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Lageplan 2
Top Angebot

Erstbezug moderne 5.5-Zimmer in Mellingen

Zimmer5.5
Wohnfläche154.1 m²
Etage2. Stock
Preis des ObjektsCHF 1'430'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Ort

Birrfeldstrasse 34, 5507 Mellingen

Angaben

Referenz
Mellingen WHG 5.5
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Badezimmer
2
Baujahr
2023
Zimmer
5.5
Schlafzimmer
4
Etage
2. Stock
Balkonfläche
67 m²
Heizanlage
Luft-Wasser-Wärmepumpe
Wärmeverteilung
Bodenheizung
Kellerfläche
8.1 m²
Warmwasseraufbereitung
Luft-Wasser-Wärmepumpe
Zustand der Immobilie
Neu
Standing
Gehoben
Wohnfläche
154.1 m²
Gemeindesteuer
110 %
Kantonssteuer
105 %
Parkplätze
Ja, optional

Anzahl Parkplätze

Innen
2 | CHF 70'000.- nicht inklusive

Beschreibung

CENTRO Mellingen – Städtisches Wohnen mit Privatsphäre

In einem ruhigen Einfamilienhausquartier, nahe der Reuss und nur wenige Schritte vom Coop, den Schulen, der Post und der historischen Altstadt entfernt, entsteht ein architektonisches Meisterwerk. Die grosszügige 5.5-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss bietet auf 154 m² Wohnfläche höchsten Komfort.

Damit geniessen Sie eine aussergewöhnliche Privatsphäre, verbunden mit einer hochwertigen Bauweise und einem eleganten Innenausbau. Der durchgehende Balkon umrahmt die Wohnung und schafft lichtdurchflutete Räume mit idealer Süd-/Ost-Besonnung.

Dank Minergie-Standard, modernem Heiz- und Kühlsystem via Wärmepumpe, 3-fach verglasten Fenstern sowie massiver Bauweise profitieren Sie von nachhaltiger Wohnqualität. Zwei Badezimmer, ein praktisches Reduit, ein Lift zur Wohnung und einen eigenem Kellerabteil runden das Angebot ab. Pro Wohnung sind 2x Tiefgaragenplätze exklusiv Verfügbar. 

Die Wohnung ist per Sofort verfügbar und kann nach Absprache eingezogen werden. Dazu können zwei Tiefgaragenplätze à CHF 35'000.- dazu erworben werden. 

Fazit: charmant, elegant, hochwertig und langlebig – das ist CENTRO Mellingen.

Interesse geweckt?
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter 041 511 45 41.

Eigenschaften

Umgebung
  • Stadtzentrum
  • Dorf
  • Geschäfte
  • Einkaufsmöglichkeiten
  • Bank
  • Post
  • Restaurant(s)
  • Bahnhof
  • Busbahnhof
  • Bushaltestelle
  • Autobahnanschluss
  • Kinderfreundlich
  • Spielplatz
  • Kinderkrippe
  • Kindergarten
  • Primarschule
  • Sekundarschule
  • Sportzentrum
  • Manege
  • Freibad
  • Tennis Zentrum
  • Wanderwege
  • Radweg
  • Krankenhaus / Klinik
  • Arzt
Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Terrasse(n)
  • Garten
  • Gartensitzplatz
  • Begrünung
  • Öffentlicher Parkplatz
  • Garage
  • Von der Straße
Innenbereich
  • Lift
  • Tiefgarage
  • Offene Küche
  • Separate WC's
  • Gäste-WC
  • Vorratskammer
  • Keller
  • Einbauschrank
  • Dreifachverglasung
  • Hell
Ausstattung
  • Moderne Küche
  • Kochinsel
  • Kochnische
  • Glaskeramik
  • Backofen
  • Steamer
  • Wärmeschublade
  • Kühlschrank
  • Tiefkühler
  • Geschirrspüler
  • Waschmaschine
  • Wäschetrockner
  • Private Waschküche
  • Dusche
  • Gegensprechanlage
Boden
  • Parkett
Zustand
  • Neu
Ausrichtung
  • Süden
  • Osten
Besonnung
  • Gut
  • Ganzer Tag besonnt
Aussicht
  • Schöne Aussicht
Stil
  • Modern

Distanzen

 
Öffentliche Verkehrsmittel
209 m
4'
4'
1'
Primarschule
1.21 km
25'
9'
4'
Geschäfte
102 m
2'
2'
2'
Restaurants
194 m
4'
4'
1'