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Titelbild
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Auf einen Blick
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Innenansicht
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Mansardenwohnung mit 4.5 Zimmer zum Verkauf in St-Saphorin-sur-Morges - 157 m²

Zwischen Weinbergen und See, Luxus und grossen Räumen

Zimmer4.5
Wohnfläche157 m²
Etage2. Stock
Preis des ObjektsPreis auf Anfrage
VerfügbarkeitNach Absprache
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Ort

Route cantonale 1A, 1113 St-Saphorin-sur-Morges

Angaben

Referenz
6034431
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Zweitwohnsitz
Erlaubt
Verkauf an Personen im Ausland erlaubt
Nein
Badezimmer
3
Baujahr
2022
Nebenkosten StWE
CHF 839.-/Monat
Balkon
1
Zimmer
4.5
Schlafzimmer
3
Etage
2. Stock
Anzahl Etagen (Total)
2
Wohnungen
14
Anzahl Ebenen der Immobilie
1
Wertquote
13
Anzahl Terrassen
1
Deckenhöhe
3.70 m
Balkonfläche
11 m²
Heizanlagen
Wärmepumpe mit Erdsonde, Free cooling
Wärmeverteilung
Bodenheizung
Kellerfläche
14.5 m²
Warmwasseraufbereitungen
Wärmepumpe mit Erdsonde, Free cooling
Höhenlage ü. M.
530 m
Abwasserbeseitigung
Trennsystem
Zustand der Immobilie
Neu
Standing
Gehoben
Wohnfläche
157 m²
Terrassenfläche
16 m²
Anzahl Toiletten
3
Parkplätze
Ja, obligatorisch

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Zwischen Weinbergen und See bietet dieses wunderschöne, neu gebaute Apartment eine einzigartige Kombination aus Luxus, Komfort und viel Platz.

Die Residenz Jardin Bardane liegt auf einem schönen Grundstück mit Blick auf das Dorf und das Schloss und besteht aus zwei Gebäuden, die sich durch moderne Architektur, Energieeffizienz und ein angenehmes Landleben auszeichnen. Sie sind nur wenige Minuten von Morges entfernt.

Das Apartment im obersten Stockwerk, das über einen Lift erreichbar ist, besticht bereits beim Betreten durch seine grosszügigen Räume und die hohe Deckenhöhe.
Der ca. 70 m² grosse Wohnraum mit Südwestlage öffnet sich zu einer schönen Terrasse mit Blick auf den Genfersee und die Alpen.
Er umfasst einen grosszügigen, hellen Wohnbereich und eine hochwertige, komplett ausgestattete Küche mit einem Quooker-Herd, der in einen zentralen Kochblock integriert ist.

Das Elternschlafzimmer ist ein wahrer Ruhepol mit angrenzendem Badezimmer und Zugang zu einem Balkon mit Blick auf den Jura.
Ein weiteres grosses Schlafzimmer mit Balkon befindet sich ebenfalls im obersten Stockwerk, während ein drittes, geräumiges Schlafzimmer mit Badezimmer und Gäste-WC ausgestattet ist.

Das Apartment zeichnet sich durch seine massgeschneiderte Einrichtung aus, die zahlreiche Einbauschränke und besonders grosszügige Schlafzimmer von 18 bis 23 m² umfasst. Es verfügt auch über moderne Ausstattungsmerkmale wie die e-smart-Hausautomation, die Fernsteuerung der Heizung und des Energieverbrauchs, Free-Cooling im Sommer sowie elektrische Rollläden und Dachfenster.
Die Küche ist mit vernetzten Miele-Geräten und zwei Herden, darunter einem Dampfgarer, ausgestattet.

Zur Ausstattung gehören auch eine 14,5 m² grosse Kellerwohnung und drei Innenparkplätze, von denen einer mit einer Ladestation für Elektrofahrzeuge ausgestattet ist. Die Bewohner profitieren zudem von einem gemeinschaftlich genutzten Gemüsegarten, der das aussergewöhnliche Wohnambiente dieses Anwesens noch verstärkt.
Entre vignes et lac, ce magnifique appartement récent offre une expérience unique alliant luxe, confort et grands espaces.

Située sur une belle parcelle avec vue sur le village et son château, la résidence Jardin Bardane, composée de deux immeubles à taille humaine, combine modernité, efficacité énergétique et douceur de vivre à la campagne, à seulement quelques minutes de Morges.

