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Titelbild
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Innenansicht 11
Aussenansicht 3

Seltene Investition im Herzen von Vouvry: 2 Wohnungen und Parkplatz

Zimmer6.5
Wohnfläche~ 205 m²
Preis des ObjektsCHF 830'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
PDF Dossier Finanzierung
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Ort

CH, 1896 Vouvry

Angaben

Referenz
044074
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Zweitwohnsitz
Erlaubt
Verkauf an Personen im Ausland erlaubt
Nein
Baujahr
1961
Letzte Renovierungen
2021
Balkon
1
Zimmer
6.5
Anzahl Etagen (Total)
4
Wohnungen
2
Wertquote
En nom propre
Balkonfläche
~ 3 m²
Heizanlagen
Elektrische Heizung, Gasheizung
Wärmeverteilung
Radiator
Warmwasseraufbereitung
Gasheizung
Zustand der Immobilie
Sehr gut
Standing
Standard
Grundstücksfläche
~ 72 m²
Wohnfläche
~ 205 m²
Bruttowohnfläche
~ 260 m²
Gesamtfläche
~ 260 m²
Untergeschossfläche
~ 60 m²
Nutzfläche
~ 50 m²
Bruttorendite
4.70 %
Bruttomieteinnahmen
CHF 48'000.-
Parkplätze
Ja, obligatorisch

Anzahl Parkplätze

Aussen
4 | CHF 60'000.- nicht inklusive
Total
4 | CHF 60'000.- nicht inklusive

Beschreibung

In Vouvry umfasst dieses renovierte Gebäude zwei Wohnungen mit ca. 205 m² Wohnfläche, einen Keller mit Stauraum und technischen Installationen sowie 4 Außenparkplätze auf einem Nebengrundstück. Es befindet sich auf einem 72 m² großen Grundstück in der Dorfzone und profitiert von einer Südostlage, einer optimalen Helligkeit und einem freiem Blick auf die Berge. Die Immobilie kann als zwei Renditewohnungen genutzt werden oder den Eigentümern ermöglichen, eine Wohnung zu bewohnen und die zweite zu vermieten.

-Grundstück von 72 m² in Dorfzone 51 m² Nebenparzelle

-2 Wohnungen: 2.5 Zimmer im Erdgeschoss und Triplex 4.5-Zimmer-Wohnung

-Keller mit technischen Installationen und Abstellräumen

-4 Aussenparkplätze auf Nebenparzelle

-Südostlage, hell, nahe Stadtzentrum und Annehmlichkeiten

Verkaufspreis des Gebäudes: CHF 830'000.-

Preis der 4 Aussenparkplätze: CHF 60'000.-

Gesamtverkaufspreis: CHF 890'000.-

Eigenschaften

Umgebung
  • Stadtzentrum
  • Wohnquartier
  • Geschäfte
  • Bank
  • Post
  • Restaurant(s)
  • Apotheke
  • Bahnhof
  • Busbahnhof
  • Bushaltestelle
  • Sportzentrum
  • Freibad
  • Tennis Zentrum
  • Wanderwege
  • Fussballplatz
  • Museum
  • Veranstaltungsort
  • Religiöse Bauten
  • Arzt
Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Parkplatz
  • Öffentlicher Parkplatz
  • Besucherparkplätze
Innenbereich
  • Keller
  • Weinkeller
  • Zugang zur Heizung
  • Dreifachverglasung
  • Hell
Ausstattung
  • Wäschetrockner
Boden
  • Fliesen
  • Laminat
Zustand
  • Sehr gut
  • Renoviert
Ausrichtung
  • Süden
  • Osten
Besonnung
  • Günstig
  • Ganzer Tag besonnt
Aussicht
  • Schöne Aussicht
  • Freie Aussicht
  • Weitsicht
Stil
  • Klassisch
  • Modern

Distanzen

 
Öffentliche Verkehrsmittel
500 m
4'
Primarschule
599 m
7'
Geschäfte
300 m
2'
Restaurants
301 m
2'