Studio in einem Investitionswohnkomplex in Nordzypern
Zimmer1
Wohnfläche43 m²
Preis des ObjektsCHF 125'300.-
VerfügbarkeitHerbst 2027
Ort
99850 Iskele CYAngaben
Referenz
5901837
Verfügbarkeit
Herbst 2027
Badezimmer
1
Zimmer
1
Schlafzimmer
1
Balkonfläche
11 m²
Wohnfläche
43 m²
Gesamtfläche
54 m²
Beschreibung
Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Studio in einer Investitionswohnanlage in Nordzypern
– Savinter organisiert für Sie eine Entdeckungsreise nach Nordzypern, damit Sie die passende Immobilie auswählen und die Vorteile des Insellebens persönlich erleben können. Während Ihres Aufenthalts werden Sie von den Vertretern von Savinter täglich betreut. Unterkunft und Transfers werden von Savinter übernommen.
– Direkte Preise des Bauträgers ohne Aufpreis
Eine moderne Wohnanlage befindet sich in einem der vielversprechendsten Stadtteile Nordzyperns, der Stadt Iskele, in der Nähe des Mittelmeers, der Urlaubsorte und der wichtigsten Verkehrswege. Das Projekt wird auf einem Grundstück von etwa 22.000 m² realisiert und gehört zur Kategorie der Club-Wohnanlagen, die von der Natur umgeben sind und eine geringe Bebauungsdichte aufweisen, was ein hohes Mass an Privatsphäre, Komfort und Investitionsattraktivität garantiert.
Die Anlage umfasst mehrere Wohnblöcke und Stadthäuser, die in einem zeitgenössischen Architekturstil mit Schwerpunkt auf funktionalen Grundrissen, weitläufigen Terrassen und der Integration von Smart-Home-Technologien ausgeführt werden. Das Projekt ist sowohl auf ein angenehmes Wohnen als auch auf die Erzielung stabiler Mieteinnahmen ausgerichtet.
Das Projekt kombiniert elegante Landschaftsgestaltungslösungen, hochwertige Baumaterialien und innovative Smart-Home-Systeme, deren Qualität durch internationale ISO-Zertifizierungen bestätigt wird.
Ausstattung der Anlage
Auf dem Gelände der Anlage ist eine Infrastruktur mit hohem Lebens- und Freizeitstandard vorgesehen:
– Aussenpool
– Kinderpool
– beheizter Aussenpool
– SPA, Yoga, Sauna, Hamam
– Poolbar
– Ladestation für Elektrofahrzeuge
– Restaurant, Café, Bar
– Park mit Ruhezonen
– Tennis- und Volleyballplätze
– Grillzonen
– Kinderspielplatz
– Shuttle-Service zum Meer
– Fitnessstudio
– Kino
– 24/7-Sicherheit
Zugänglichkeit der Infrastruktur
Meer – 750 m
Tankstelle – 450 m
Bank – 300 m
Autobahn – 400 m
Schule – 1,5 km
Laden – 500 m
Polizei – 1,5 km
Krankenhaus – 1,6 km
Famagusta – 20 km
Long Beach Promenade – 3 km
Hotels 5* – bis zu 1,5 km
Flughäfen – bis zu 70 km
In den Wohnungen und Villen dieses Wohnkomplexes werden Smart Home-Lösungen implementiert, eine Technologie, die 2025 mit dem Gold-Award «Best Smart Home» ausgezeichnet wurde.
– Beleuchtung der Treppenhäuser mit Bewegungsmeldern – für Sicherheit und Ästhetik
– Intelligente Sicherheit: Türschlösser, Kameras, Sensoren und Video-Türsprechanlagen
– Fernsteuerung von Vorhängen, Beleuchtung, Klimaanlagen und Wasserheizungen
– Kennzeichenerkennungskameras an der Einfahrt
– Mobile App für die Zahlung von Nebenkosten, Gästezugang und Reservierungen
– Integrierte Verwaltung der Mietobjekte
– Steuerung über mobile App / Sprachbefehle
Im Preis inbegriffen:
Keramik-Bodenbeläge
Hängende Decken
Design-Beleuchtung
Hochglanz-Küchenmöbel
Doppelt verglaste Aluminium-Fenster
Küchenarbeitsplatten aus Çimstone-Stein
Sanitäranlagen von ROCA und Pierre Cardin
Objektmerkmale:
Studio
Zimmer mit Panorama-Glasfassade + Küche 38 m2
Badezimmer 5 m2
Wohnfläche: 43 m2
Balkon: 11 m2
Gesamtfläche: 54 m2
Preis: 118 900 GBP
KAUFBEDINGUNGEN
Anzahlung von 5 000 GBP
35 % Anzahlung
65 % Ratenzahlung bis September 2028
Lieferung – September 2027
Optionen:
– Möbelpaket mit Installation – 12 000 GBP
So erhalten Sie ein bezugsfertiges Objekt, ohne Zeit für die Möbelbeschaffung zu verlieren, und das zu einem Marktpreis unter dem Marktpreis.
