3-Zimmer-Wohnung in einem Wohnkomplex in Nordzypern
Zimmer3
Wohnfläche85 m²
Preis des ObjektsCHF 238'000.-
VerfügbarkeitHerbst 2027
Ort
99850 Iskele CYAngaben
Referenz
5901763
Verfügbarkeit
Herbst 2027
Zweitwohnsitz
Erlaubt
Verkauf an Personen im Ausland erlaubt
Ja
Badezimmer
2
Baujahr
2027
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Balkonfläche
21 m²
Wohnfläche
85 m²
Gesamtfläche
111 m²
Beschreibung
Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
3-Zimmer-Wohnung in einem Investitionswohnkomplex in Nordzypern
• Savinter organisiert für Sie eine Entdeckungsreise nach Nordzypern, damit Sie die für Sie am besten geeignete Immobilie auswählen und die Vorteile des Insellebens persönlich erleben können. Während Ihres Aufenthalts werden Sie von den Vertretern von Savinter täglich betreut. Unterkunft und Transfers werden von Savinter übernommen.
• Direkte Preise vom Bauträger ohne Aufpreis
Ein moderner Wohnkomplex befindet sich in einem der vielversprechendsten Stadtteile Nordzyperns, der Stadt Iskele, in der Nähe des Mittelmeerufers, der Ferieninfrastruktur und der wichtigsten Verkehrswege. Das Projekt wird auf einem Grundstück von etwa 22.000 m² entwickelt und gehört zur Kategorie der Club-ähnlichen Wohnkomplexe, die von der Natur umgeben sind und eine geringe Bebauungsdichte aufweisen, was ein hohes Mass an Privatsphäre, Komfort und Investitionsattraktivität garantiert.
Der Komplex umfasst mehrere Wohnblöcke und Stadthäuser, die in einem zeitgenössischen Architekturstil mit Schwerpunkt auf funktionalen Grundrissen, weitläufigen Terrassen und der Integration von Smart-Home-Technologien ausgeführt werden. Das Projekt ist sowohl für ein angenehmes Wohnen als auch für die Erzielung stabiler Mieteinnahmen konzipiert.
Das Projekt kombiniert elegante Landschaftsgestaltungslösungen, hochwertige Baumaterialien und innovative Smart-Home-Systeme, deren Qualität durch internationale ISO-Zertifizierungen bestätigt wird.
Ausstattung des Komplexes
Auf dem Gelände des Komplexes ist eine Infrastruktur mit hohem Lebens- und Freizeitstandard vorgesehen:
– Aussenpool
– Kinderpool
– beheizter Aussenpool
– SPA, Yoga, Sauna, Hamam
– Poolbar
– Ladestation für Elektrofahrzeuge
– Restaurant, Café, Bar
– Park mit Ruhezonen
– Tennis- und Volleyballplätze
– Grillzonen
– Kinderspielplatz
– Shuttle-Service zum Meer
– Fitnessstudio
– Kino
– 24/7-Sicherheit
Zugänglichkeit der Infrastruktur
Meer – 750 m
Tankstelle – 450 m
Bank – 300 m
Autobahn – 400 m
Schule – 1,5 km
Laden – 500 m
Polizei – 1,5 km
Krankenhaus – 1,6 km
Famagusta – 20 km
Promenade Long Beach – 3 km
5-Sterne-Hotels – bis zu 1,5 km
Flughäfen – bis zu 70 km
In den Wohnungen und Villen dieses Wohnkomplexes werden Smart Home-Lösungen eingesetzt, die 2025 mit dem Gold-Award «Best Smart Home» ausgezeichnet wurden.
– Beleuchtung der Treppen mit Bewegungsmeldern – für Sicherheit und Ästhetik
– Intelligente Sicherheit: Türschlösser, Kameras, Sensoren und Video-Türsprechanlagen
– Fernsteuerung von Vorhängen, Beleuchtung, Klimaanlagen und Wasserheizungen
– Kennzeichenerkennungskameras an der Einfahrt
– Mobile App für die Zahlung von Nebenkosten, Gästezugang und Reservierungen
– Integrierte Verwaltung der Mietobjekte
– Steuerung über mobile App / Sprachbefehle
Im Preis inbegriffen:
Keramik-Bodenbeläge
Hängende Decken
Design-Beleuchtung
Hochglanzküchenmöbel
Doppelt verglaste Aluminiumfenster
Küchenarbeitsplatten aus Çimstone
Sanitäranlagen von ROCA und Pierre Cardin
Objektmerkmale:
2+1
Wohnzimmer mit Panorama-Glasfassade + Küche 47 m2
Schlafzimmer: 2 x 15 und 17 m2
Badezimmer: 2 x 5 und 6 m2
Balkon: 21 m2
Wohnfläche: 85 m2
Gesamtfläche: 111 m2
Preis: 225 900 GBR
KÄUFERBEDINGUNGEN
Anzahlung von 5 000 GBR
35 % Anzahlung
65 % Ratenzahlung bis September 2028
Lieferung – September 2027
Optionen:
– Möbelpaket mit Installation – 16 000 GBR
Sie erhalten ein komplett einzugsfertiges Objekt, ohne Zeitverlust auch bei der Möbelbeschaffung, zu einem Preis unter dem Marktwert.
