen mit grossen Dachterrassen
Die Grundrisse sind so gestaltet, dass sie den Raum und das Tageslicht optimal nutzen.
Wohnungsmerkmale
• Grosser Balkon
• Garten oder Dachterrasse (je nach Etage)
• Belüftung in allen Badezimmern
• Fussbodenheizung in allen Badezimmern
• Voll ausgestattete Badezimmer
• Küche mit Arbeitsplatte aus Stein (ohne Elektrogeräte)
• Einbauschränke in jedem Schlafzimmer
• Doppelverglasung
• Innentüren
• Metalltüren
• Keramik- und Laminatböden in den Schlafzimmern
• Parkplatz
• Möglichkeit, ein Designpaket zu bestellen
Grundrisse und Preise
Studios:
• Gesamtfläche – ca. 79 m²
• Preis – ab 125 000 GBP
1+1-Wohnungen:
• Gesamtfläche – 86 bis 100 m²
• Garten oder Dachterrasse (45 m²)
• Preis – 160 000 bis 181 000 GBP
2+1-Duplexwohnungen:
• Gesamtfläche – 130 m²
• Dachterrasse – 68 m²
• Preis – 224 000 bis 250 000 GBP
Zahlungsbedingungen
Der Bauträger bietet flexible Zahlungsbedingungen mit einem geringen Anfangsbetrag und der Möglichkeit einer langfristigen Ratenzahlung.
Investitionspotenzial
Das Projekt zeichnet sich durch ein gutes Verhältnis zwischen Einstiegspreis und potenzieller Rentabilität aus. Die geringe Konkurrenz im Segment der Niedrigenergie-Bauprojekte im Long Beach-Viertel stärkt die Aussichten auf eine Wertsteigerung.
Der Einstiegspreis liegt deutlich unter dem Preis vergleichbarer Badeorte in Frankreich, der Schweiz und anderen europäischen Ländern, während der Markt im Nordteil Zyperns eine stetig wachsende Nachfrage aus dem Ausland verzeichnet.
Es handelt sich um eine Investition in ein expandierendes Immobilienmarkt in Nordzypern.
Wichtige Vorteile für Investoren:
wettbewerbsfähige Preise in der Bauphase
begrenztes Angebot an vergleichbaren Projekten
deutlich niedrigere Preise als auf den Märkten der EU
Wertzuwachsspotential nach der Fertigstellung
hohe Nachfrage nach Mietobjekten von Touristen und Expatriates
mehrere Male niedrigere Nebenkosten und öffentliche Abgaben als in der EU und der Schweiz
Diversifikationsmöglichkeit des Portfolios ausserhalb der EU
durchschnittliche jährliche Mietrenditen ab 12 % + deutlich niedrigere Steuern und Abgaben als in der EU und der Schweiz
einfaches und klares Rechtssystem (anglo-amerikanisches Recht)
Gesetze, die die Vertraulichkeit und Nicht-Offenlegung von Finanzinformationen garantieren
geringe Erbschaftssteuern
stabile Kapitalrendite
Realisierungszeitplan
Die Schlüsselübergabe ist für Oktober 2026 geplant. Ein Kauf in diesem Stadium ermöglicht die Festlegung des Preises und das Erzielen von Wertzuwachs bis zur Fertigstellung.
Wer ist das Zielpublikum
• Privatinvestoren aus Europa
• Unternehmer und Freiberufler
• Familien, die ein Ferienhaus am Meer suchen
• Investoren, die sich auf Mieterträge konzentrieren
• Käufer, die Nordzypern als Alternative zu überhitzten Märkten sehen
Transaktionsbegleitung durch die Savinter-Experten
Savinter begleitet seine Kunden bei allen Schritten des Immobilienkaufs in Nordzypern:
professionelle Projektauswahl
Direktpreise vom Bauträger ohne Aufpreis
Organisation von Erkundungsreisen nach Nordzypern mit täglicher Begleitung durch die Savinter-Vertreter
Überprüfung des Bauträgers und der Unterlagen
Transaktionsbegleitung
Investitionsanalyse
langfristige Partnerschaft und Vertrauen
Wir helfen unseren Kunden, sicher in internationale Immobilien zu investieren und die besten Lösungen für ihren Lebensstil und ihr Kapital zu finden.
