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ein modernes Wohnzimmer mit weißen Möbeln und einem großen Fenster, das auf einen Balkon und die Küche führt
ein modernes Badezimmer mit Toilette, Waschbecken, Dusche und Spiegel
moderne Wohngebäude, die neue Wohnungen beherbergen werden
Lageplan 1
Lageplan 2
ein modernes Mehrfamilienhaus mit einem grünen Rasen vor einem großen Haus
ein 3d-Modell eines Hauses auf einem Hügel mit Bäumen und Schnee

Neubau EG-Maisonette-Wohnung an schöner Lage (C-1.2)

Zimmer5.5
Wohnfläche~ 176 m²
EtageErdgeschoss/Untergeschoss
Preis des ObjektsCHF 2'140'000.-
Preis/m²CHF 13'841.06
Verfügbarkeit01.03.2027
PDF Dossier Finanzierung
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Ort

Ruchholzstr. , 4103 Bottmingen

Angaben

Referenz
5572547
Verfügbarkeit
01.03.2027
Badezimmer
2
Baujahr
2026
Balkon
1
Zimmer
5.5
Schlafzimmer
4
Etage
Erdgeschoss/Untergeschoss
Anzahl Etagen (Total)
2
Wohnungen
7
Anzahl Ebenen der Immobilie
3
Balkonfläche
~ 24.1 m²
Heizanlage
Wärmepumpe mit Erdsonde
Wärmeverteilung
Bodenheizung
Warmwasseraufbereitung
Wärmepumpe mit Erdsonde
Zustand der Immobilie
Neu
Wohnfläche
~ 176 m²
Terrassenfläche
~ 9.6 m²
Nutzfläche
~ 161 m²
Anzahl Toiletten
1
Gemeindesteuer
48 %
Parkplätze
Ja, obligatorisch

Anzahl Parkplätze

Innen
1 | CHF 50'000.- inklusive

Beschreibung

Deutsch

Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung an der Ruchholzstrasse!

Diese stilvolle 3.5-Zimmer-Wohnung kann mit dem ausgebauten Hobbyraum auch als 4.5-Zimmer benutzt werden. Sie bietet Ihnen 151 m² puren Wohnkomfort auf der Erd- und Sockelgeschossebene. Perfekt für Familien, die ein modernes und ruhiges Zuhause suchen.

Die Wohnung bietet im Sockelgeschoss:

  • einen ausgebauten und beheizten Hobbyraum mit Tageslicht und Fenstern mit Fenstertüre
  • ein Schlafzimmer oder Büro mit Ausgang zum gedeckten Sitzplatz
  • Badzimmer mit Badewanne und WC
  • ein Keller mit Waschturm

Im Erdgeschoss befinden sich:

  • der Eingang mit Garderobe
  • Gäste- WC
  • ein Badzimmer mit Dusche und WC
  • drei Schlafzimmer
  • helles Wohn-Esszimmer mit offener Küche
  • grosser Balkon gegen Westen

Die Umgebung ist ideal für Familien, mit einer Vielzahl von Schulen und Spielplätzen in der Nähe. Die Wohnung liegt in einem charmanten Dorf, doch sind Geschäfte, Restaurants und eine Apotheke nur einen Katzensprung entfernt. Perfekte Anbindungen an Bus und Tram sowie die Nähe zur Autobahn machen Ihre täglichen Wege zum Vergnügen.
Geniessen Sie das Leben im Grünen mit dem Komfort urbaner Annehmlichkeiten direkt vor der Tür. Diese Wohnung ist ein echtes Juwel für alle, die ein gut angebundenes und familienfreundliches Umfeld schätzen. Lassen Sie sich die Gelegenheit nicht entgehen, Ihr neues Kapitel an diesem wunderbaren Ort zu beginnen!

Die weiteren Angebote umfassen zwei weitere Maisonettewohnungen und drei Etagenwohnungen im 1. Obergeschoss.

Wollen Sie mehr über das Projekt erfahren? Herr Beurret (079 645 88 36) freut sich über Ihre Mailanfrage.

Eigenschaften

Umgebung
  • Dorf
  • Ländlich
  • Wohnquartier
  • Geschäfte
  • Einkaufsmöglichkeiten
  • Bank
  • Post
  • Restaurant(s)
  • Apotheke
  • Bushaltestelle
  • Tramhaltestelle
  • Autobahnanschluss
  • Kinderfreundlich
  • Spielplatz
  • Kinderkrippe
  • Kindergarten
  • Primarschule
  • Freibad
  • Wanderwege
  • Radweg
  • Krankenhaus / Klinik
  • Arzt
  • Pflegeheim
Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Garten im Stockwerkeigentum
  • Garten
  • Gartensitzplatz
Innenbereich
  • Behindertengerecht
  • Lift
  • Einstellhallenplatz
  • Besucherparkplätze
  • Offene Küche
  • Gäste-WC
  • Vorratskammer
  • Keller
  • Fahrradraum
  • Einbauschrank
  • Dreifachverglasung
  • Hell
Ausstattung
  • Moderne Küche
  • Kochherd
  • Glaskeramik
  • Backofen
  • Kühlschrank
  • Tiefkühler
  • Geschirrspüler
  • Waschmaschine
  • Wäschetrockner
  • Badewanne
  • Dusche
  • Telefon
  • W-Lan
  • Glasfaser
  • Internetanschluss
  • Elektrische Rollläden
  • Gegensprechanlage
  • Elektronisches Türschloss
  • Aussenbeleuchtung
  • Vollausbau
Boden
  • Nach Wahl
  • Fliesen
  • Parkett
Zustand
  • Neu
  • Gut
  • Sehr gut
  • Im Bau
Ausrichtung
  • Süden
  • Osten
  • Westen
Besonnung
  • Günstig
  • Gut
Aussicht
  • Schöne Aussicht
  • Freie Aussicht
  • Talsicht
  • Garten
Stil
  • Modern

Distanzen

 
Öffentliche Verkehrsmittel
189 m
8'
8'
4'
Primarschule
224 m
12'
12'
4'
Geschäfte
363 m
7'
7'
3'
Restaurants
164 m
9'
9'
3'