Lieferung: September 2027
Projektmanagementgebühren: 75 GBR/Monat
Weitere verfügbare Objekte
Neben den beschriebenen Wohnungen bietet dieser einzigartige Wohnkomplex verschiedene Immobilienformate, die von Investoren und Käufern für den Eigengebrauch gesucht werden.
• Studios – Gesamtfläche von 54 bis 57 m2. Optimaler Format für Kurz- und Langzeitvermietung. Preis ab 118 900 GBR.
• 1+1-Wohnungen – Gesamtfläche von 86 bis 90 m2, mit Balkonen und in einigen Fällen privaten Dachterrassen. Preis ab 159 900 GBR.
• 4+1-Wohnungen und Loft-Formate – Flächen bis zu 250 m2, Panorama-Terrassen und erweiterte Entspannungsbereiche. Preis 299 900 GBR.
• Stadthäuser und Villen – Gesamtfläche bis zu 303 m², privater Grundbesitz, Terrassen und Dachterrassen. Preise ab 399 900 GBP.
Alle Immobilien sind mit hochwertigen Veredelungsmaterialien internationaler Marken ausgestattet, darunter Sanitäranlagen, Keramik, Fenster- und Küchensysteme sowie Einbaugeräte.
Investitionsattraktivität Nordzyperns
Nordzypern gehört zu den vielversprechendsten ausländischen Immobilienmärkten, da es eine Kombination aus erschwinglichen Preisen, steigender ausländischer Nachfrage und nachhaltiger wirtschaftlicher Entwicklung in der Region aufweist.
Laut dem Forbes-Magazin (Januar 2024) hat Nordzypern unter 28 Ländern die höchste Investitionsattraktivität mit einem Wachstum von 100 % in den letzten drei Jahren erreicht.
Die Region bietet ein hohes Potenzial für die Wertsteigerung von Immobilien und attraktive Mietrenditen. Immobilien sind für Strategien geeignet, die Kapitalerhaltung, regelmässige Einkommensgenerierung und langfristiges stabiles Wachstum anstreben.
Hauptvorteile für Investoren:
wettbewerbsfähige Preise in der Bauphase
Wertzuwachsspotenzial bei der Fertigstellung
hohe Mietnachfrage von Touristen und Expatriates
liquide Immobilienformate
Wartungs- und Nebenkosten, die deutlich niedriger sind als in Europa und der Schweiz
Diversifikationsmöglichkeiten ausserhalb der EU
durchschnittliche jährliche Netto-Mietrenditen ab 12 % + deutlich niedrigere Steuern und Nebenkosten als in Europa und der Schweiz
einfaches und klares Rechtssystem (anglo-amerikanisches Recht)
Gesetzgebung, die die Vertraulichkeit und Nicht-Offenlegung von Finanzinformationen garantiert
geringe Erbschaftssteuern
stabiles Kapitalwachstum
Vorteile eines Kaufs über Savinter
Warum Savinter
Savinter begleitet seine Kunden bei allen Schritten des Immobilienkaufs in Nordzypern:
professionelle Projektauswahl
Direktpreise vom Bauträger ohne Aufpreis
Organisation von Erkundungsreisen nach Nordzypern mit täglicher Begleitung durch die Vertreter von Savinter
Überprüfung des Bauträgers und der Dokumentation
Begleitung der Transaktion
Investitionsanalyse
langfristige Partnerschaft und Vertrauen
Die Zusammenarbeit mit Savinter ermöglicht es Investoren, sicher auf den internationalen Immobilienmarkt zuzugreifen, geprüfte Projekte zu erhalten und ein effektives Investitionsportfolio aufzubauen.
• Savinter organisiert für Sie eine Entdeckungsreise nach Nordzypern, damit Sie die für Sie am besten geeignete Immobilie auswählen und die Vorteile des Insellebens persönlich erleben können. Während Ihres Aufenthalts werden Sie von den Vertretern von Savinter täglich betreut. Unterkunft und Transfers werden von Savinter übernommen.
