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Grundriss 1
Grundriss 2
Grundriss 3

Val de Bagnes / CHAMPSEC, ich bin "TINY": 2,5-Zimmer-Wohnung von 42 m² zum Verkauf im Wallis

Zimmer2
Wohnfläche42.2 m²
Preis des ObjektsCHF 227'000.-
VerfügbarkeitSofort
Messenger PDF Dossier Finanzierung
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Ort

Champsec, 1947 Val de Bagnes

Angaben

Referenz
100974164
Verfügbarkeit
Sofort
Badezimmer
1
Baujahr
1920
Zimmer
2
Wohnfläche
42.2 m²
Anzahl Toiletten
1

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
.

1. IMMOBILIENNETZWERK WALLIS ®.................................SWISS SUN WALLIS ®

In EWELTWEIT EINZIGARTIG

Ihr Immobilienmakler SOLIDARITÄT
HERZENSSTÜCKE SCHAFFEN ®

Für R1*, R2*, Mietertrag und/oder VERKAUF AN AUSLÄNDER JA

Wir haben die Ehre Ihnen "Tiny" vorzustellen: 2,5-Zimmer-Wohnung mit 42,25 m² Wohnfläche: 40,24 m² + 4,02 m² Terrasse und/oder Balkon, im obersten Erdgeschoss eines Dorfhauses im kleinen Dorf Champsec im Süd-/Ostteil der Gemeindehauptstadt Le Châble im Val de Bagnes.


BESCHREIBEN SIE IHRE VIRTUELLE TOUR durch KOPIEREN/EINFÜGEN des folgenden LINKS:

https://www.swisssunvalais.ch/achat,appartement-val-de-bagnes-champsec-je-suis-tiny-appartement-25-pces-de-42-m2-a-vendre-en-valais,003987586


Willkommen im BAGNES, wo Sie die Emotionen erleben, die die Betrachtung einer WUNDERBAREN NATUR auslöst.

Der Ort, der alle Blicke auf sich zieht und alle Begehrlichkeiten weckt, ist VERBIER. Das Bergdorf liegt auf einem Plateau in 1500 m Höhe und ist von einer Kette majestätischer Berge umgeben.

Ich bin sehr beliebt wegen meiner sehr hochwertigen Ausstattung. Meine Einrichtungen und Attraktionen sind fast unendlich vielseitig. Alles ist so gestaltet, dass Sie einen unvergesslichen Aufenthalt geniessen.

Meine Gemeinde zählt 10 700 Einwohner.


Ich befinde mich in idealer Lage im kleinen Dorf Champsec auf 909 m Höhe und 260 m von meinem Bushaltestelle entfernt.


Ich bin "TINY", eine möblierte Wohnung in perfektem Zustand.

Ich wurde über Jahrzehnte sorgfältig gepflegt.
Sie können unter anderem meine Atmosphäre mit meinem Ollaire-Steinofen oder meinen Konvektoren erwärmen.
In meiner schönen, gewölbten Kellerwohnung können Sie Ihre Skier nach einem schönen Skitag abstellen oder Ihre Lieblingsflaschen lagern.
Mein Balkon mit Süd-/West-Ausrichtungbietet am Abend eine ruhige, sonnige Atmosphäre.
Mein nicht-namentlicher Parkplatz rundet mein Angebot ab.

Ich suche eine neue Familie die meine Räumlichkeiten "Cocooning" nutzen und neue Abenteuer in der Natur erleben möchte.


MEINE DISTRIBUTION IST FOLGENDE:


* Eingang / Ausgang
* Küche mit Essbereich mit Blick auf Balkon Süd / West
* Wohnbereich
* Schlafzimmer
* Badezimmer mit Dusche / WC / Waschbecken
* Balkon (4,02 m²)


AUSSERDEM BIN ICH BEREIT FOLGENDE LEISTUNGEN ZU BEREITSTELLEN:

* Gewölbekeller
* Aussenparkplatz nicht überdacht und nicht reserviert (CHF 12 000.- zusätzlich zum Auspruchspreis / obligatorisch)

MEINE BESONDERHEITEN:

* Sofort bewohnbar
* Verkauf für R1*, R2* oder Mietertrag
* Heizung: Holz / Verteilung durch Pierre Ollaire und Elektro / Verteilung durch Heizkörper
* Bodenbelag: Fliesen / Parkett / Beton
* Nebenkosten monatlich: CHF 143,20.-
* Miteigentumsanteil: 400/°°°


MEINE FINANZIERUNG:

FÜR DEN ERWEB ALS Hauptwohnsitz BEDEUTEN SIE EIGENANTEILE VON:CHF 57 000.-
FÜR DEN ERWEB ALS Mietertrag BEDEUTEN SIE EIGENANTEILE VON: CHF 69 000.-
FÜR DEN ERWEB ALS Nebenwohnsitz BEDEUTEN SIE EIGENANTEILE VON: CHF 81 000.-


VERFÜGBARKEIT: SOFORTIG
VORABMELDUNG FÜR EINE EVENTUELLE VISITE: 48H00



EVENTUELLE BAUWERKE IN DER IMMOBILIE:

* Rauchrohrverrohrung


ZITAT:

Wer mit sich selbst im Frieden lebt, lebt im Frieden mit der Welt
(MARCUS AURELIUS)

GERN ORGANISIEREN WIR FÜR SIE EINE SCHÖNE VISITE.

