Renditeliegenschaft mit hohem Potenzial in der Stadt Bern

Im beliebten Weissenbühlquartier in Bern steht dieses Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1966 zum Verkauf. Ihre Investitionsgelegenheit in eine Renditeliegenschaft mit einer Bruttorendite von 3.9% in der Stadt Bern. Diese Liegenschaft überzeugt durch seine langjährige Mieterschaft, seine gepflegte Umgebung und seine zentrale und attraktive Lage.

Lage und Umgebung:

Das Weissenbühl gehört zu den aufstrebenden und gefragten Wohnlagen der Stadt Bern. Es vereint urbanes Leben mit Ruhe und hoher Lebensqualität. Die Nähe zur ÖV-Haltestelle Wander bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr (Tram, Bus). Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés wie auch Naherholungsgebiete entlang der Aare sowie das Freibad Marzili sind schnell erreichbar.

Das Wichtigste auf einen Blick:

• 769 m² Nettowohnfläche
• 472 m² Grundstücksfläche
• 3'300 m³ Gebäudevolumen
• 11 Wohnungen
• 37 Zimmer
• 12 Badezimmer, 7 separate WC
• 5 Garagenplätze
• Mieterspiegel mit Potenzial
• ÖV-Anbindung und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe

Wohnungsmix:

• Erdgeschoss links: 3½-Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, Terrasse und Garten
• Erdgeschoss Rechts: 5½-Zimmer, Küche, zwei Bäder, Terrasse und Garten
• 1.Obergeschoss links: 3½-Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC und Balkon
• 1.Obergeschoss Mitte: 1½-Zimmer, Küche, Bad und Balkon
• 1.Obergeschoss rechts: 4½-Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC und Balkon
• 2.Obergeschoss links: 3½-Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC und Balkon
• 2.Obergeschoss Mitte: 1½-Zimmer, Küche, Bad und Balkon
• 2.Obergeschoss rechts: 4½-Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC und Balkon
• 3.Obergeschoss links: 2½-Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC und Balkon
• 3.Obergeschoss Mitte: 2½-Zimmer, Küche, Bad und Balkon
• 3.Obergeschoss rechts: 4½-Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC und Balkon
• Parkmöglichkeiten: 5 Garagenplätze

Komfort & Ausstattung:

• Lift von 2016
• Ein Kellerabteil pro Wohnung
• Allgemeiner Wasch- und Trocknungsraum
• Veloabstellplatz in der Einstellhalle

Die Liegenschaft wird in einem einstufigen Bieterverfahren verkauft.

Weitere Informationen sowie ein virtueller Rundgang durch die Liegenschaft und ein Drohnenvideo finden Sie auf unserer Webseite www.trendwerk.ch.

Haben wir Sie neugierig gemacht? Dann zögern Sie nicht, einen unverbindlichen Besichtigungstermin telefonisch unter der Nummer 058 510 84 00 oder per Mail an info@trendwerk.ch zu vereinbaren.