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Titelbild

Selten! Renditeobjekt in einem Neubauprojekt in Saxon

Wohnfläche~ 458 m²
Preis des ObjektsCHF 2'630'000.-
VerfügbarkeitFrühling 2027
PDF Dossier Finanzierung
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Ort

1907 Saxon

Angaben

Referenz
IMMPAVB
Verfügbarkeit
Frühling 2027
Gebäudehülle
B
Baujahr
2027
Direkte CO2-Emissionen
B
Wohnungen
4
Energieeffizienz
B
Heizanlagen
Luft-Wasser-Wärmepumpe, Solarheizung
Wärmeverteilung
Bodenheizung
Warmwasseraufbereitungen
Luft-Wasser-Wärmepumpe, Solarheizung
Zustand der Immobilie
Neu
Standing
Standard
Grundstücksfläche
Ab ~ 501 m²
Wohnfläche
~ 458 m²
Parkplätze
Ja, obligatorisch

Anzahl Parkplätze

Innen
4 | CHF 132'000.- inklusive
Aussen
4 | CHF 144'000.- inklusive

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Im Herzen des alten Dorfes von Saxon umfasst dieses Bauprojekt drei Gebäude, die harmonisch in ihre Umgebung integriert sind, dank einer sorgfältigen Einpassung in das natürliche Gelände und einer durchdachten Architektur. Das Grundstück in exponierter Lage bietet eine freie Sicht auf die Rhônetal-Ebene und die Walliser Alpen.

Jedes Gebäude besteht aus zwei 3,5-Zimmer-Wohnungen und zwei 4,5-Zimmer-Wohnungen, die mit hochwertigen Innenräumen ausgestattet sind, die weit nach aussen geöffnet sind und viel Tageslicht erhalten. Grosszügige Terrassen und private Gärten erweitern die Wohnräume und bieten optimalen Komfort und steigern die Attraktivität für Mieter.

Zwei Gebäude stehen als Block zum Verkauf und bieten eine Investitionsmöglichkeit in Renditeobjekte mit einem diversifizierten Mietportfolio und einem interessanten Wertsteigerungspotenzial.

Die Parkplätze sind in die Gebäudevolumen integriert und teilweise oder ganz überdacht. Im Untergeschoss befinden sich Keller, Technikräume sowie Abstellplätze für Fahrräder und Kinderwagen.

Die ausgewählten Materialien und Farben sind mit der umliegenden Architektur abgestimmt und werden vom Architekturbüro in einem zeitgemässen Stil neu interpretiert.

Au cœur du vieux village de Saxon, ce projet de construction comprend trois immeubles harmonieusement intégrés dans leur environnement, grâce à une implantation respectueuse du terrain naturel et une architecture soignée. La parcelle, en position dominante, bénéficie d’une vue dégagée et imprenable sur la plaine du Rhône ainsi que sur les Alpes valaisannes.

Chaque immeuble est composé de deux appartements de 3,5 pièces et deux appartements de 4,5 pièces, conçus avec des espaces intérieurs de qualité, largement ouverts sur l’extérieur et baignés de lumière naturelle. De vastes terrasses et des jardins privatifs viennent prolonger les espaces de vie, offrant un confort optimal et renforçant l’attractivité locative.

Deux immeubles sont disponibles à la vente en bloc, représentant une opportunité d’investissement en immeubles de rendement avec un portefeuille locatif diversifié et un potentiel intéressant de valorisation.

Les stationnements sont intégrés aux volumes des bâtiments, avec des places partiellement ou totalement couvertes. Les caves, locaux techniques ainsi que des espaces de rangement pour vélos et poussettes sont aménagés au sous-sol.

Les matériaux et coloris retenus dialoguent avec l’architecture alentour, tout en étant réinterprétés dans une écriture contemporaine par le bureau d’architectes.

Eigenschaften

Umgebung
  • Bahnhof
  • Bushaltestelle
  • Primarschule
  • Sekundarschule
  • Veranstaltungsort
  • Religiöse Bauten
Aussenbereich
  • Terrasse(n)
  • Garten
  • Gedeckter Parkplatz
  • Besucherparkplätze
Innenbereich
  • Behindertengerecht
  • Lift
  • Besucherparkplätze
  • Keller
  • Fahrradraum
  • Hell
  • Lichtdurchflutet
Ausstattung
  • Photovoltaik-Paneele
  • Elektrische Rollläden
  • Gegensprechanlage
  • Lüftung
  • Aussenbeleuchtung
Boden
  • Nach Wahl
  • Fliesen
  • Parkett
Zustand
  • Neu
Ausrichtung
  • Süden
Besonnung
  • Optimal
  • Ganzer Tag besonnt
Aussicht
  • Schöne Aussicht
  • Freie Aussicht
  • Ländlich
  • Wald
  • Berge
  • Alpen
Stil
  • Modern

Distanzen

 
Bahnhof
570 m
13'
15'
4'
Öffentliche Verkehrsmittel
570 m
12'
15'
4'
Primarschule
2.56 km
39'
49'
4'
Geschäfte
455 m
13'
13'
4'
Restaurants
196 m
3'
3'
1'