Das Projekt ist eine durchdachte Investitionslösung in einer der vielversprechendsten Regionen Nordzyperns.
• Savinter organisiert für Sie eine Erkundungsreise nach Nordzypern, damit Sie die passende Immobilie auswählen und die Vorteile des Insellebens persönlich erleben können. Während Ihres Aufenthalts werden Sie von den Vertretern von Savinter täglich betreut. Unterkunft und Transfers werden von Savinter übernommen.
• Direkte Preise vom Bauträger ohne Aufpreis
Moderner Wohnkomplex in einer vielversprechenden Küstenregion in Iskele
Wir stellen Ihnen einen neuen Wohnkomplex vor, der von einem renommierten Bauunternehmen mit internationaler Erfahrung realisiert wird. Der Komplex befindet sich an der Küste Nordzyperns im Stadtteil Long Beach, der zu den begehrtesten Orten für Wohnen, Freizeit und Immobilieninvestitionen zählt.
Der Komplex richtet sich an Käufer, die Immobilien als Instrument zur Kapitalerhaltung und -steigerung betrachten, sowie an diejenigen, die eine komfortable Unterkunft am Meer mit einer gut ausgebauten Infrastruktur suchen.
Standort und Investitionsattraktivität der Region
Der Stadtteil Long Beach gilt als einer der wichtigsten Wachstumsmotoren des Immobilienmarktes in Nordzypern. Er vereint die Nähe zum Meer, einen einfachen Zugang zur städtischen Infrastruktur und ein anhaltendes Interesse von internationalen Käufern.
Vorteile der Lage:
• Entfernung zum Meer – etwa 600 Meter
• gute Anbindung an Famagusta und Iskele
• gut ausgebaute städtische und touristische Infrastruktur
• hohe Nachfrage nach Mietwohnungen von Touristen und Expatriates
Konzept und Architektur des Komplexes
Der Komplex wird in Form von niedrigen Gebäuden mit einem Schwerpunkt auf Privatsphäre, Grünflächen und funktionalen Grundrissen realisiert. Die architektonische Lösung kombiniert moderne Linien, hochwertige Materialien und eine durchdachte Zonierung des Geländes sowie die Nutzung der Smart-Home-Technologie.
Besonderes Augenmerk wird auf die Ausstattung gelegt: Innenhöfe, Promenaden und Gemeinschaftsbereiche schaffen eine komfortable Wohnumgebung.
Infrastruktur des Komplexes
Die Bewohner und Investoren haben Zugang zu:
• Innen- und Aussenpools
• Kinderpool und Spielplatz
• Fitnessraum und Sauna
• Restaurant auf dem Gelände
• Tennisplatz und Beachvolleyballplatz
• Videoüberwachung, Zäune, Notstromaggregat
Die gute Infrastruktur erhöht die Attraktivität der Immobilie für Mieter und die Liquidität der Anlage.
Immobilienarten und -ausstattung
Das Projekt bietet beliebte Immobilienformate, die sowohl für die Vermietung als auch für den Eigengebrauch optimal sind:
• Studios mit vergrösserter Gesamtfläche und grossen Balkonen
• 1+1-Wohnungen mit Gärten im Erdgeschoss oder Dachterrassen
• 1+1- und 2+1-Duplexwohnungen mit grossen Dachterrassen
Die Grundrisse sind so gestaltet, dass sie den Raum und das Tageslicht optimal nutzen.
Wohnungsmerkmale
• Grosser Balkon
• Garten oder Dachterrasse (je nach Etage)
• Belüftung in allen Badezimmern
• Fussbodenheizung in allen Badezimmern
• Voll ausgestattete Badezimmer
• Küche mit Arbeitsplatte aus Stein (ohne Elektrogeräte)
• Einbauschränke in jedem Schlafzimmer
• Doppelverglasung
• Innentüren
• Metalltüren
• Keramik- und Laminatböden in den Schlafzimmern
• Parkplatz
• Möglichkeit, ein Designpaket zu bestellen
Grundrisse und Preise
Studios:
• Gesamtfläche – ca. 79 m²
• Preis – ab 125 000 GBP
1+1-Wohnungen:
• Gesamtfläche – 86 bis 100 m²
• Garten oder Dachterrasse (45 m²)
• Preis – 160 000 bis 181 000 GBP
2+1-Duplexwohnungen:
• Gesamtfläche – 130 m²
• Dachterrasse – 68 m²
• Preis – 224 000 bis 250 000 GBP
Zahlungsbedingungen
Der Bauträger bietet flexible Zahlungsbedingungen mit einem geringen Anfangsbetrag und der Möglichkeit einer langfristigen Ratenzahlung.
