Exklusives Angebot

Möblierte Wohnung mit 2 Zimmer zum Verkauf in La Jorette - Immeuble Les Savounettes - 37 m²

Torgon, 2-Zimmer-Wohnung in der Residenz «Les Savounettes»

Zimmer2

Wohnfläche37 m²

Etage1. Stock

Preis des ObjektsCHF 120'000.-

VerfügbarkeitSofort

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Ort

La Jorette - Immeuble Les Savounettes, 1899 Torgon

Angaben

Referenz

6108499

Verfügbarkeit

Sofort

Zweitwohnsitz

Erlaubt

Verkauf an Personen im Ausland erlaubt

Nein

Badezimmer

Baujahr

1975

Nebenkosten StWE

CHF 230.-/Monat

Zimmer

Schlafzimmer

Etage

1. Stock

Balkonfläche

7 m²

Heizanlage

Gasheizung

Wärmeverteilung

Radiator

Warmwasseraufbereitung

Gasheizung

Höhenlage ü. M.

1'085 m

Wohnfläche

37 m²

Netto Fläche

33 m²

Parkplätze

Ja, obligatorisch

Anzahl Parkplätze

Innen

1 | CHF 20'000.- nicht inklusive

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original

Exklusiv Valimmobilier SA

Nur wenige Schritte vom zentralen Platz der Jorette entfernt, entdecken Sie diese schöne 2-Zimmer-Wohnung im ^1. Stock der Residenz «Les Savounettes». Ihre Lage am Rand des Gebäudes bietet einen seitlichen Blick auf die Berge.

Die Westausrichtung der Wohnung ist in gutem Zustand und ab sofort verfügbar.

Torgon (20 Minuten von der Autobahnausfahrt Aigle entfernt) ist ein beliebtes Ferienziel für Familien, Wanderer und Biker im Sommer, und im Winter ist es Teil des sehr grossen internationalen Skigebiets der Portes du Soleil, dem grössten Europas! Die Lage an der Jorette ist ideal, in der Nähe des Lebensmittelgeschäfts und des Touristeninformationsbüros. Die Zufahrt ist sehr einfach, auch während der Winterzeit. Diese Immobilie ist ideal für den persönlichen Gebrauch oder für gelegentliche Vermietungen mit einem
entsprechenden Concierge-Service, der Ihnen bei der Betreuung Ihrer Mieter behilflich sein kann.

Die Aufteilung dieser 37 m² grossen Wohnung ist wie folgt:

Eingangshalle 3 m²
Wohnzimmer von 20 m² mit Küche, Bar, Esszimmer und Wohnzimmer, das sich zu einem angenehmen 7 m² grossen Balkon im Westen öffnet
7 m² kleines Zimmer mit Wandregal und Fenster mit Blick auf das Dorf
3,5 m² ^grosses Badezimmer mit Badewanne^{, WC und Waschbecken}

Zusätzlich und obligatorisch: Parkplatz in der Tiefgarage CHF 20 000.-

1 Skiaula und 1 Keller gehören zu dieser Immobilie.

Nebenkosten der Eigentümergemeinschaft: CHF 230.- (inkl. Abzug auf Fernsehnetz, Grundgebühr Trinkwasser, Heizung, Unterhalt, Renovationsfonds...)

Renovationsfonds vorhanden

Monatliche Kurtax: Wohnung 2-2.5 Zimmer (3 UPM): CHF

27.50 Verkaufspreis: CHF 140 000.-
Wohnung: CHF 120 000.-
Garage: CHF 20 000.-

Das Gebäude ist in gutem allgemeinen Zustand, in den letzten Jahren wurden folgende Arbeiten durchgeführt:

Die Fassaden wurden neu gestrichen
Die Holzbalkone wurden durch Glas ersetzt
Das Gebäude ist an die Fernwärme der Jorette angeschlossen
Türen und Aufzüge ändern

Sehen Sie sich auch die anderen Wohnungen und Chalets in Torgon an, die auf unserer Website zum Verkauf stehen.

Der Ferienort Torgon gehört zur Gemeinde Vionnaz und zum Bezirk Monthey im Wallis. Dieses Kanton ist bekannt für seine zahlreichen Sozialleistungen und niedrigen Steuern (Krankenkasse, Fahrzeugsteuer, Kapitalleistungen und andere Steuern). Die Gemeinde bietet viele Vorteile für Familien (Kindergärten und Grundschulen, Tagesbetreuung, Sportvereine usw.). In der Nähe können Sie sich auch in den Bains de Lavey entspannen und einen Moment der Ruhe alleine, als Paar oder als Familie geniessen. Im Herzen des Chablais gelegen, ist Torgon nahe an Monthey und seinem Theater Crochetan, aber auch nur wenige Minuten von Saint-Maurice und seiner tausendjährigen Abtei entfernt. Sie sind in 40 km von Martigny und der Fondation Gianadda, in 30 km von Montreux und seinem international bekannten Jazzfestival und in weniger als 30 Minuten im Dorf Bouveret, das für seine Freizeitparks Aquaparc und Swiss Vapeur Parc sowie für seinen Strand, seinen Hafen und seine Marina bekannt ist.