ÜBERMITTLUNG DES VERKAUFSDOSSIERS BEI ERHALT VON IHREN: Name, Vorname, Postadresse, Handynummer und weitere.

JEDE INTERNE UND AUSSERHABEN VISITE EINES IMMOBILIENGUTES UNTER Jede Absicht, direkt mit den Eigentümern in Kontakt zu treten, ist zwecklos und reine Zeitverschwendung.

Die Eigentümer wollen, dass die Vermietung von einem Immobilienfachmann verwaltet wird.

Copyright ©.Alle Rechte vorbehalten.

nicht vertragliche Informationen.

R1*: Hauptwohnsitz / R2*: Zweitwohnsitz / FDR*: Renovierungsfonds

Objekt Nr.: 586

.

1er RÉSEAU IMMOBILIER DU VALAIS ®.................................SWISS SUN VALAIS ®

En EXCLUSIVITÉ MONDIALE

Votre mandataire SOLIDAIRE
Créateur de coups de cœurs ®

Pour R1*, R2*, rendement locatif et  ou             VENTE aux ÉTRANGERS OK

Nous avons l'honneur de vous présenter "Tiny" : appartement 2.5 pces de 42.25 m² : 40.24 m² + 4.02 m² de terrasse et ou balcon, situé au rez-de-chaussée supérieur d'une maison villageoise du petit village de Champsec au Sud / Est de son chef-lieu Le Châble, commune du Val de Bagnes.


 

Visionnez la VISITE VIRTUELLE en CLIQUANT sur le lien suivant (ou COPIER/COLLER) :

https://www.swisssunvalais.ch/achat,appartement-val-de-bagnes-champsec-je-suis-tiny-appartement-25-pces-de-42-m2-a-vendre-en-valais,003987586

 


Bienvenue à Bagnes, à la découverte des émotions ressenties à la contemplation d'une nature impressionnante.

Le lieu qui attire tous les regards et attise toutes les convoitises, c'est bien Verbier. Ce village de montagne posé sur un plateau à 1500 m d'altitude est entouré d'une circonvolution de montagnes majestueuses.

Je suis apprécié par mes équipements très hauts de gamme. Mes installations et animations déclinées presque à l'infini. Tout est fait pour vous garantir un séjour inoubliable. 

Mon territoire communal compte 10'700 gentilés à l'année.


 

Idéalement située dans le petit village de Champsec ma parcelle se trouve à une altitude de 909 mètres et à 260 mètres de mon arrêt de bus. 


Je suis "TINY", un appartement vendu meublé en parfait état.

J'ai fait l'objet d'un entretient rigoureux depuis plusieurs décennies.
Vous aurez, entre autres, la possibilité de pouvoir réchauffer mon ambiance par le truchement de mon poêle en Pierre Ollaire ou de mes convecteurs.
Une jolie cave voutée vous permettra de déposer vos ski après une belle journée de ski et ou d'y entreposer vos flacons préférés.
Mon balcon, au bénéfice d'une exposition Sud / Ouest, jouit d'une tranquillité apaisante et ensoleillé en fin de journée.
Ma place de parc non nominative complète mon offre. 

Je recherche une nouvelle famille qui pourra profiter de mes espaces "Cocooning" et encline à vivre de nouvelles aventures dans une nature authentique.


 

MA DISTRIBUTION EST LA SUIVANTE :


* Entrée / dégagement 
* Cuisine avec espace repas donnant sur balcon Sud / Ouest
* Espace séjour
* Chambre 
* Salle d'eau douche/ WC/ lavabo 
* Balcon (4.02 m²)


J'offre également les commodités suivantes :

* Cave voutée
* Place de parc extérieure non couverte et non nominative (en sus CHF 12'000.- du prix affiché / obligatoire)

Mes particularités :

* Habitable de suite
* Vente pour R1*, R2* ou rendement locatif
* Chauffage : bois / Distribution par Pierre Ollaire et électrique / Distribution par radiateurs 
* Revêtement des sols : carrelage / parquet  / béton
* Charges mensuelles : CHF 143.20.-
* Millièmes : 400/°°° 


Mon financement :

Pour m'acheter en résidence principale, vos fonds propres indispensables seront de : CHF 57'000.-
Pour m'acheter à dessein de rendement locatif, vos fonds propres indispensables seront de : CHF 69'000.-
Pour m'acheter en tant que résidence secondaire, vos fonds propres indispensables seront de : CHF 81'000.-


Disponibilité : immédiate
Préavis pour toute visite : 48H00



 

Travaux potentiels à prévoir dans l'immeuble :

* Tubage du canal de fumée


Citation :

Qui vit en paix avec lui-même vit en paix avec l'univers 
(Marc AURÈLE)

 

C'est avec plaisir que nous vous organisons une jolie visite.

Transmission du dossier de vente à réception de vos : nom, prénom, adresse postale, n° de natel et autres.

Toute visite intérieure et extérieure d'un bien immobilier sous mandat SWISS SUN VALAIS peut être effectuée uniquement en présence du représentant de SWISS SUN VALAIS SARL. Toute volonté de chercher à contacter les propriétaires directement est vaine, et en pure perte de temps.

La volonté de ceux-ci est de faire gérer la location par un expert immobilier.

Copyright ©.Tous droits réservés.

informations non contractuelles.

R1* : résidence principale / R2* : résidence secondaire / FDR* : fond de rénovation

Propriété n° : 586

Eigenschaften

Boden
  • Gussboden