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Titelbild
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Innenansicht 6
Aussenansicht 5
Aussenansicht 6
Aussenansicht 7
Aussenansicht 8

NEU, Wunderschönes 3,5-Zimmer-Dachgeschoss-Apartment mit Seeblick

Zimmer3.5
Wohnfläche~ 125 m²
EtageAttika
Preis des ObjektsCHF 1'550'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Ort

Jolimont, 1008 Prilly

Angaben

Referenz
V10032025
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Badezimmer
2
Baujahr
2025
Nebenkosten StWE
CHF 390.-/Monat
Zimmer
3.5
Schlafzimmer
2
Etage
Attika
Heizanlage
Wärmepumpe
Wärmeverteilung
Bodenheizung
Warmwasseraufbereitung
Wärmepumpe
Zustand der Immobilie
Neu
Standing
Gehoben
Wohnfläche
~ 125 m²
Nutzfläche
~ 125 m²

Anzahl Parkplätze

Innen
1 | CHF 40'000.- nicht inklusive

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
In einem ruhigen und begehrten Wohnquartier von Prilly gelegen, besteht dieses neue Gebäude aus hochwertigen Wohnungen, die ein privilegiertes Wohnerlebnis vor den Toren von Lausanne bieten. In unmittelbarer Nähe zu Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und allen Annehmlichkeiten vereint dieses Projekt modernes Wohnen mit urbaner Praktikabilität.

Das Minergie-Gebäude garantiert hohe Qualitätsstandards in Bezug auf Energieeffizienz, Sicherheit und Wohlbefinden. Die Wohnräume, die durch eine ideale Südwest-Ausrichtung mit viel Tageslicht durchflutet werden, wurden so gestaltet, dass sie die Räumlichkeiten optimal nutzen und eine gemütliche und funktionale Atmosphäre für den Alltag schaffen.

Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von 88,6 m², ergänzt durch zwei wunderschöne Terrassen mit einer Gesamtfläche von 53 m² – eine nach Nordosten und eine nach Südwesten ausgerichtet – die einen herrlichen Blick auf den Genfer See bieten. Ein privater Gemüsegarten von 77 m² rundet dieses einzigartige Aussenareal ab.

Das Zentrum von Prilly und der LEB-Halt sind nur wenige Gehminuten entfernt und ein Bus-Halt befindet sich nur 200 Meter entfernt.


Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung unter 078 318 94 27 – Sev Selimi.

Situé dans un quartier résidentiel paisible et recherché de Prilly, ce nouvel immeuble se compose d’appartements de standing, offrant un cadre de vie privilégié aux portes de Lausanne. À proximité immédiate des commerces, des transports publics et de toutes les commodités, ce projet combine confort contemporain et praticité urbaine.

Édifié selon les normes Minergie, il garantit des prestations de haute qualité, tant en matière d’efficacité énergétique que de sécurité et de bien-être. Les espaces de vie, inondés de lumière naturelle grâce à une exposition sud-ouest idéale, ont été pensés pour optimiser les volumes et créer une ambiance chaleureuse et fonctionnelle au quotidien.

L’appartement bénéficie d’une surface intérieure de 88,6 m², complétée par deux superbes terrasses totalisant 53 m² — l’une orientée nord-est, l’autre sud-ouest — offrant une agréable vue sur le lac Léman. Un jardin potager privatif de 77 m² vient parfaire cet espace extérieur unique.

Parfaitement situé, le centre de Prilly ainsi que l’arrêt du LEB se trouvent à quelques minutes à pied, et un arrêt de bus se situe à seulement 200 mètres.

Une place de parc intérieure (en sus, CHF 40'000.-) ainsi qu’une cave viennent compléter ce bien d’exception.


Contactez-nous pour une visite au 078 318 94 27 – Sev Selimi.

Eigenschaften

Umgebung
  • Villenviertel
  • Bahnhof
  • Bushaltestelle
  • Kindergarten
  • Primarschule
  • Sekundarschule
  • Sportzentrum
  • Freibad
Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Terrasse(n)
  • Garten
  • Garage
Innenbereich
  • Tiefgarage
  • Offene Küche
  • Hell
Ausstattung
  • Moderne Küche
Zustand
  • Neu
Ausrichtung
  • Süden
  • Osten
Besonnung
  • Optimal
  • Ganzer Tag besonnt
Aussicht
  • Schöne Aussicht
  • See
Stil
  • Modern