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Neue Promotion! 4½ in einer 3-Zimmer-PPE

Zimmer4.5
Wohnfläche120 m²
EtageGartengeschoss
Preis des ObjektsCHF 820'000.-
VerfügbarkeitWinter 2026
Messenger PDF Dossier Finanzierung
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Ort

Praz de Fleur, 1912 Leytron

Angaben

Referenz
5400967
Verfügbarkeit
Winter 2026
Badezimmer
2
Baujahr
2026
Zimmer
4.5
Schlafzimmer
3
Etage
Gartengeschoss
Gewichtete Fläche
126 m²
Heizanlage
Wärmepumpe
Wärmeverteilung
Bodenheizung
Zustand der Immobilie
Neu
Grundstücksfläche
110 m²
Wohnfläche
120 m²

Anzahl Parkplätze

Innen
1 | CHF 20'000.- nicht inklusive
Aussen
1 | CHF 10'000.- nicht inklusive

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Acor Immobilier präsentiert Ihnen die neue QZ-Bauvorhaben-Entwicklung im Herzen von Leytron!

PARZELLE 01 - 4,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss

In einem ruhigen und privilegierten Wohngebiet von Leytron gelegen, ist diese 4,5-Zimmer-Wohnung Teil einer kleinen Eigentumswohnung mit drei Parzellen. Die einzige Wohnung im Erdgeschoss geniesst einen grosszügigen privaten Garten und bietet eine aussergewöhnliche Wohnumgebung, die ideal für eine Familie oder ein Paar ist, das Ruhe sucht.

Optimale Sonneneinstrahlung und Ausrichtung
Dank der südlichen Ausrichtung geniesst die Wohnung den ganzen Tag über eine optimale Sonneneinstrahlung. Die Terrasse und der private Garten bieten einen echten Wohnraum im Freien.

Helle und gut durchdachte Innenräume
Die Wohnung ist so konzipiert, dass sie den Raum und das Licht optimal nutzt. Die Räume sind grosszügig und gut durchdacht, was eine komfortable und funktionale Wohnumgebung schafft.

Ausstattung nach Wunsch des Mieters
Die Wohnung wird mit einer Ausstattung nach Wunsch des Mieters verkauft, sodass Sie die Materialien und Farben nach Ihren Wünschen auswählen können.

Bauvorhaben genehmigt
Baubeginn Herbst 2025
Übergabe Winter 2026
Acor Immobilier vous présente la nouvelle promotion QZ au cœur de Leytron !

LOT 01 - appartement de 4.5 pièces, rez-de-jardin

Situé dans un quartier résidentiel calme et privilégié de Leytron, cet appartement de 4.5 pièces fait partie d'une petite PPE de trois lots. Unique logement situé au rez, il profite d'un grand jardin privatif et offre un cadre de vie d'exception, idéal pour une famille ou un couple en quête de tranquillité.

Ensoleillement optimal et orientation
Grâce à son orientation plein sud, l'appartement bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. La terrasse et le jardin privatif offrent un véritable espace de vie en extérieur.

Espaces intérieurs lumineux et bien agencés
L'intérieur de l'appartement est conçu pour maximiser l'espace et la luminosité. Les pièces sont spacieuses et bien agencées, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel.

Finitions au gré du preneur
L'appartement est vendu avec des finitions au gré du preneur, vous permettant de personnaliser les matériaux et les couleurs selon vos préférences.

Permis en force
Début des travaux automne 2025
Livraison hiver 2026

Eigenschaften

Umgebung
  • Dorf
  • Villenviertel
  • Ländlich
  • Bushaltestelle
  • Kinderfreundlich
Aussenbereich
  • Terrasse(n)
  • Garten
  • Exklusive Gartennutzung
  • Ruhige Lage
Zustand
  • Neu
Besonnung
  • Optimal
  • Ganzer Tag besonnt

Distanzen

 
Öffentliche Verkehrsmittel
250 m
5'
1'
1'
Primarschule
250 m
5'
1'
1'
Geschäfte
300 m
7'
2'
2'
Restaurants
350 m
10'
2'
2'