• Direkte Preise vom Bauträger ohne Aufpreis
Ein moderner Wohnkomplex befindet sich in einem der vielversprechendsten Stadtteile Nordzyperns, der Stadt Iskele, in der Nähe des Mittelmeerufers, der Ferieninfrastruktur und der wichtigsten Verkehrswege. Das Projekt wird auf einem Grundstück von etwa 22.000 m² entwickelt und gehört zur Kategorie der Club-ähnlichen Wohnkomplexe, die von der Natur umgeben sind und eine geringe Bebauungsdichte aufweisen, was ein hohes Mass an Privatsphäre, Komfort und Investitionsattraktivität garantiert.
Der Komplex umfasst mehrere Wohnblöcke und Stadthäuser, die in einem zeitgenössischen Architekturstil mit Schwerpunkt auf funktionalen Grundrissen, weitläufigen Terrassen und der Integration von Smart-Home-Technologien ausgeführt werden. Das Projekt ist sowohl für ein angenehmes Wohnen als auch für die Erzielung stabiler Mieteinnahmen konzipiert.
Das Projekt kombiniert elegante Landschaftsgestaltungslösungen, hochwertige Baumaterialien und innovative Smart-Home-Systeme, deren Qualität durch internationale ISO-Zertifizierungen bestätigt wird.
Ausstattung des Komplexes
Auf dem Gelände des Komplexes ist eine Infrastruktur mit hohem Lebens- und Freizeitstandard vorgesehen:
– Aussenpool
– Kinderpool
– beheizter Aussenpool
– SPA, Yoga, Sauna, Hamam
– Poolbar
– Ladestation für Elektrofahrzeuge
– Restaurant, Café, Bar
– Park mit Ruhezonen
– Tennis- und Volleyballplätze
– Grillzonen
– Kinderspielplatz
– Shuttle-Service zum Meer
– Fitnessstudio
– Kino
– 24/7-Sicherheit
Zugänglichkeit der Infrastruktur
Meer – 750 m
Tankstelle – 450 m
Bank – 300 m
Autobahn – 400 m
Schule – 1,5 km
Laden – 500 m
Polizei – 1,5 km
Krankenhaus – 1,6 km
Famagusta – 20 km
Promenade Long Beach – 3 km
5-Sterne-Hotels – bis zu 1,5 km
Flughäfen – bis zu 70 km
In den Wohnungen und Villen dieses Wohnkomplexes werden Smart Home-Lösungen eingesetzt, die 2025 mit dem Gold-Award «Best Smart Home» ausgezeichnet wurden.
– Beleuchtung der Treppen mit Bewegungsmeldern – für Sicherheit und Ästhetik
– Intelligente Sicherheit: Türschlösser, Kameras, Sensoren und Video-Türsprechanlagen
– Fernsteuerung von Vorhängen, Beleuchtung, Klimaanlagen und Wasserheizungen
– Kennzeichenerkennungskameras an der Einfahrt
– Mobile App für die Zahlung von Nebenkosten, Gästezugang und Reservierungen
– Integrierte Verwaltung der Mietobjekte
– Steuerung über mobile App / Sprachbefehle
Im Preis inbegriffen:
Keramik-Bodenbeläge
Hängende Decken
Design-Beleuchtung
Hochglanzküchenmöbel
Doppelt verglaste Aluminiumfenster
Küchenarbeitsplatten aus Çimstone
Sanitäranlagen von ROCA und Pierre Cardin
Objektmerkmale:
2+1
Wohnzimmer mit Panorama-Glasfassade + Küche 47 m2
Schlafzimmer: 2 x 15 und 17 m2
Badezimmer: 2 x 5 und 6 m2
Balkon: 21 m2
Wohnfläche: 85 m2
Gesamtfläche: 111 m2
Preis: 225 900 GBR
KÄUFERBEDINGUNGEN
Anzahlung von 5 000 GBR
35 % Anzahlung
65 % Ratenzahlung bis September 2028
Lieferung – September 2027
Optionen:
– Möbelpaket mit Installation – 16 000 GBR
Sie erhalten ein komplett einzugsfertiges Objekt, ohne Zeitverlust auch bei der Möbelbeschaffung, zu einem Preis unter dem Marktwert.
Lieferung: September 2027
Projektmanagementgebühren: 75 GBR/Monat
Weitere verfügbare Objekte
Neben den beschriebenen Wohnungen bietet dieser einzigartige Wohnkomplex verschiedene Immobilienformate, die von Investoren und Käufern für den Eigengebrauch gesucht werden.
