Neues Haus mit 5.5 Zimmer zum Verkauf in Binningen - 195 m²

Modernes Wohnen. Privatsphäre. Stadtnähe: Ihr neues Zuhause Im Gerstenacker 1, 4102 Binningen

An einer der begehrtesten Wohnlagen von Binningen entsteht ein exklusives Ensemble aus fünf neu projektierten, modernen Einfamilienhäusern. Die durchdacht konzipierten Häuser verbinden grosszügiges Wohnen, moderne Architektur, viel Privatsphäre und einen hohen Freizeitwert mit der unmittelbaren Nähe zur Stadt Basel.

Hier entsteht ein Zuhause für Menschen, die urbanes Leben und naturnahes Wohnen miteinander verbinden möchten – mit viel Raum für die Familie, Homeoffice, Gäste, Hobbys und persönliche Rückzugsorte.

Architektur mit viel Licht und Lebensqualität

Die Häuser sind über drei Wohnebenen organisiert und bieten ein aussergewöhnlich vielseitiges Raumangebot.

In der exklusiven Wohngegend von Binningen, unweit der malerischen Stadt Basel, erwartet Sie dieses traumhafte Luxusdomizil. Mit 5.5 Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 195 m² bietet es das Maximum an Raum und Komfort für eine Familie oder eine gehobene Lebensweise. Der Preis von ca. CHF 3.2 - 3.6 Mio. spiegelt die hervorragende Qualität und den exquisiten Standort wider.

Ihre Highlights auf einen Blick

• 5 neu projektierte moderne Einfamilienhäuser
• Exklusive und ruhige Wohnlage in Binningen
• Adresse: Im Gerstenacker 1
• Drei Wohnebenen mit grosszügigem Raumangebot
• Helles Wohn-/Esszimmer mit moderner Küche
• Südorientierte Wohn- und Aufenthaltsbereiche
• Grosser, gedeckter Sitzplatz
• Private Gartennutzflächen von ca. 180–220 m²
• 3 Schlafzimmer im Obergeschoss
• 2 Badezimmer im Obergeschoss
• Zusätzliches Badezimmer mit Dusche/WC im Untergeschoss
• 2 ausgebaute Räume im Untergeschoss mit Atrium
• Flexible Nutzung als Büro, Gästezimmer, Hobby, Fitness oder zusätzliche Schlafzimmer
• Eigene Waschküche und Haustechnik
• Keller
• Autoeinstellhalle
• Familienfreundliches und langfristig attraktives Wohnkonzept

Eine der begehrtesten Wohnlagen vor den Toren Basels

Binningen zählt zu den besonders attraktiven Wohngemeinden der Region Basel. Die Gemeinde verbindet die Vorteile einer ruhigen und hochwertigen Wohnlage mit der unmittelbaren Nähe zur Stadt.

Die Gemeinde selbst bezeichnet Binningen als „bevorzugten Wohnort in Stadtnähe“ und verfolgt das Ziel, die hohe Lebens- und Standortqualität langfristig zu erhalten und weiterzuentwickeln.

Genau diese Kombination macht Binningen für Familien, Berufstätige und anspruchsvolle Eigenheimbesitzer besonders interessant: ruhig wohnen, ohne auf die Vorzüge einer internationalen Stadt verzichten zu müssen.

Die Adresse Im Gerstenacker 1 liegt in einem etablierten Wohnumfeld und bietet die gewünschte Balance zwischen Privatsphäre, guter Erreichbarkeit und urbaner Nähe.

Mikro- und Nahversorgung

Im Alltag profitieren die Bewohner von der gut ausgebauten Infrastruktur Binningens. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Dienstleistungen, Restaurants und Angebote für den täglichen Bedarf befinden sich in der Gemeinde.

Auch die öffentlichen Verkehrsmittel sind gut erreichbar. Damit lässt sich der Alltag bequem organisieren – sowohl ohne Auto als auch mit dem eigenen Fahrzeug.

Für Familien besonders attraktiv ist das vielfältige Bildungsangebot mit Primar- und Sekundarschulen innerhalb der Gemeinde, unter anderem dem Schulhaus Neusatz und der Sekundarschule Binningen.

