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4,5-Zimmer-Attikawohnung in Veysonnaz mit Garten und 2 Parkplätzen

Zimmer4.5
Wohnfläche~ 170 m²
Etage2. Stock
Preis des ObjektsCHF 1'090'000.-
Verfügbarkeit21.12.2026
PDF Dossier Finanzierung
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Ort

"Veysonnaz", 1993 Veysonnaz

Angaben

Referenz
5606777
Verfügbarkeit
21.12.2026
Zweitwohnsitz
Nicht erlaubt
Verkauf an Personen im Ausland erlaubt
Nein
Badezimmer
3
Baujahr
2026
Zimmer
4.5
Schlafzimmer
3
Etage
2. Stock
Heizanlage
Luft-Wasser-Wärmepumpe
Wärmeverteilung
Bodenheizung
Warmwasseraufbereitung
Luft-Wasser-Wärmepumpe
Zustand der Immobilie
Neu
Wohnfläche
~ 170 m²

Anzahl Parkplätze

Innen
2 | CHF 36'000.- nicht inklusive

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
In Veysonnaz, am Ort "Le Pranu" mit atemberaubendem Blick auf das Rhonetal, entsteht eine neue Wohnanlage mit 3 Wohnungen, die den natürlichen Lebensraum respektiert und die Topographie des Geländes berücksichtigt.

 

Ideale Lage, unterhalb des Dorfes Veysonnaz, wenige Minuten von der Ebene entfernt. 

Die Wohnanlage wird von einem Architekturbüro mit langjähriger Erfahrung geplant und gebaut.

Die Wohnungen werden in Mauerwerk und mit hochwertigen Materialien gebaut, die den lokalen Charakter und die umliegenden Bauten respektieren und gleichzeitig den heutigen Anforderungen und Normen in Bezug auf Komfort und Energieverbrauch entsprechen. 

Die 4,5-Zimmer-Wohnung mit 170 m2 ist wie folgt aufgeteilt:

  • Eingangshalle 
  • Wohnzimmer mit 52 m2 und offener Küche, die auf die Terrasse führt
  • 1 Schlafzimmer mit 12 m2
  • 2. Schlafzimmer mit 12 m2
  • 3. Schlafzimmer mit 12 m2
  • 2 Badezimmer mit Dusche
  • 1 WC separat
  • 1 Terrasse mit 100 m2 und privatem Gartenbereich direkt von der Wohnung aus zugänglich.

Im Untergeschoss befinden sich 2 überdachte Parkplätze und ein Keller.

Die Wohnanlage verfügt auch über einen Abstellraum für Fahrräder oder Kinderwagen.

Technische Beschreibung:

  • Lamellenjalousien mit Motorisierung auf der Sonnenseite
  • Türsprechanlage
  • Photovoltaik-Solarpanels auf dem Dach
  • Warmwasser- und Heizungsanlage mit Wärmepumpe Wasser-Luft
  • Versorgung für die Waschkolonne

Budget für die Sanitäranlagen:

Budget für die Ausstellungsobjekte

CHF 4 200.- inkl. MwSt. für die Badezimmer

CHF 5 200.- inkl. MwSt. für die Duschräume

CHF 2 000.- inkl. MwSt. für die Gäste-WC

Budget für Küchenplanung:

CHF 25 000.- inkl. MwSt. 

Budget für Bodenbeläge Fliesenbeläge :

CHF 50.-/m2 inkl. MwSt. Fliesenbeläge nach Wahl des Kunden, Verlegung bis Format 40 x 40 cm für Flur, Wohnzimmer, Küche, Essbereich und Bad-WC

CHF 60.-/m2 inkl. MwSt. Parkett nach Wahl des Kunden für die Schlafzimmer

Budget für Wandbeläge Wände :

CHF 50.-/m2 inkl. MwSt. Fliesenbeläge 

Für den Flur, das Wohnzimmer, die Küche und die Schlafzimmer ist ein Gipsestrich 1,0 mm vorzusehen

Die beiden Parkplätze, CHF 36 000.- sind zusätzlich zum Apartment zu erwerben.

Es liegt ein vollständiger Bauplan vor.

Die Innenausstattung kann noch angepasst werden (vorbehaltlich der technischen Machbarkeit und der direkten Abrechnung),

Die Endausführung liegt im Ermessen der Käufer, wird beim/den Lieferanten und nach Vorgabe des Bauleiters ausgeführt.

