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Reserviert

Wunderschönes Apartment mit magischer Aussicht im Herzen des Lavaux

Zimmer3.5
Wohnfläche80 m²
Etage1. Stock
Preis des ObjektsCHF 990'000.-
VerfügbarkeitSofort
PDF Dossier Finanzierung
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Ort

Chemin de Bahyse, 1091 Grandvaux

Angaben

Referenz
2025-84
Verfügbarkeit
Sofort
Baujahr
2025
Zimmer
3.5
Schlafzimmer
2
Etage
1. Stock
Wohnfläche
80 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.

Zu Verkaufen – Wunderschönes 3.5-Zimmer-Haus in Grandvaux, im Herzen des Lavaux (UNESCO)

Einzigartige Adresse – Charme und Moderne im Herzen des Weinanbaugebiets

In dem malerischen Dorf Grandvaux, im renommierten Weinanbaugebiet Lavaux, das zum UNESCO-Weltkulturerbe gehört, bietet dieses wunderschöne 3,5-Zimmer-Apartment eine einzigartige Wohnumgebung, die Authentizität und modernen Komfort vereint und einen atemberaubenden Ausblick bietet.

Dieses aussergewöhnliche Anwesen befindet sich in einem vollständig renovierten Bauernhaus aus dem 18. Jahrhundert, das den Charme des Alten mit den höchsten Standards moderner Baukunst verbindet. Es handelt sich um eine neue Wohnung, die mit hochwertigen Materialien und unter Berücksichtigung der traditionellen lokalen Architektur gestaltet wurde.

Hauptmerkmale:

Die Umgestaltung dieses Bauernhauses wurde nach den neuen Minergie P-Normen durchgeführt

  • Wohnfläche: 77 m2
  • Anzahl der Zimmer : 3.5
  • Offene Küche: Vollständig ausgestattet mit Premium-Geräten
  • Wohnzimmer: gemütliche Atmosphäre, atemberaubender Blick auf den Genfersee und die Alpen
  • Hochwertige Materialien: Massivparkett, Edelholz-Oberflächen, Marken-Sanitäranlagen
  • Badezimmer: zeitgenössisches Design, hochwertige Ausstattung
  • Terrasse/Garten: Nord
  • Parkplatz – Eine Stelle

Ein idyllisches Umfeld:

  • Grandvaux, eine Gemeinde von Bourg-en-Lavaux, bietet eine unberührte, friedliche und geschichtsträchtige Umgebung.
  • Einfache Anreise nach Lausanne (10-15 Minuten mit dem Auto oder Zug).
  • Atemberaubender Panoramablick auf den Genfer See, die umliegenden Weinberge und Berge.

Eine seltene Gelegenheit

Dieses schöne 3.5-Zimmer-Haus ist für anspruchsvolle Kunden gedacht, die nach einem seltenen Immobilienobjekt suchen, das eine privilegierte Lage, ein aussergewöhnliches Lebensgefühl und hochwertige Ausstattung vereint.

Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns bitte. Dieses einzigartige Objekt wird Sie auf den ersten Blick verzaubern.

À Vendre – Superbe3.5 pièces à Grandvaux, au cœur du Lavaux (UNESCO)

Adresse d’exception – Charme et modernité au cœur du vignoble

Situé dans le pittoresque village de Grandvaux, au sein du prestigieux vignoble du Lavaux, classé au patrimoine mondial de l’UNESCO, ce magnifique appartement de 3.5 pièces offre un cadre de vie unique mêlant authenticité et confort contemporain avec une vue magique.

Ce bien d’exception prend place dans une maison paysanne du XVIIIe siècle entièrement rénovée, alliant le charme de l’ancien aux standards les plus élevés de la construction moderne. Il s’agit d’un appartement neuf, conçu avec des matériaux haut de gamme, dans le respect de l’architecture traditionnelle locale.

Caractéristiques principales :

La transformation de cette maison paysanne a été faite avec les nouvelles norme Minergie P

  • Surface habitable : 77 m2
  • Nombre de pièces : 3.5
  • Cuisine ouverte : entièrement équipée avec électroménagers premium
  • Séjour : ambiance chaleureuse, vue imprenable sur le lac Léman et les Alpes
  • Matériaux de qualité : parquet massif, finitions en bois noble, sanitaires de marque
  • Salle de bains : design contemporain, équipements haut de gamme
  • Terrasse/ jardin : Nord
  • Parking - Une place

Un cadre de vie idyllique :

  • Grandvaux, commune de Bourg-en-Lavaux, offre un environnement préservé, paisible et chargé d’histoire.
  • Accès facile à Lausanne (10–15 minutes en voiture ou en train).
  • Panorama à couper le souffle sur le lac Léman, les vignes et les montagnes environnantes.

Une opportunité rare

Ce beau 3.5 pièces est destiné à une clientèle exigeante à la recherche d’un bien immobilier rare, alliant emplacement privilégié, qualité de vie exceptionnelle, et prestations haut de gamme.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Ce bien unique saura vous séduire dès le premier regard.

Eigenschaften

Umgebung
  • Dorf
  • Ländlich
  • Berge
  • See
  • Weinberg
Aussenbereich
  • Terrasse(n)
  • Garten
  • Ruhige Lage
  • Parkplatz
Innenbereich
  • Offene Küche
  • Wohnküche
  • Einbauschrank
  • Fliegengitter
  • Dreifachverglasung
  • Hell
  • Natürliches Licht
  • Mit Charme
Ausstattung
  • Moderne Küche
  • Induktionsherd
  • Backofen
  • Kühlschrank
  • Tiefkühler
  • Geschirrspüler
  • Waschmaschine
  • Wäschetrockner
  • Badewanne
  • Photovoltaik-Paneele
  • Elektrische Rollläden
Boden
  • Parkett
Zustand
  • Neu
Ausrichtung
  • Süden
Besonnung
  • Optimal
  • Ganzer Tag besonnt
Aussicht
  • Unverbaubar
  • Panoramasicht
  • See
  • Berge
Stil
  • Modern
Baustandard
  • Minergie® P