Möblierte Wohnung mit 6 Zimmer zum Verkauf in Lugano - 200 m²

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der prestigiosen Ruvigliana-Gegend (Lugano), am Fusse des Monte Bré, liegt dieses charmante Haus im Dorfzentrum, nur wenige Schritte von allen Dienstleistungen, Parks und dem Seeufer entfernt. Ein Haus mit viel Geschichte, das nach vielen Jahren neue Besitzer erwartet.

Umgeben von einem weitläufigen, umzäunten Garten mit einem fruchtbaren Weinberg, strahlt das Haus eine einzigartige Atmosphäre aus. Zwei separate Eingänge führen zu zwei Wohnungen auf zwei Etagen, die nur durch eine Trennwand getrennt sind, jede mit eigenem Charakter und eigener Weinkeller.

Der Garten und die obere Etage bieten einen malerischen und bezaubernden Blick auf den Luganersee. In dieser exklusiven Lage wird jeder Aspekt zu einem einzigartigen Lebenserlebnis. Parkplätze sind auf Anfrage verfügbar.

Eingang im Erdgeschoss
Vom Altstadt-Gässchen aus gelangt man zu zwei Weinkellern, einer im Originalzustand mit Gewölbedecke, der andere mit Gasheizung. Beide haben einen separaten Eingang.

4½-Zimmer-Duplex-Wohnung (85 m²)
Diese Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich der Eingang, ein Wohnzimmer mit Küche und einem funktionalen Marmorkamin, zwei Schlafzimmer, eines davon mit Balkon, und ein Badezimmer mit Gartenfenster. Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, eines davon mit Balkon.

2½-Zimmer-Duplex-Wohnung (100 m²)
Diese Wohnung verfügt über einen zweigeschossigen Garten mit Weinberg und einem kleinen Abstellraum. Der Eingang im Hochparterre führt zu einem Vorraum, der das Schlafzimmer, das Badezimmer und die Treppe zum Obergeschoss verbindet. Im Obergeschoss befinden sich ein Wohnzimmer mit Balkon und Seeblick, eine Küche mit Gartenblick und ein Badezimmer mit Waschküche.

Das ursprünglich als Einzelhaus gebaute Haus kann leicht von einem Zweifamilienhaus in ein Einfamilienhaus umgewandelt werden.

Die Innenaufnahmen zeigen, wie durch gezielte Umbauten ein














zeitgenössisches Haus entstehen kann, das die ursprünglichen Räume beibehält. Möchten Sie mehr Informationen? Als Ihr verantwortlicher Ansprechpartner freue ich mich, Ihnen die detaillierte Verkaufsunterlage per E-Mail zukommen zu lassen und einen Termin für eine Besichtigung der Immobilie zu vereinbaren. Rufen Sie mich an Es ist mir eine Freude, Sie kennenzulernen und Ihnen meine Beratung anbieten zu können. – *** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch *** *********** In dem prestigeträchtigen Quartier Ruvigliana (Lugano), am Fusse des Monte Bré, liegt dieses charmante Dorfhaus nur wenige Schritte von allen Annehmlichkeiten, Parks und dem Seeufer entfernt. Ein Haus voller Geschichte, das nach vielen Jahren neue Besitzer erwartet. Das Haus ist von einem grossen eingezäunten Garten mit einem fruchtbaren Weinberg umgeben und strahlt eine einzigartige Atmosphäre aus. Zwei separate Eingänge führen zu zwei Wohnungen auf zwei Etagen, die nur durch eine entfernbare Wand getrennt sind und jede ihren eigenen Charakter und Keller hat. Der Garten und das Obergeschoss bieten einen malerischen und bezaubernden Blick auf den Luganersee. In dieser exklusiven Lage wird jedes Detail zu einem unvergleichlichen Wohnerlebnis. Parkplätze sind auf Anfrage verfügbar. Eingang im Erdgeschoss Vom Gässchen der Altstadt gelangt man zu zwei Kellern, einer im Originalzustand mit Gewölbedecke, der andere mit Gasheizung. Beide haben einen separaten Eingang. Maisonettewohnung mit 4½ Zimmern (85 m²) Diese Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen. Im unteren Geschoss befinden sich der Eingang, ein Wohnzimmer mit Küche und funktionalem Marmor-Kamin, zwei Schlafzimmer, eines davon mit Balkon, sowie ein Badezimmer mit Fenster zum Garten. Im oberen Geschoss gibt es zwei weitere Schlafzimmer, eines davon ebenfalls mit Balkon. Maisonettewohnung mit 2½ Zimmern (100 m²) Diese Wohnung verfügt über einen zweigeschossigen Garten mit Weinberg und einem kleinen Abstellraum.