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Titelbild
Duplexküche
Küche 1
Duplexzimmer
Duplex-Badezimmer
Duplex-Badezimmer
Duplextreppe
Blick aus dem Duplex
Foto 1
Duplex-Wohnzimmer
Duplex-Wohnzimmer
Foto 2
Foto 3
Blick von Duplex
Aussenansicht 1
Garage + Parkplatz
Badezimmer
Zimmer 1
Küche 1
Foto 4
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Foto 8
Foto 9
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Foto 14
Top Angebot

Außergewöhnliche Lage: zwischen Dorfleben und umliegender Natur

Wohnfläche146 m²
Preis des ObjektsPreis auf Anfrage
VerfügbarkeitSofort
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Ort

au milieu du village, 2805 Soyhières

Angaben

Referenz
V-200825
Verfügbarkeit
Sofort
Gebäudehülle
C
Baujahr
1919
Direkte CO2-Emissionen
A
Letzte Renovierungen
2014
Anzahl Etagen (Total)
4
Wohnungen
3
Energieeffizienz
C
Wärmeverteilung
Zimmerdecke
Höhenlage ü. M.
402 m
Standing
Standard
Grundstücksfläche
189 m²
Wohnfläche
146 m²
Gebäudevolumen
675 m³
Bruttorendite
4.42 %
Nettomieteinnahmen
CHF 27'840.-
Gemeindesteuer
2.05 %
Kantonssteuer
2.85 %
Parkplätze
Ja, obligatorisch

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
SIE KÖNNEN ALLE UNSERE IMMOBILIEN AUF UNSERER WEBSITE FINDEN, WWW.NEU-IMMO.CH

"VERWIRKLICHEN SIE IHRE TRÄUME, WOHNEN SIE IN IHREM EIGENEN HAUS UND MACHEN SIE IHREN INVESTITIONEN ERTRAGREICH MIT MÄNNERLICHEN MIETNUTZERN"

Soyhières, umgeben von Natur und Wäldern, ist ein friedliches, freundliches und grünes Dorf.

DAS IMMOBILIENOBJEKT IM HERZEN DES DORFSBITTE BEACHTEN SIE, DASS DIESES OBJEKT EINE INTERESSANTE GELEGENHEIT ZUR MÄNNERLICHEN MIETNUTZUNG UND INVESTITION IN EINEM RUHIGEN UND GASTFREUNDLICHEN UMFELD BETEILIGT.

DAS IMMOBILIENOBJEKT WURDE 2014 MIT DER ACHTSAMEN BEACHTUNG DER WARTUNGSFREUNDLICHKEIT UND DER ENERGIEEFFIZIENZ RENOVIERTUND BESTEHT AUS EINEM DUPLEX MIT 3,5 ZIMMERN, DAS VOLLWILLIG FREIGEBEN WIRD (WENN EIN KAUFER DAS HAUS BESETZEN WILL, WIRD ER SCHNELL EINEN MIETNUTZER FINDEN, ABER DIE WILLENSÄUSCHIGKEIT DES KAUFERS IST DIE RENDITEBEWEGUNG), EINEM APARTMENT MIT 2,5 ZIMMERN UND EINEM STUDIO MIT 1,5 ZIMMERN, SOWIE EINEM GROssEN GARAGEPLATZ (DER FÜR DAS DUPLEX GEWIDMET IST) UND DREI PARKPLÄTZEN.


DAS GESAMTANGEBOT INKLUSIVE EINEM AUSBAUWÜRDLICHEN STALL.

UM DAS HAUS HERUMHERRSCHT DIE NATURUND DAS IST DAS BESONDERE AN DIESEM OBJEKT:EIN TEICH, WALDWEGE, DIE ZUM SPAZIEREN EINLADEN, UND EINE RUHE, DIE MAN NUR AUF DEM LAND FINDEN KANN. ABER NUR EINEN KURZEN WEG DURCH DEN WALDENTFERNT, FINDEN SIE IN DELEMONTDIE GESCHÄFTE UND DIE FREIZEITANGEBOTE.


DIE GESCHÄTZTE LAGE IN DER NÄHE DER HAUPTSTRASSE ZWISCHEN DELEMONT UND BASEL UND DIE GESCHÄTZTE NÄHE ZU EINEM BUSHALTESTEILEN ZU EINEM EINFACHEN ZUGANG BEI.

