ANLAGEMÖGLICHKEIT - Sehr schönes Renditeobjekt in Blonay
Preis des ObjektsCHF 3'600'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
Ort
Blonay, 1807 BlonayAngaben
Referenz
1807-24-3
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Baujahr
1920
Anzahl Ebenen der Immobilie
3
Beschreibung
Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Im Herzen des charmanten Dorfes Blonay, in unmittelbarer Nähe aller Annehmlichkeiten, bietet dieses sehr schöne Gebäude, das 1920 erbaut wurde, eine hervorragende Investitionsmöglichkeit.
Es erstreckt sich über 4 Stockwerke und ein Untergeschoss und umfasst 2 Gewerbeeinheiten und 6 Wohnungen sowie 13 Parkplätze und 5 Aussenstellplätze. Die Mietobjekte befinden sich in einem optimalen Zustand und sind alle vermietet.
Das Gebäude wurde 1996 komplett renoviert (inkl. Bodenbelag und Dach) und wird laufend gewartet.
Im Erdgeschoss befindet sich ein Blumengeschäft mit Lagerräumen im Untergeschoss und ein Friseursalon.
Die oberen Stockwerke umfassen 2 Studios, ein 2,5-Zimmer-Apartment, zwei 3,5-Zimmer-Apartments und ein 4,5-Zimmer-Apartment.
Die Gewerbeeinheiten machen fast 50% des Mietertrags aus, wobei der Mietvertrag für das Blumengeschäft für die nächsten 15 Jahre garantiert ist.
Bei Interesse kontaktieren Sie uns bitte.
Genaue Adresse nach Anmeldung auf neho.ch verfügbar.
MÖCHTEN SIE DAS OBJEKT BESUCHEN? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUNÄCHST: https://neho.ch/y/1807-24-3
Situated in the heart of the village of Blonay, close to all amenities, this magnificent building, built in 1920, is a great investment opportunity.
Spread over 4 floors and the basement, it offers 2 commercial premises and 6 flats, as well as 13 parking spaces. All the lots are let and the rental situation is optimised.
The building is in very good condition and has been regularly maintained throughout its existence.
The ground floor is home to a large flower shop with storage space in the basement and a hairdressing salon.
On the upper floors there are 2 studios, a 2,5-room apartment, two 3,5-room apartments and a 4,5-room apartment.
Commercial leases account for almost 50% of the rental income, with the lease for the flower shop guaranteed for the next 15 years.
Further information is available on request.
A must-see!
Exact address available upon registration on neho.ch.
INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/y/1807-24-3
Es erstreckt sich über 4 Stockwerke und ein Untergeschoss und umfasst 2 Gewerbeeinheiten und 6 Wohnungen sowie 13 Parkplätze und 5 Aussenstellplätze. Die Mietobjekte befinden sich in einem optimalen Zustand und sind alle vermietet.
Das Gebäude wurde 1996 komplett renoviert (inkl. Bodenbelag und Dach) und wird laufend gewartet.
Im Erdgeschoss befindet sich ein Blumengeschäft mit Lagerräumen im Untergeschoss und ein Friseursalon.
Die oberen Stockwerke umfassen 2 Studios, ein 2,5-Zimmer-Apartment, zwei 3,5-Zimmer-Apartments und ein 4,5-Zimmer-Apartment.
Die Gewerbeeinheiten machen fast 50% des Mietertrags aus, wobei der Mietvertrag für das Blumengeschäft für die nächsten 15 Jahre garantiert ist.
Bei Interesse kontaktieren Sie uns bitte.
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Situated in the heart of the village of Blonay, close to all amenities, this magnificent building, built in 1920, is a great investment opportunity.
Spread over 4 floors and the basement, it offers 2 commercial premises and 6 flats, as well as 13 parking spaces. All the lots are let and the rental situation is optimised.
The building is in very good condition and has been regularly maintained throughout its existence.
The ground floor is home to a large flower shop with storage space in the basement and a hairdressing salon.
On the upper floors there are 2 studios, a 2,5-room apartment, two 3,5-room apartments and a 4,5-room apartment.
Commercial leases account for almost 50% of the rental income, with the lease for the flower shop guaranteed for the next 15 years.
Further information is available on request.
A must-see!
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Eigenschaften
Aussenbereich
- Parkplatz
Distanzen
Öffentliche Verkehrsmittel
154 m
Autobahn
1.37 km
Kindergarten
199 m
Geschäfte
39 m