×
Titelbild
Foto 1
Foto 2
Foto 3
Foto 4
Neu

Charme und Authentizität im Weiler Certoux

Zimmer6
Wohnfläche150 m²
EtageErdgeschoss
Preis des ObjektsCHF 1'590'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
Messenger PDF Dossier Finanzierung
Zu Favoriten hinzufügenVon Favoriten entfernen

Ort

Certoux, 1258 Perly

Angaben

Referenz
ACTSRO201
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Zweitwohnsitz
Nicht erlaubt
Badezimmer
2
Baujahr
1910
Letzte Renovierungen
2026
Zimmer
6
Schlafzimmer
3
Etage
Erdgeschoss
Heizanlage
Wärmepumpe
Wärmeverteilung
Bodenheizung
Warmwasseraufbereitung
Wärmepumpe
Zustand der Immobilie
Neu
Grundstücksfläche
56 m²
Wohnfläche
150 m²
Nutzfläche
200 m²
Parkplätze
Ja, obligatorisch

Anzahl Parkplätze

Aussen
2

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.

In dem charmanten Weiler Certoux bietet dieses komplett neu gestaltete, charakteristische Haus eine seltene Alternative für diejenigen, die ein einzigartiges Objekt mit Charakter erwerben möchten, und das zu einem Preis, der heute oft mit einem Apartment in der Region Genf assoziiert wird.

Hinter seiner charaktervollen Fassade verbirgt das Objekt eine Renovierung, die mit viel Feingefühl den Charme des Alten mit modernen Akzenten verbindet. Sichtbare Balken, grosszügige Räume, schlichte Materialien und Tageslicht schaffen eine besonders angenehme Atmosphäre für den Alltag.

Das Hauptwohnzimmer ist um eine offene Küche herum angelegt, die sich zum Wohn- und Esszimmer hin öffnet, und das in einem freundlichen und modernen Stil.

Im ersten Stock befinden sich zwei Schlafzimmer sowie ein Duschraum mit WC. Im Dachgeschoss geniesst ein schöner Elternbereich mit privatem Duschraum dank der erhaltenen alten Elemente und der Raumgrösse einen einzigartigen Charme.

Das halb unterirdische Untergeschoss bietet einen grossen, vielseitig nutzbaren Raum, der sich für viele Zwecke eignet: Spielzimmer, Büro, TV-Raum, Fitnessraum oder Abstellraum, ergänzt durch ein Gäste-WC.

Die Wohnung ist nach den heutigen Komfortstandards konzipiert und mit einer Wärmepumpe ausgestattet, die sowohl die Heizung als auch die Warmwasserbereitung sicherstellt.

Zwei Aussenparkplätze runden dieses Objekt ab.

Ein ideales Objekt für Personen, die einen ruhigen, gemütlichen Wohnort in einer besonders geschätzten Dorfumgebung suchen und gleichzeitig in unmittelbarer Nähe zu Genf wohnen möchten.

Dans le charmant hameau de Certoux, cette maison de caractère entièrement repensée offre une alternative rare pour celles et ceux qui souhaitent accéder à un bien au cachet unique, dans une gamme de prix aujourd’hui souvent associée à un appartement dans la région genevoise.

Derrière sa façade pleine de caractère, le bien dévoile une rénovation mêlant avec beaucoup d’équilibre le charme de l’ancien et des finitions actuelles. Poutres apparentes, volumes chaleureux, matériaux sobres et lumière naturelle créent une atmosphère particulièrement agréable au quotidien.

L’espace de vie principal s’organise autour d’une cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger, dans un esprit convivial et contemporain.

Le premier étage accueille deux chambres à coucher ainsi qu’une salle de douche avec WC. Sous les toits, un bel espace parental avec salle de douche privative profite d’un cachet unique grâce aux volumes et aux éléments anciens conservés.

Le sous-sol semi-enterré propose un vaste espace polyvalent pouvant s’adapter à de nombreux besoins : salle de jeux, bureau, espace TV, fitness ou rangement, complété par un WC visiteurs.

Pensée pour répondre aux standards de confort actuels, la maison est équipée d’une pompe à chaleur assurant le chauffage ainsi que la production d’eau chaude.

Deux places de parking extérieures complètent ce bien.

Un objet idéal pour les personnes recherchant un lieu de vie chaleureux, au calme, dans un environnement villageois particulièrement apprécié tout en restant à proximité immédiate de Genève.

Eigenschaften

Umgebung
  • Dorf
  • Bushaltestelle
Aussenbereich
  • Ruhige Lage
  • Begrünung
Innenbereich
  • Gäste-WC
  • Sichtbalken
  • Mit Charme
Boden
  • Parkett
Zustand
  • Neu

Distanzen

 
Öffentliche Verkehrsmittel
139 m
2'
-
-
Primarschule
880 m
15'
8'
2'
Restaurants
88 m
1'
-
-