DAS DÖRFCHEN BESITZT AUCH EINEN KLEINEN SUPERMARKT, EINE POST, ZWEI RESTAURANTS, EINE GRUNDSCHU


Erreichbarkeit: Soyhières ist 3 Minuten von Delémont entfernt

Delémont ist mit dem Auto in:

- 25 Minuten von Porrentruy entfernt
- 45 Minuten von der TGV-Station in Belfort entfernt
- 45 Minuten von Biel entfernt
- 1 Stunde von Basel entfernt
- 1 Stunde und 15 Minuten von Neuchâtel entfernt
- 2 Stunden von Lausanne entfernt

RETROUVEZ TOUS NOS BIENS SUR NOTRE SITE INTERNET, WWW.NEU-IMMO.CH

"Réalisez votre rêve, habitez votre propre logement et rentabilisez votre investissement avec des locataires"

Entouré de nature et de forêts, Soyhières se présente comme un village paisible, convivial et verdoyant.

Cet objet particulier, situé dans le cœur du village, offre une opportunité intéressante pour habiter et investir dans un cadre calme et accueillant.

Rénové en 2014 avec un soin particulier porté à la facilité d’entretien et à l’efficacité énergétique, cet immeuble locatif comprend un duplex de 3.5 pièces, laissé vacant volontairement (si un acheteur souhaite y vivre, mais qui trouvera rapidement preneur si la volonté de l'acheteur est le rendement), un appartement de 2.5 pièces et un studio de 1.5 pièces, ainsi qu'un garage spacieux (destiné au duplex) et trois places de parcs.


L'ensemble comprend également une grange aménageable au gré du preneur.

Autour de la maison, la nature règne : un étang, des sentiers forestiers invitant à la promenade, et une sérénité que l’on ne trouve qu’à la campagne. Pourtant, à quelques minutes seulement, Delémont vous offre ses commerces et ses loisirs.


Sa situation géographique idéale, non loin de la route principale menant de Delémont à Bâle, et la proximité d'un arrêt de bus permettent un accès facile.

De plus, le village dispose d'un petit supermarché, d'une poste, de deux restaurants, d'une école primaire, ainsi que d'une garderie soutenue par le canton.

Soyhières, entouré de magnifiques forêts et espaces verts jurassiens, fait de cet immeuble locatif non seulement un bijou pour un investisseur privé, mais également un véritable paradis pour tout amateur de nature !


À visiter sans plus tarder !


Accessibilité : Soyhières se situe à 3 minutes de Delémont

Delémont se trouvant en voiture à :

- 25 minutes de Porrentruy
- 45 minutes de la Gare TGV à Belfort
- 45 minutes de Bienne
- 1h00 de Bâle
- 1h15 de Neuchâtel
- 2h00 de Lausanne

Eigenschaften

Umgebung
  • Dorf
  • Post
  • Restaurant(s)
  • Bushaltestelle
  • Autobahnanschluss
  • Kinderfreundlich
  • Spielplatz
  • Kinderkrippe
  • Kindergarten
  • Primarschule
  • Sekundarschule
  • Kantonsschule/Gymnasium
  • Hochschule
  • Internationale Schulen
  • Golfplatz
  • Wanderwege
  • Radweg
  • Religiöse Bauten
  • Krankenhaus / Klinik
Aussenbereich
  • Ruhige Lage
  • Gedeckter Parkplatz
  • Garage
Innenbereich
  • Ohne Lift
  • Einstellhallenplatz
  • Estrich
  • Hell
  • Mit Charme
Ausstattung
  • Gemeinschaftswaschküche
Boden
  • Fliesen
  • Laminat
Zustand
  • Gut
Ausrichtung
  • Süden
  • Osten
  • Westen
Besonnung
  • Optimal
Aussicht
  • Freie Aussicht
  • Ländlich
  • Bach
  • Felder
  • Wald

Distanzen

 
Bahnhof
3.52 km
57'
13'
6'
Öffentliche Verkehrsmittel
79 m
1'
1'
1'
Autobahn
4.42 km
1h13
28'
11'
Kindergarten
176 m
5'
5'
1'
Primarschule
176 m
5'
5'
1'
Sekundarschule
3.14 km
50'
16'
7'
Kantonsschule/Gymnasium
11 km
3h01
35'
16'
Hochschule
3.4 km
55'
11'
5'
Geschäfte
130 m
2'
2'
1'
Bergbahn/Skilift
18.6 km
9h06
1h59
41'
Flughafen
25.2 km
8h47
1h35
46'
Post
154 m
2'
2'
1'
Bank
3.42 km
54'
12'
6'
Krankenhaus
3.4 km
1h08
30'
8'
Restaurants
168 m
3'
3'
1'
Park / Grünfläche
263 m
6'
6'
1'