Dorfkernhaus in Aranno authentischer Charme im Herzen des Malcantone

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Lebensstil Leben im Ortskern von Aranno

In der ruhigen und authentischen Umgebung des Malcantone bietet dieses Haus, im Ortskern, welches als Hauptwohnsitz genutzt werden kann, Ruhe, historischen Charme und Nähe zur Natur. Der kommunale Parkplatz ist nur drei Gehminuten entfernt. Es ist perfekt für alle, die eine gemütliche und hochwertige Umgebung suchen. Es eignet sich auch ideal für angenehme Spaziergänge und einen Besuch des charakteristischen Maglio di Aranno.

Ideal für Familien

Die Lage macht dieses Haus besonders für Familien attraktiv. Der Kindergarten befindet sich im nahegelegenen Dorf Arosio, die Grundschule in Cademario und die Mittelschule in Agno, die alle in wenigen Minuten leicht zu erreichen sind. Im Ortskern gibt es einen Spielplatz. Für den täglichen Bedarf sind die wichtigsten Supermärkte und Dienstleistungen in Agno, Bioggio und Cademario in wenigen Minuten zu erreichen.

Ideal für das Homeoffice

Es ist auch perfekt für diejenigen, die von zu Hause aus arbeiten.Umgeben von Grün bietet das Haus eine ruhige Umgebung, die Konzentration und Wohlbefinden fördert. In Aranno kann man das ganze Jahr über in Kontakt mit der Natur leben, saubere Luft atmen und eine authentische und entspannte Lebensqualität geniessen.

Beschreibung der Immobilie

Erdgeschoss

Beim Betreten des Hauses gelangt man in einen Eingangsbereich und ein Gästebad mit einer praktischen Waschmaschine. Der Flur führt weiter zu einer Treppe, die in den zweiten Stock führt.
Die ausgestattete Küche zeichnet sich durch einen angenehmen rustikalen Stil aus, verfügt über einen Holzofen und hat einen bequemen direkten Zugang zum Innenhof, wo man im Sommer gemeinsam zu Mittag und zu Abend essen kann. Gegenüber dem Innenhof befindet sich ein geräumiger Keller. Vervollständigt wird diese Etage durch einen Technikraum mit Wärmepumpe und einem grossen Flur, der zum geräumigen und gemütlichen Esszimmer führt, das sich ideal für Momente mit der Familie oder mit Freunden eignet.

Erster Stock

Auf der rechten Seite befindet sich ein gemütliches und romantisches Schlafzimmer, das sich sowohl als persönliches Refugium sowie als Gästezimmer eignet.
Auf der linken Seite öffnet sich ein grosses Wohnzimmer mit Kamin, der dem Raum eine warme Atmosphäre verleiht.
Weiter geht es zum zweiten, sehr geräumigen Badezimmer mit grosser Dusche, Badewanne und einem Fenster welches für viel Tageslicht sorgt.

Zweiter Stock

Eine Wendeltreppe führt zum zweiten Schlafzimmer mit Holzdecke.
Weiter geht es zu einem grosszügigen Mehrzweckraum, der sich ideal als Arbeitszimmer, Atelier oder Einzimmerwohnung eignet. Das Lokal ist mit einem Holzofen ausgestattet, sodass das Haus bei Stromausfall autonom bleibt.

Dieses Dorfkernhaus, in einer malerischen Lage im Malcantone gelegen, bewahrt den typischen Charme der historischen Wohnhäuser und bietet dank der neuen Wärmepumpenheizung modernen Komfort.
Mit seinen ca.147 m² Wohnfläche, die sich auf drei Etagen verteilen, ist es die ideale Lösung für alle, die Authentizität, Ruhe und einen Hauch von Romantik suchen.

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Gerne sende ich Ihnen als Ihr Referenzberater den ausführlichen Verkaufsprospekt per E-Mail zu und rufe Sie im Anschluss an, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Es ist mir eine Freude, Sie bestens zu beraten.