• Studios – Gesamtfläche von 54 bis 57 m2. Optimaler Format für Kurz- und Langzeitvermietung. Preis ab 118 900 GBR.
• 1+1-Wohnungen – Gesamtfläche von 86 bis 90 m2, mit Balkonen und in einigen Fällen privaten Dachterrassen. Preis ab 159 900 GBR.
• 4+1-Wohnungen und Loft-Formate – Flächen bis zu 250 m2, Panorama-Terrassen und erweiterte Entspannungsbereiche. Preis 299 900 GBR.
• Stadthäuser und Villen – Gesamtfläche bis zu 303 m², privater Grundbesitz, Terrassen und Dachterrassen. Preise ab 399 900 GBP.
Alle Immobilien sind mit hochwertigen Veredelungsmaterialien internationaler Marken ausgestattet, darunter Sanitäranlagen, Keramik, Fenster- und Küchensysteme sowie Einbaugeräte.
Investitionsattraktivität Nordzyperns
Nordzypern gehört zu den vielversprechendsten ausländischen Immobilienmärkten, da es eine Kombination aus erschwinglichen Preisen, steigender ausländischer Nachfrage und nachhaltiger wirtschaftlicher Entwicklung in der Region aufweist.
Laut dem Forbes-Magazin (Januar 2024) hat Nordzypern unter 28 Ländern die höchste Investitionsattraktivität mit einem Wachstum von 100 % in den letzten drei Jahren erreicht.
Die Region bietet ein hohes Potenzial für die Wertsteigerung von Immobilien und attraktive Mietrenditen. Immobilien sind für Strategien geeignet, die Kapitalerhaltung, regelmässige Einkommensgenerierung und langfristiges stabiles Wachstum anstreben.
Hauptvorteile für Investoren:
wettbewerbsfähige Preise in der Bauphase
Wertzuwachsspotenzial bei der Fertigstellung
hohe Mietnachfrage von Touristen und Expatriates
liquide Immobilienformate
Wartungs- und Nebenkosten, die deutlich niedriger sind als in Europa und der Schweiz
Diversifikationsmöglichkeiten ausserhalb der EU
durchschnittliche jährliche Netto-Mietrenditen ab 12 % + deutlich niedrigere Steuern und Nebenkosten als in Europa und der Schweiz
einfaches und klares Rechtssystem (anglo-amerikanisches Recht)
Gesetzgebung, die die Vertraulichkeit und Nicht-Offenlegung von Finanzinformationen garantiert
geringe Erbschaftssteuern
stabiles Kapitalwachstum
Vorteile eines Kaufs über Savinter
Warum Savinter
Savinter begleitet seine Kunden bei allen Schritten des Immobilienkaufs in Nordzypern:
professionelle Projektauswahl
Direktpreise vom Bauträger ohne Aufpreis
Organisation von Erkundungsreisen nach Nordzypern mit täglicher Begleitung durch die Vertreter von Savinter
Überprüfung des Bauträgers und der Dokumentation
Begleitung der Transaktion
Investitionsanalyse
langfristige Partnerschaft und Vertrauen
Die Zusammenarbeit mit Savinter ermöglicht es Investoren, sicher auf den internationalen Immobilienmarkt zuzugreifen, geprüfte Projekte zu erhalten und ein effektives Investitionsportfolio aufzubauen.
Eigenschaften
Umgebung
- Ländlich
- Strand
- Geschäfte
- Bank
- Restaurant(s)
- Apotheke
- Bushaltestelle
- Autobahnanschluss
- Spielplatz
- Primarschule
- Sekundarschule
- Sportzentrum
- Freibad
- Tennis Zentrum
- Krankenhaus / Klinik
- Arzt
Aussenbereich
- Balkon(e)
- Dachterrasse
- Öffentlicher Parkplatz
- Sauna
- Schwimmbad
- Tennisplatz
- Gartencheminée
Innenbereich
- Öffentlicher Parkplatz
- Sauna
- Dampfbad
- Fitnessraum
- Spa
- Schwimmbad
- Hobbyraum
- Teilweise möbliert
- Einbauschrank
- Klimaanlage
- Smartes Thermostat
- Doppelverglasung
Ausstattung
- Moderne Küche
- Kochherd
- Backofen
- Kühlschrank
- Dusche
- Wachmann
- Lüftung
- Kontrollierte Wohnungslüftung
- Gebäudeautomation
Boden
- Fliesen
Aussicht
- Panoramasicht
Stil
- Modern
Distanzen
Autobahn
400 m
Primarschule
1.5 km
Sekundarschule
1.5 km
Geschäfte
500 m
Bank
300 m
Krankenhaus
1.6 km