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Top Angebot

Wunderschönes neues 3.5-Zimmer-Haus mit Balkon in Vétroz!

Zimmer3.5
Wohnfläche99 m²
Etage1. Stock
Preis des ObjektsCHF 760'000.-
VerfügbarkeitSofort
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Ort

Centre du village, 1963 Vétroz

Angaben

Referenz
5925515
Verfügbarkeit
Sofort
Badezimmer
2
Baujahr
2025
Zimmer
3.5
Schlafzimmer
2
Etage
1. Stock
Gewichtete Fläche
121 m²
Balkonfläche
44 m²
Heizanlagen
Wärmepumpe mit Erdsonde, Solarheizung, Free cooling
Wärmeverteilung
Bodenheizung
Zustand der Immobilie
Neu
Wohnfläche
99 m²
Parkplätze
Ja, optional

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Entdecken Sie dieses wunderschöne 3,5-Zimmer-Apartment in einem Neubau mit nur sechs Wohneinheiten, ideal gelegen in Vétroz. Sie profitieren von einem privilegierten Wohnumfeld, in unmittelbarer Nähe zu Geschäften und allen Annehmlichkeiten, und können gleichzeitig die Ruhe und den Charme eines dörflichen Umfelds geniessen.

Das Gebäude wurde nach hohen energetischen Standards errichtet und ist mit einer reversiblen Wärmepumpe und einer Photovoltaikanlage ausgestattet, die eine ausgezeichnete Energieeffizienz garantieren, sowie mit einer kontrollierten Lüftung, die den Minergie-Normen entspricht. Die Materialien wurden sorgfältig ausgewählt und verbinden Qualität und Eleganz, was dem gesamten Gebäude eine moderne und raffinierte Ausstrahlung verleiht.

Die funktionale Aufteilung ist wie folgt:
– Eingang mit eingebauten Schränken
– Wohnraum mit offener Küche, der Zugang zum Balkon ermöglicht
– Balkon mit 44 m2, Richtung Westen und Norden
– Elternschlafzimmer mit Ankleideraum und privatem Badezimmer mit Badewanne und Zugang zum Balkon
– Zusätzliches Schlafzimmer mit individuell angefertigten Schränken
– Badezimmer mit italienischer Dusche und Anschluss für eine Waschkolonne

Sie profitieren auch von:
– Eigenem Keller
– Möglichkeit, zusätzliche Parkplätze im Untergeschoss zu erwerben, zu folgenden Preisen: 1 Parkplatz CHF 45 000, 2 Parkplätze CHF 70 000, 3 Parkplätze CHF 90 000

Eine seltene Gelegenheit, eine neue Immobilie zu erwerben, die modernen Komfort, hochwertige Ausstattung und eine erstklassige Lage in Vétroz vereint.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen, in eine neue, hochwertige Immobilie in Vétroz zu investieren!
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Découvrez ce magnifique appartement de 3,5 pièces situé dans un immeuble neuf de seulement six logements, idéalement situé à Vétroz. Vous profiterez d’un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités, tout en bénéficiant du calme et du charme d’un environnement villageois.

Conçue selon des standards énergétiques élevés, la construction est équipée d’une pompe à chaleur réversible associée à une installation photovoltaïque, garantissant une excellente efficacité énergétique, ainsi que d'une ventilation contrôlée, conforme aux normes Minergie. Les matériaux ont été sélectionnés avec soin, alliant qualité et élégance, et confèrent à l’ensemble des finitions un standing moderne et raffiné.

Sa disposition fonctionnelle est la suivante:
- Entrée avec armoires encastrées
- Pièce à vivre avec cuisine ouverte, donnant accès au balcon
- Balcon de 44 m2 orienté Ouest et Nord
- Suite parentale avec dressing, salle de bain privative avec baignoire et accès au balcon
- Chambre supplémentaire avec armoires sur-mesure
- Salle de bain avec douche à l'italienne et raccordement pour colonne de lavage

Vous disposerez également de:
- Cave privative
- Possibilité d'acquérir des places au parking souterrain en sus au tarif suivant: 1 place CHF 45'000, 2 places CHF 70'000, 3 places CHF 90'000

Une opportunité rare d’acquérir un bien neuf, alliant confort moderne, prestations de qualité et emplacement de choix à Vétroz.

Ne ratez pas cette occasion d'investir dans un logement neuf de qualité à Vétroz !
Contactez-nous dès aujourd'hui !

Eigenschaften

Umgebung
  • Dorf
  • Berge
  • Weinberg
  • Geschäfte
  • Bank
  • Post
  • Restaurant(s)
  • Apotheke
  • Bushaltestelle
  • Kinderkrippe
  • Primarschule
Aussenbereich
  • Balkon(e)
Innenbereich
  • Behindertengerecht
  • Lift
  • Tiefgarage
  • Offene Küche
  • Einbauschrank
  • Dreifachverglasung
  • Hell
Ausstattung
  • Moderne Küche
  • Induktionsherd
  • Backofen
  • Kühlschrank
  • Tiefkühler
  • Geschirrspüler
  • Anschlüsse für Wasch-Trocken-Säule
  • Badewanne
  • Dusche
  • Kontrollierte Wohnungslüftung
Boden
  • Fliesen
  • Parkett
Zustand
  • Neu
Ausrichtung
  • Norden
  • Westen
Besonnung
  • Optimal
Aussicht
  • Schöne Aussicht
Stil
  • Modern
Baustandard
  • Minergie®

Distanzen

 
Bahnhof
1.92 km
38'
27'
6'
Öffentliche Verkehrsmittel
243 m
4'
4'
1'
Autobahn
1.72 km
30'
30'
14'
Kindergarten
484 m
9'
9'
3'
Primarschule
914 m
16'
16'
4'
Sekundarschule
1.37 km
27'
21'
5'
Geschäfte
500 m
8'
8'
2'
Post
509 m
8'
8'
2'
Bank
382 m
7'
7'
2'
Restaurants
347 m
6'
6'
2'
Park / Grünfläche
711 m
11'
11'
3'