Lieferung: September 2027
Projektmanagementgebühren: 65 GBP/Monat
Weitere verfügbare Objekte
Neben den beschriebenen Wohnungen bietet dieser einzigartige Wohnkomplex verschiedene Immobilienformate, die von Investoren und Käufern für den Eigengebrauch gesucht werden.
• 1+1-Wohnungen – Gesamtfläche von 86 bis 90 m2, mit Balkonen und in einigen Fällen privaten Dachterrassen. Preis ab 159 900 GBP.
• 2+1-Wohnungen – Gesamtfläche von 104 bis 118 m2. Grosszügige Grundrisse, die für Familienleben und Premium-Vermietung geeignet sind. Preis ab 225 900 GBP.
• 4+1-Wohnungen und Loft-Formate – Flächen bis zu 250 m2, Panorama-Terrassen und weitläufige Entspannungsbereiche. Preis 299 900 GBP
• Stadthäuser und Villen – Gesamtfläche bis zu 303 m², privater Grundbesitz, Terrassen und Dachterrassen. Preise ab 399 900 GBP.
Alle Immobilien sind mit hochwertigen Veredelungsmaterialien internationaler Marken ausgestattet, darunter Sanitäranlagen, Keramik, Fenstersysteme und Einbaugeräte.
Investitionsattraktivität Nordzyperns
Nordzypern gehört aufgrund der Kombination aus erschwinglichen Preisen, steigender ausländischer Nachfrage und nachhaltiger wirtschaftlicher Entwicklung der Region zu den vielversprechendsten ausländischen Immobilienmärkten.
Laut Forbes (Januar 2024) hat Nordzypern unter 28 Ländern die höchste Investitionsattraktivität mit einem Wachstum von 100 % in den letzten drei Jahren.
Die Region bietet ein hohes Potenzial für Wertsteigerungen von Immobilien und attraktive Mietrenditen. Immobilien sind für Strategien zur Kapitalerhaltung, zur Erzielung regelmässiger Einkünfte und zur langfristigen stabilen Entwicklung geeignet.
Hauptvorteile für Investoren:
wettbewerbsfähige Preise in der Bauphase
Wertzuwachspotenzial bei der Übergabe
hohe Mietnachfrage von Touristen und Expatriates
liquide Immobilienformate
mehrfach niedrigere Nebenkosten und Dienstleistungskosten als in Europa und der Schweiz
Diversifikationsmöglichkeiten ausserhalb der EU
durchschnittliche jährliche Netto-Mietrenditen ab 12 % + deutlich niedrigere Steuern und Gebühren als in Europa und der Schweiz
einfaches und klares Rechtssystem (anglo-amerikanisches Recht)
Gesetzgebung, die die Vertraulichkeit und Nicht-Offenlegung von Finanzinformationen garantiert
geringe Erbschaftssteuern
stabile Kapitalentwicklung
Vorteile eines Kaufs über Savinter
Warum Savinter
Savinter begleitet seine Kunden bei allen Schritten des Immobilienerwerbs in Nordzypern:
professionelle Projektauswahl
Direktpreise des Bauträgers ohne Aufpreis
Organisation von Erkundungsreisen nach Nordzypern mit täglicher Begleitung durch die Vertreter von Savinter
Überprüfung des Bauträgers und der Unterlagen
Begleitung der Transaktion
Investitionsanalyse
langfristige Partnerschaft und Vertrauen
Die Zusammenarbeit mit Savinter ermöglicht es Investoren, sicher auf den internationalen Immobilienmarkt zuzugreifen, geprüfte Projekte zu erhalten und ein effektives Investitionsportfolio aufzubauen.
– Savinter organisiert für Sie eine Entdeckungsreise nach Nordzypern, damit Sie die passende Immobilie auswählen und die Vorteile des Insellebens persönlich erleben können. Während Ihres Aufenthalts werden Sie von den Vertretern von Savinter täglich betreut. Unterkunft und Transfers werden von Savinter übernommen.
