Exklusives Angebot

Vollständig vermietet bestehend aus 2 Wohnungen 1 Geschäftsraum

Wohnfläche102.4 m²

Preis des ObjektsCHF 467'000.-

VerfügbarkeitSofort

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Ort

au centre ville historique, 2800 Delémont

Angaben

Referenz

V-290825

Verfügbarkeit

Sofort

Zweitwohnsitz

Nicht erlaubt

Letzte Renovierungen

2020

Anzahl Geschäfte

Anzahl Etagen (Total)

Wohnungen

Kellerfläche

10 m²

Höhenlage ü. M.

430 m

Zustand der Immobilie

Sehr gut

Standing

Standard

Estrichfläche

31 m²

Grundstücksfläche

52 m²

Wohnfläche

102.4 m²

Gebäudevolumen

599 m³

Geschäftsfläche

50 m²

Gesamtfläche

142 m²

Bruttorendite

4.97 %

Nettomieteinnahmen

CHF 24'600.-

Gemeindesteuer

1.90 %

Kantonssteuer

2.85 %

Parkplätze

Nicht verfügbar

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.

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EHEMALIGES EINZELHAUS, DAS IN EIN MÄRCHENHAUS MIT 3 UNTERKÜNDEN UMGEBAUT WURDE, IN DER HERZENSTIEFEN ALTSTADT. DIE LAGE IST FÜR DIE SUCHE NACH EINEM ZENTRALEN LEBENSSTÜCK EINFACH PERFEKT. MIT EINER GESCHICHTE, DIE BIS IN DAS JAHR 1800 ZURÜCKREICHT, VERBINDET DAS GEBAUDE ALTEN CHARME MIT MODERNEN MÖGLICHKEITEN.

DIE NÄHE ZU EINEM VITALEN LADENSTRASSE MIT BANKEN, POSTAMT UND SELBST DEM KOMFORT EINES BUSHALTES UND EINEM ZUGANGSSTELLE ZUM ÖPNV IST EIN AUSGEZEICHNETER WOHNSITZ. FÜR DIE REISEBEGEISTERTEN SIND DIE EIN- UND AUSFAHRTEN DER AUTOBAHN EINFACH ERREICHBAR.

DIESES HAUS IST DIE IDEALE WAHL FÜR DIE, DIE EINE SOLIDE CHANCE IN EINEM DYNAMISCHEN VORSTADTGEBIET SUCHEN. DIE WOHNFLÄCHE VON 102,4 M² BOTTET EINEN GROSSEN UMFASSUNGSREFORMATIONSRAUM.

VERPASSEN SIE NICHT DIESE EINZIGARTIGE CHANCE, IN EINEM WERTVOLLEN TEIL DES STADTGEBIETES ZU INVESTIEREN.

ZUGANG: DELEMONT IST MIT DEM AUTO IN:

- 20 MINUTEN VON PORRENTRUY
- 40 MINUTEN VON DER TGV-HALTE IN BELFORT
- 35 MINUTEN VON BIENNE
- 55 MINUTEN VON BASEL
- 1 STUNDEN UND 10 MINUTEN VON NEUCHEUEL
- 1 STUNDEN UND 55 MINUTEN VON LAUSANNE

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Anciennement maison individuelle modifiée en maison locative de 3 unités nichée au cœur vibrant de la vieille-ville. L'emplacement est tout simplement parfait pour ceux qui cherchent à vivre au centre de tout. Avec une histoire qui remonte à 1800, ce bâtiment allie charme ancien et possibilités modernes.

La proximité de boutiques élégantes, de restaurants raffinés, et de toutes les commodités imaginables fait de cette adresse un choix exceptionnel. Vous êtes à quelques pas du quartier commerçant animé, avec des banques, un bureau de poste, et même le confort d'un arrêt de bus et une gare à portée de main. Pour ceux qui aiment voyager, les entrées et sorties d'autoroute sont facilement accessibles.

Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent une opportunité solide dans un quartier dynamique. La surface habitable de 102,4 m² offre de belles possibilités de réaménagement.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans une partie précieuse de l'héritage urbain.

Accessibilité : Delémont se trouvant en voiture à :

- 20 minutes de Porrentruy
- 40 minutes de la Gare TGV à Belfort
- 35 minutes de Bienne
- 55 minutes de Bâle
- 1h10 de Neuchâtel
- 1h55 de Lausanne

Eigenschaften

Umgebung

Stadtzentrum
Geschäfte
Einkaufsmöglichkeiten
Bank
Post
Restaurant(s)
Bahnhof
Bushaltestelle
Autobahnanschluss
Kinderfreundlich
Spielplatz
Kinderkrippe
Kindergarten
Primarschule
Sekundarschule
Hochschule
Manege
Sportzentrum
Freibad
Hallenbad
Wanderwege
Radweg
Museum
Kino
Veranstaltungsort
Religiöse Bauten
Krankenhaus / Klinik
Arzt

Innenbereich

Ohne Lift
Doppelverglasung
Hell
Mit Charme

Ausstattung

Aussenbeleuchtung

Boden

Fliesen
Parkett
Linoleum

Besonnung

Günstig

Aussicht

Schöne Aussicht

Stil

Klassisch

Distanzen

Bahnhof

714 m

12'

6'

4'

Öffentliche Verkehrsmittel

38 m

1'

1'

1'

Autobahn

1.42 km

22'

16'

3'

Kindergarten

164 m

2'

2'

1'

Primarschule

164 m

2'

2'

1'

Sekundarschule

617 m

11'

11'

3'

Kantonsschule/Gymnasium

20.1 km

6h08

55'

19'

Hochschule

821 m

14'

14'

4'

Geschäfte

255 m

4'

4'

2'

Bergbahn/Skilift

16.1 km

8h47

1h50

37'

Flughafen

28.4 km

8h59

1h

43'

Post

251 m

4'

3'

2'

Bank

56 m

1'

1'

-

Krankenhaus

463 m

10'

10'

2'

Restaurants

19 m

1'

1'

-

Park / Grünfläche

106 m

2'

2'

1'

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Vollständig vermietet bestehend aus 2 Wohnungen 1 Geschäftsraum

Ort

Angaben

Beschreibung

Eigenschaften

Umgebung

Innenbereich

Ausstattung

Boden

Besonnung

Aussicht

Stil

Distanzen