Investitionspotenzial
Das Projekt zeichnet sich durch ein gutes Verhältnis zwischen Einstiegspreis und potenzieller Rentabilität aus. Die geringe Konkurrenz im Segment der Niedrigenergie-Bauprojekte im Long Beach-Viertel stärkt die Aussichten auf eine Wertsteigerung.
Der Einstiegspreis liegt deutlich unter dem Preis vergleichbarer Badeorte in Frankreich, der Schweiz und anderen europäischen Ländern, während der Markt im Nordteil Zyperns eine stetig wachsende Nachfrage aus dem Ausland verzeichnet.
Es handelt sich um eine Investition in ein expandierendes Immobilienmarkt in Nordzypern.
Wichtige Vorteile für Investoren:
wettbewerbsfähige Preise in der Bauphase
begrenztes Angebot an vergleichbaren Projekten
deutlich niedrigere Preise als auf den Märkten der EU
Wertzuwachsspotential nach der Fertigstellung
hohe Nachfrage nach Mietobjekten von Touristen und Expatriates
mehrere Male niedrigere Nebenkosten und öffentliche Abgaben als in der EU und der Schweiz
Diversifikationsmöglichkeit des Portfolios ausserhalb der EU
durchschnittliche jährliche Mietrenditen ab 12 % + deutlich niedrigere Steuern und Abgaben als in der EU und der Schweiz
einfaches und klares Rechtssystem (anglo-amerikanisches Recht)
Gesetze, die die Vertraulichkeit und Nicht-Offenlegung von Finanzinformationen garantieren
geringe Erbschaftssteuern
stabile Kapitalrendite
Realisierungszeitplan
Die Schlüsselübergabe ist für Oktober 2026 geplant. Ein Kauf in diesem Stadium ermöglicht die Festlegung des Preises und das Erzielen von Wertzuwachs bis zur Fertigstellung.
Wer ist das Zielpublikum
• Privatinvestoren aus Europa
• Unternehmer und Freiberufler
• Familien, die ein Ferienhaus am Meer suchen
• Investoren, die sich auf Mieterträge konzentrieren
• Käufer, die Nordzypern als Alternative zu überhitzten Märkten sehen
Transaktionsbegleitung durch die Savinter-Experten
Savinter begleitet seine Kunden bei allen Schritten des Immobilienkaufs in Nordzypern:
professionelle Projektauswahl
Direktpreise vom Bauträger ohne Aufpreis
Organisation von Erkundungsreisen nach Nordzypern mit täglicher Begleitung durch die Savinter-Vertreter
Überprüfung des Bauträgers und der Unterlagen
Transaktionsbegleitung
Investitionsanalyse
langfristige Partnerschaft und Vertrauen
Wir helfen unseren Kunden, sicher in internationale Immobilien zu investieren und die besten Lösungen für ihren Lebensstil und ihr Kapital zu finden.
Das Projekt ist eine durchdachte Investitionslösung in einer der vielversprechendsten Regionen Nordzyperns.
Eigenschaften
Umgebung
- Ländlich
- Strand
- Geschäfte
- Bank
- Restaurant(s)
- Apotheke
- Bushaltestelle
- Autobahnanschluss
- Sportzentrum
- Freibad
- Tennis Zentrum
Aussenbereich
- Dachterrasse
- Parkplatz
- Öffentlicher Parkplatz
Innenbereich
- Teilweise möbliert
- Einbauschrank
- Klimaanlage
- Smartes Thermostat
Ausstattung
- Moderne Küche
- Kochherd
- Backofen
- Kühlschrank
Boden
- Laminat
- Granit
Zustand
- Neu
Aussicht
- Panoramasicht
Stil
- Modern