– Direkte Preise des Bauträgers ohne Aufpreis
Eine moderne Wohnanlage befindet sich in einem der vielversprechendsten Stadtteile Nordzyperns, der Stadt Iskele, in der Nähe des Mittelmeers, der Urlaubsorte und der wichtigsten Verkehrswege. Das Projekt wird auf einem Grundstück von etwa 22.000 m² realisiert und gehört zur Kategorie der Club-Wohnanlagen, die von der Natur umgeben sind und eine geringe Bebauungsdichte aufweisen, was ein hohes Mass an Privatsphäre, Komfort und Investitionsattraktivität garantiert.
Die Anlage umfasst mehrere Wohnblöcke und Stadthäuser, die in einem zeitgenössischen Architekturstil mit Schwerpunkt auf funktionalen Grundrissen, weitläufigen Terrassen und der Integration von Smart-Home-Technologien ausgeführt werden. Das Projekt ist sowohl auf ein angenehmes Wohnen als auch auf die Erzielung stabiler Mieteinnahmen ausgerichtet.
Das Projekt kombiniert elegante Landschaftsgestaltungslösungen, hochwertige Baumaterialien und innovative Smart-Home-Systeme, deren Qualität durch internationale ISO-Zertifizierungen bestätigt wird.
Ausstattung der Anlage
Auf dem Gelände der Anlage ist eine Infrastruktur mit hohem Lebens- und Freizeitstandard vorgesehen:
– Aussenpool
– Kinderpool
– beheizter Aussenpool
– SPA, Yoga, Sauna, Hamam
– Poolbar
– Ladestation für Elektrofahrzeuge
– Restaurant, Café, Bar
– Park mit Ruhezonen
– Tennis- und Volleyballplätze
– Grillzonen
– Kinderspielplatz
– Shuttle-Service zum Meer
– Fitnessstudio
– Kino
– 24/7-Sicherheit
Zugänglichkeit der Infrastruktur
Meer – 750 m
Tankstelle – 450 m
Bank – 300 m
Autobahn – 400 m
Schule – 1,5 km
Laden – 500 m
Polizei – 1,5 km
Krankenhaus – 1,6 km
Famagusta – 20 km
Long Beach Promenade – 3 km
Hotels 5* – bis zu 1,5 km
Flughäfen – bis zu 70 km
In den Wohnungen und Villen dieses Wohnkomplexes werden Smart Home-Lösungen implementiert, eine Technologie, die 2025 mit dem Gold-Award «Best Smart Home» ausgezeichnet wurde.
– Beleuchtung der Treppenhäuser mit Bewegungsmeldern – für Sicherheit und Ästhetik
– Intelligente Sicherheit: Türschlösser, Kameras, Sensoren und Video-Türsprechanlagen
– Fernsteuerung von Vorhängen, Beleuchtung, Klimaanlagen und Wasserheizungen
– Kennzeichenerkennungskameras an der Einfahrt
– Mobile App für die Zahlung von Nebenkosten, Gästezugang und Reservierungen
– Integrierte Verwaltung der Mietobjekte
– Steuerung über mobile App / Sprachbefehle
Im Preis inbegriffen:
Keramik-Bodenbeläge
Hängende Decken
Design-Beleuchtung
Hochglanz-Küchenmöbel
Doppelt verglaste Aluminium-Fenster
Küchenarbeitsplatten aus Çimstone-Stein
Sanitäranlagen von ROCA und Pierre Cardin
Objektmerkmale:
Studio
Zimmer mit Panorama-Glasfassade + Küche 38 m2
Badezimmer 5 m2
Wohnfläche: 43 m2
Balkon: 11 m2
Gesamtfläche: 54 m2
Preis: 118 900 GBP
KAUFBEDINGUNGEN
Anzahlung von 5 000 GBP
35 % Anzahlung
65 % Ratenzahlung bis September 2028
Lieferung – September 2027
Optionen:
– Möbelpaket mit Installation – 12 000 GBP
So erhalten Sie ein bezugsfertiges Objekt, ohne Zeit für die Möbelbeschaffung zu verlieren, und das zu einem Marktpreis unter dem Marktpreis.
Lieferung: September 2027
Projektmanagementgebühren: 65 GBP/Monat
Weitere verfügbare Objekte
Neben den beschriebenen Wohnungen bietet dieser einzigartige Wohnkomplex verschiedene Immobilienformate, die von Investoren und Käufern für den Eigengebrauch gesucht werden.
