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Perfektes Gleichgewicht zwischen Natur und Praktikabilität der Dienstleistungen

Zimmer3.5
Wohnfläche97 m²
Etage2. Stock
Preis des ObjektsCHF 495'000.-
VerfügbarkeitSofort
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Externer Link

Ort

Via Vergiò 25, 6932 Breganzona

Angaben

Referenz
ETR01
Verfügbarkeit
Sofort
Baujahr
1990
Zimmer
3.5
Etage
2. Stock
Wohnfläche
97 m²

Beschreibung

Text aus italienisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in italienisch, Übersetzen in Deutsch.
Das Quartier Vergiò in Breganzona ist einzigartig in der Wohnsiedlungskarte Luganos: Ein Wohnkomplex, der die Praktikabilität der Dienstleistungen mit der Lebensqualität perfekt vereint, dank grosszügiger Wohnräume, grosszügiger Grünflächen in der Umgebung und zahlreicher Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe. So sind Schulen, Supermärkte, Apotheken und Restaurants sowohl zu Fuss als auch in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Zudem garantiert die Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmitteln schnelle und effiziente Verbindungen in die Innenstadt von Lugano und in andere umliegende Gebiete. Die Gebäude wurden in den 1990er Jahren erbaut und befinden sich dank regelmässiger Instandhaltungsarbeiten in gutem Zustand. Die Gebäude sind bereits mit einer Wärmedämmung, doppelt verglasten Fenstern und einem gedämmten Dach ausgestattet. Kürzlich wurden weitere Renovierungsarbeiten durchgeführt, die diese Wohnungen noch moderner und attraktiver machen. Die 3.5-Zimmer-Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 97 m2 und besteht aus: – Eingangshalle mit Einbauschränken; – Wohnküche; – Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon; – 2 grosszügige Schlafzimmer; – Badezimmer mit Fenster und Badewanne. Zusätzlich ist eine private Kellerabstellfläche im Preis inbegriffen. Verkaufspreis: – Wohnung: CHF 495000.-- – Garagenplatz CHF 50000.-- Private Hobby- und Waschküche auf Anfrage verfügbar
Il Quartiere Vergiò a Breganzona rappresenta ununicità nel panorama residenziale Luganese: un complesso residenziale che unisce alla perfezione la praticità dei servizi con la qualità della vita, grazie ai suoi ampi spazi abitativi, alle generose aree verdi circostanti e i numerosi servizi nelle immediate vicinanze. Infatti, scuole, supermercati, farmacie e ristoranti sono facilmente raggiungibili sia a piedi che in pochi minuti di auto. In aggiunta, la vicinanza ai mezzi pubblici garantisce collegamenti rapidi ed efficienti con il centro di Lugano e altre aree circostanti. Edificati negli anni '90, gli stabili si presentano in buono stato generale grazie a regolari interventi di manutenzione ordinaria e straordinaria. Gli stabili sono già provvisti di cappotto termico, finestre con doppio vetro e tetto isolato. Recentemente sono stati effettuati ulteriori interventi di ristrutturazione, rendendo queste residenze ancora più moderne e appetibili. Lappartamento di 3.5 locali ha una metratura di circa 97 m2 e si compone come segue: - Atrio dingresso con armadi a muro; - Cucina abitabile; - Soggiorno con accesso al balcone; - 2 ampie camere da letto; - Servizio finestrato con vasca da bagno. Completa lofferta una cantina privata inclusa nel prezzo. Prezzo di vendita: - Appartamento: CHF 495000.-- - Posteggio in autorimessa CHF 50000.-- Disponibile su richiesta locale hobby/lavanderia privata

Eigenschaften

Aussenbereich
  • Garage
Innenbereich
  • Lift