Au dernier étage et accessible par ascenseur, le logement séduit dès l’entrée par ses volumes généreux et sa belle hauteur sous plafond.
L’espace de vie d’environ 70m², orienté sud-ouest, s’ouvre sur une agréable terrasse avec vue sur le lac Léman et les Alpes.
Il comprend un vaste séjour lumineux et une cuisine haut de gamme entièrement équipée, avec notamment un robinet Quooker intégré à un îlot central.

La suite parentale offre un véritable havre de paix avec salle de bains attenante et accès à un balcon avec vue sur le Jura.
Une seconde chambre de belle dimension bénéficie également de ce balcon, tandis qu’une troisième chambre spacieuse est complétée par une salle de bains et un WC visiteurs.

L’appartement se distingue par ses aménagements sur mesure, avec de nombreuses armoires intégrées, ainsi que des chambres particulièrement généreuses de 18 à 23 m². Il bénéficie également d’équipements modernes tels que la domotique e-smart, le contrôle à distance du chauffage et des consommations, le free-cooling en été, ainsi que des stores et vélux électriques.
La cuisine est équipée d’appareils Miele connectés et de deux fours, dont un combiné vapeur.

Ce bien est complété par une cave de 14,5 m² et trois places de parc intérieures, dont une avec borne de recharge électrique. Les résidents profitent également d’un jardin potager partagé, renforçant la qualité de vie exceptionnelle de cette propriété.


Eigenschaften

Umgebung
  • Dorf
  • Villenviertel
  • Ländlich
  • See
  • Weinberg
  • Nebelfrei
  • Geschäfte
  • Restaurant(s)
  • Bushaltestelle
  • Autobahnanschluss
  • Kinderfreundlich
  • Spielplatz
  • Kinderkrippe
  • Wanderwege
  • Radweg
  • Religiöse Bauten
  • Krankenhaus / Klinik
Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Terrasse(n)
  • Besucherparkplätze
  • Von der Straße
  • Dach- und Perimeterdämmung
Innenbereich
  • Lift
  • Tiefgarage
  • Offene Küche
  • Gäste-WC
  • Separate WC's
  • Keller
  • Teilweise möbliert
  • Einbauschrank
  • Smartes Thermostat
  • Klimaanlage
  • Luftbefeuchter
  • Wasserenthärter
  • Fliegengitter
  • Zugang zur Heizung
  • Dreifachverglasung
  • Dachfenster
  • Hell
  • Lichtdurchflutet
  • Natürliches Licht
  • Mansarde
  • Mit Charme
  • Traditionelle Massivbauweise
Ausstattung
  • Moderne Küche
  • Kochinsel
  • Induktionsherd
  • Steamer
  • Mikrowelle
  • Kühlschrank
  • Tiefkühler
  • Geschirrspüler
  • Waschmaschine
  • Badewanne
  • Dusche
  • Photovoltaik-Paneele
  • Alarmvorrichtung
  • Videotelefon
  • Hauswart
  • Kontrollierte Wohnungslüftung
  • Gebäudeautomation
  • Vollausbau
Boden
  • Fliesen
  • Antikes Parkett
Zustand
  • Neuwertig
  • Abnahme im Ist-Zustand
Ausrichtung
  • Süden
  • Westen
Besonnung
  • Optimal
  • Ganzer Tag besonnt
Aussicht
  • Schöne Aussicht
  • Freie Aussicht
  • Unverbaubar
  • Weitsicht
  • Panoramasicht
  • Ohne Visavis
  • Ländlich
  • See
  • Garten
  • Felder
  • Berge
  • Alpen
  • Jura
Stil
  • Modern
Baustandard
  • Minergie® A
Verschiedene
  • Mit Vollzeitstelle als Hausmeister
  • Nicht als Altlast eingeschrieben

Distanzen

 
Bahnhof
2.41 km
43'
43'
9'
Öffentliche Verkehrsmittel
240 m
4'
4'
1'
Kindergarten
1.15 km
17'
17'
2'
Primarschule
1.15 km
17'
17'
2'
Kantonsschule/Gymnasium
10.7 km
2h59
1h17
25'
Hochschule
6.26 km
1h40
1h05
13'
Geschäfte
1.73 km
38'
38'
4'
Post
1.56 km
23'
23'
2'
Bank
3.81 km
57'
19'
7'
Krankenhaus
2.76 km
41'
41'
5'
Restaurants
230 m
3'
3'
-
Park / Grünfläche
2.13 km
34'
34'
4'

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