• 1+1-Wohnungen – Gesamtfläche von 86 bis 90 m2, mit Balkonen und in einigen Fällen privaten Dachterrassen. Preis ab 159 900 GBP.
• 2+1-Wohnungen – Gesamtfläche von 104 bis 118 m2. Grosszügige Grundrisse, die für Familienleben und Premium-Vermietung geeignet sind. Preis ab 225 900 GBP.
• 4+1-Wohnungen und Loft-Formate – Flächen bis zu 250 m2, Panorama-Terrassen und weitläufige Entspannungsbereiche. Preis 299 900 GBP
• Stadthäuser und Villen – Gesamtfläche bis zu 303 m², privater Grundbesitz, Terrassen und Dachterrassen. Preise ab 399 900 GBP.
Alle Immobilien sind mit hochwertigen Veredelungsmaterialien internationaler Marken ausgestattet, darunter Sanitäranlagen, Keramik, Fenstersysteme und Einbaugeräte.
Investitionsattraktivität Nordzyperns
Nordzypern gehört aufgrund der Kombination aus erschwinglichen Preisen, steigender ausländischer Nachfrage und nachhaltiger wirtschaftlicher Entwicklung der Region zu den vielversprechendsten ausländischen Immobilienmärkten.
Laut Forbes (Januar 2024) hat Nordzypern unter 28 Ländern die höchste Investitionsattraktivität mit einem Wachstum von 100 % in den letzten drei Jahren.
Die Region bietet ein hohes Potenzial für Wertsteigerungen von Immobilien und attraktive Mietrenditen. Immobilien sind für Strategien zur Kapitalerhaltung, zur Erzielung regelmässiger Einkünfte und zur langfristigen stabilen Entwicklung geeignet.
Hauptvorteile für Investoren:
wettbewerbsfähige Preise in der Bauphase
Wertzuwachspotenzial bei der Übergabe
hohe Mietnachfrage von Touristen und Expatriates
liquide Immobilienformate
mehrfach niedrigere Nebenkosten und Dienstleistungskosten als in Europa und der Schweiz
Diversifikationsmöglichkeiten ausserhalb der EU
durchschnittliche jährliche Netto-Mietrenditen ab 12 % + deutlich niedrigere Steuern und Gebühren als in Europa und der Schweiz
einfaches und klares Rechtssystem (anglo-amerikanisches Recht)
Gesetzgebung, die die Vertraulichkeit und Nicht-Offenlegung von Finanzinformationen garantiert
geringe Erbschaftssteuern
stabile Kapitalentwicklung
Vorteile eines Kaufs über Savinter
Warum Savinter
Savinter begleitet seine Kunden bei allen Schritten des Immobilienerwerbs in Nordzypern:
professionelle Projektauswahl
Direktpreise des Bauträgers ohne Aufpreis
Organisation von Erkundungsreisen nach Nordzypern mit täglicher Begleitung durch die Vertreter von Savinter
Überprüfung des Bauträgers und der Unterlagen
Begleitung der Transaktion
Investitionsanalyse
langfristige Partnerschaft und Vertrauen
Die Zusammenarbeit mit Savinter ermöglicht es Investoren, sicher auf den internationalen Immobilienmarkt zuzugreifen, geprüfte Projekte zu erhalten und ein effektives Investitionsportfolio aufzubauen.
Eigenschaften
Umgebung
- Ländlich
- Strand
- Geschäfte
- Bank
- Restaurant(s)
- Apotheke
- Bushaltestelle
- Autobahnanschluss
- Spielplatz
- Primarschule
- Sekundarschule
- Freibad
- Sportzentrum
- Tennis Zentrum
- Krankenhaus / Klinik
- Arzt
Aussenbereich
- Balkon(e)
- Öffentlicher Parkplatz
- Sauna
- Schwimmbad
- Tennisplatz
- Gartencheminée
Innenbereich
- Öffentlicher Parkplatz
- Sauna
- Dampfbad
- Fitnessraum
- Spa
- Schwimmbad
- Hobbyraum
- Teilweise möbliert
- Einbauschrank
- Smartes Thermostat
- Klimaanlage
- Doppelverglasung
Ausstattung
- Moderne Küche
- Kochherd
- Backofen
- Kühlschrank
- Wachmann
- Lüftung
- Kontrollierte Wohnungslüftung
- Gebäudeautomation
Aussicht
- Schöne Aussicht
Stil
- Modern
Distanzen
Autobahn
400 m
Primarschule
1.5 km
Sekundarschule
1.5 km
Geschäfte
500 m
Bank
300 m
Krankenhaus
1.6 km