Diese Immobilie ist als Zweit- oder Erstwohnsitz zu erwerben, aber NICHT für Personen mit ausländischer Staatsbürgerschaft

. Sie möchten weitere Informationen, einen Besichtigungstermin vereinbaren? Kontaktieren Sie mich telefonisch, per E-Mail oder kommen Sie uns in einer unserer Chablais-Agenturen (Aigle, Collombey-Muraz oder Torgon) besuchen (nach Vereinbarung). Alle unsere Immobilien finden Sie auf www.valimmobilier.ch – kostenlose Bewertung Ihrer Immobilie, professionelle Fotos mit guter Beleuchtung und Qualität, Luftaufnahmen und optimale Präsentation der Immobilie.

Exclusivité Valimmobilier SA

A deux pas de la place centrale de la Jorette, venez découvrir cet agréable appartement de 2 pièces qui se trouve au 1^er étage de la Résidence "Les Savounettes". Son emplacement sur le bord de l'immeuble lui donne une vue latérale sur les montagnes.

L'appartement orienté à l'ouest est en bon état général et disponible de suite.

Torgon (20 minutes de la sortie d'autoroute d'Aigle) est une destination de villégiature appréciée des familles, randonneurs et bikers en été, tandis qu'elle s'intègre en hiver au très vaste domaine international skiable des Portes du Soleil, le plus grand d'Europe ! Son emplacement à la Jorette est idéal, à proximité de l'épicerie et de l'office du tourisme. L'accès est très facile, y compris pendant la période hivernale. Ce bien est idéal pour un usage personnel ou pour le louer de temps en temps avec un service de conciergerie adapté qui peut vous soutenir avec vos locataires.

La distribution de cet appartement de 37 m² est la suivante :

Hall d'entrée de 3 m²
Pièce à vivre de 20 m² avec cuisine, bar, salle à manger et séjour s'ouvrant sur un agréable balcon de 7 m² à l'ouest
Chambrettede 7 m²avec armoire murale et fenêtre donnant sur le village
Salle d'eaude 3.5 m²avec baignoire, WC et lavabo

Place de parc intérieure dans garage collectif en sus et obligatoire : CHF 20'000.-

1 armoire à ski et 1 cave complètent ce bien.

Charges mensuelles de PPE : CHF 230.- (y.c. abt au téléréseau, taxe base eau potable, chauffage, entretien, fonds de rénovation...)

Fonds de rénovation à disposition

Taxe de séjour mensuelle : logement de 2 à 2.5 pièces (3 UPM) : CHF 27.50

Prix de vente : CHF 140'000.-
Appartement : CHF 120'000.-
Garage : CHF 20'000.-

Le bâtiment est en bon état général, des travaux ont été réalisés ces dernières années notamment :

Les façades ont été repeintes
Les boiseries des balcons ont été remplacées par du verre
Le bâtiment est raccordé au chauffage à distance de la Jorette
Changement des portes et des ascenseurs

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La station de Torgon fait partie de la commune de Vionnaz et du district de Monthey en Valais. Ce canton est renommé pour ses nombreux avantages sociaux et ses taxes modestes (caisse-maladie, impôt sur les véhicules, prestation en capital et autres impôts). Cette commune offre de nombreux avantages pour les familles (écoles enfantines et primaires, crèche-garderie, clubs sportifs, etc.). Tout proche de là, vous pouvez également vous détendre aux Bains de Lavey, profitez d’un moment de détente seul, en couple ou en famille. Au coeur du Chablais, Torgon se trouve proche de Monthey et de son Théâtre du Crochetan mais également à quelques minutes de Saint-Maurice et de son Abbaye millénaire, à 40 kilomètres de Martigny et de la Fondation Gianadda, à 30 kilomètres de Montreux et de son Jazz Festival de réputation internationale. En moins de 30 minutes, vous pouvez également rejoindre le village du Bouveret qui est très connu pour ses parcs de loisirs Aquaparc et Swiss Vapeur Parc ainsi que pour sa plage, son port et sa Marina.

Ce bien est vendable comme résidence secondaire ou principale mais PAS pour les personnes domiciliées à l'étranger

Vous souhaitez obtenir des précisions, la visiter ? Contactez-moi par téléphone, courriel ou passez nous rencontrer (sur rendez-vous) dans l'une de nos agences du Chablais (Aigle, Collombey-Muraz ou Torgon) et nous vous renseignerons très volontiers. Retrouvez tous nos biens sur www.valimmobilier.ch - estimation gratuite de votre bien, photos professionnelles lumineuses et de qualité, photos aériennes et mise en valeur optimale du bien.