Für den täglichen Einkauf stehen beispielsweise der Migros-Supermarkt - Binningen - Zentrum und der Coop Supermarkt Binningen zur Verfügung.

Auch das gastronomische Angebot reicht von gemütlichen Quartierrestaurants bis zu etablierten Adressen wie dem Schloss Binningen.

Binningen profitiert in besonderem Mass von seiner Lage im unmittelbaren Einzugsgebiet von Basel.

Die Region Basel gehört zu den bedeutendsten Wirtschaftsstandorten der Schweiz und ist international insbesondere für ihre herausragende Stellung in den Life Sciences, Pharma, Chemie und Medizintechnik bekannt. Gleichzeitig bilden Finanzwirtschaft, Logistik, Handel, ICT sowie Forschung und Innovation weitere wichtige Säulen der regionalen Wirtschaft.

Im Metropolitanraum Basel arbeiten über 300'000 Menschen; rund zehn Prozent der Arbeitsplätze entfallen auf die Pharmabranche.

Mit Unternehmen wie Roche, Novartis, Lonza, Bayer und weiteren international tätigen Firmen verfügt die Region über eine aussergewöhnliche Konzentration an global bedeutenden Arbeitgebern und hochqualifizierten Arbeitsplätzen.

Baselland ergänzt diesen Wirtschaftsraum als wichtiger Expansions- und Wohnstandort. Der Kanton verfügt über eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung mit Autobahn, Schiene, EuroAirport und dem Schweizerischen Rheinhafen und ist damit hervorragend in die Schweiz und das europäische Umfeld eingebunden.

Für die Wohnqualität bedeutet dies: kurze Wege zu attraktiven Arbeitsplätzen, gleichzeitig Wohnen im grünen und familienfreundlichen Umfeld einer bevorzugten Agglomerationsgemeinde.

Die wirtschaftliche Potenz der Region Basel

Die wirtschaftliche Stärke der Region ist ein wesentlicher Faktor für die langfristige Attraktivität des Immobilienstandorts.

Basel ist nicht nur ein wichtiger Schweizer Wirtschaftsstandort, sondern ein internationaler Innovations- und Forschungsstandort. Die hohe Dichte an global tätigen Unternehmen, Hochschulen, Forschungsinstitutionen und spezialisierten Fachkräften schafft eine stabile Nachfrage nach hochwertigem Wohnraum.

Besonders hervorzuheben ist der Life-Sciences-Cluster: Basel und die Nordwestschweiz gehören weltweit zu den führenden Zentren für Pharma, Biotechnologie und Medizintechnik. Rund um die grossen Unternehmen hat sich ein dichtes Netzwerk aus spezialisierten Firmen, Start-ups, Forschungseinrichtungen und Zulieferern entwickelt.

Hinzu kommen die strategischen Vorteile der trinationalen Lage zwischen Schweiz, Deutschland und Frankreich. Die Region verfügt damit über einen aussergewöhnlich grossen Wirtschafts- und Arbeitsmarkt sowie eine internationale Ausrichtung.

Für Binningen ist diese Nähe besonders wertvoll: Die Gemeinde profitiert von der wirtschaftlichen Dynamik Basels und bietet gleichzeitig ein eigenständiges, hochwertiges Wohnumfeld.

Auch die Gemeinde selbst legt grossen Wert auf ihre Standortattraktivität. In ihrem Legislaturprogramm wird die hohe Lebensqualität ausdrücklich als Grundlage für die Attraktivität als Wohngemeinde und für die Sicherung eines guten Steuersubstrats bezeichnet.

Ein Zuhause mit langfristiger Qualität

Die fünf Einfamilienhäuser Im Gerstenacker 1 verbinden damit mehrere Qualitäten, die nur selten in dieser Kombination zu finden sind:

moderne Architektur + grosszügige private Gärten + flexible Wohnflächen + Autoeinstellhalle + ruhige Wohnlage + Stadtnähe + wirtschaftlich starke Region.

Ein Zuhause für heute – und eine Wohnlage mit Perspektive für morgen.

Herr Beurret freut sich über Ihre Anfrage!