Das Projekt hat alle Bewilligungen erhalten. 
Die Fertigstellung ist für Ende 2026 geplant

A Veysonnaz, au lieu-dit "Le Pranu" avec vue imprenable sur la vallée du Rhône, nouvelle promotion de 3 appartements, respectant l'environnement naturel et la configuration du terrain.

 

Idéalement situé, en-dessous du village de Veysonnaz, à quelques minutes de la plaine. 

Les habitants pourront vivre entre les commodités nécessaires au quotidien et la proximité de la montagne pour la détente et les activités sportives. 

La conception et la construction sont assurées par un bureau d'architecture fort de plusieurs années d'expérience.

Construction en maçonnerie et avec des matériaux de qualité, respectant l'esprit local et les constructions voisines, tout en répondant aux attentes et aux normes de confort et de consommation énergétiques actuelles. 

Cet appartement 4.5 pièces, de 170 m2 se distribue comme suit :

  • Hall d'entrée 
  • Séjour de 52 m2 avec cuisine ouverte, donnant accès à la terrasse
  • Chambre parentale de 12 m2
  • Chambre 2 de 12 m2
  • Chambre 3 de 12 m2
  • Deux Salles de bain avec douche
  • Un WC séparé
  • Une terrasse de 100 m2 et un espace jardin privatif accessible directement de l'appartement.

Au sous-sol, 2 places de parc couvertes et une cave complètent cet appartement.

L'immeuble dispose également d'un local à vélos ou poussettes.

Description technique :

  • stores à lamelles motorisés côté partie jour
  • Interphone 
  • panneaux solaires photovoltaïques en toiture
  • production d'eau chaude et chauffage par pompe à chaleur air-eau
  • Alimentation pour colonne de lavage

Budget pour la fourniture des appareils sanitaires :

Budget prix expo

CHF 4'200.- TTC pour les salles de bains

CHF 5'200.- TTC pour les salles de douche

CHF 2'000.- TTC pour les WC visiteurs

Budget pour agencement de la cuisine :

CHF 25'000.- TTC 

Budget pour les revêtements de sols :

CHF 50.-/m2 TTC carrelages selon choix du client, pose jusqu'au format 40 x 40 cm pour les sols du hall, séjour, cuisine, coin à manger et bain-wc

CHF 60.-/m2 TTC parquet selon choix du client pour les chambres

Budget pour les revêtements des parois :

CHF 50.-/m2 TTC Faïences 

Finition crépis 1.0 mm pour hall, séjour, cuisine et chambres

Les deux place de parc, CHF 36'000.- doivent être acquises en sus de l'appartement.

Un descriptif de construction complet est disponible.

Les intérieurs sont encore modifiables (sous réserve de faisabilité technique et facturation en direct),

les finitions sont au choix des acquéreurs, à faire chez le ou les fournisseurs et selon pré-choix du maître d'oeuvre.

Projet ayant obtenu toutes les autorisations. 
Livraison prévue fin 2026

Eigenschaften

Umgebung
  • Dorf
  • Villenviertel
  • Ländlich
  • Berge
  • Nebelfrei
  • Wohnquartier
  • Geschäfte
  • Restaurant(s)
  • Bushaltestelle
  • Spielplatz
  • Kinderkrippe
  • Kindergarten
  • Primarschule
  • Sekundarschule
  • Sportzentrum
  • Golfplatz
  • Skipiste
  • Skigebiet
  • Seilbahnen
  • Wanderwege
  • Radweg
  • Fussballplatz
  • Arzt
Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Terrasse(n)
  • Exklusive Gartennutzung
  • Ruhige Lage
  • Gedeckter Parkplatz
  • Besucherparkplätze
Innenbereich
  • Besucherparkplätze
  • Offene Küche
  • Keller
  • Fahrradraum
  • Abstellraum
  • Hell
Ausstattung
  • Moderne Küche
  • Induktionsherd
  • Backofen
  • Kühlschrank
  • Geschirrspüler
  • Kabelfernsehen
  • Photovoltaik-Paneele
  • Glasfaser
  • Elektrische Rollläden
Besonnung
  • Optimal
  • Abendsonne
Aussicht
  • Schöne Aussicht
  • Freie Aussicht
  • Weitsicht
  • Unverbaubar
  • Panoramasicht
  • Ohne Visavis
  • Ländlich
  • Felder
  • Wald
  • Berge
  • Alpen
Stil
  • Modern