Neu

Neues Haus mit 5.5 Zimmer zum Verkauf in Villars-sur-Glâne - 204 m²

Moderne Villen in Villars-sur-Glâne – 5.5 und 6.5 Zimmer

Zimmer5.5

Wohnfläche204 m²

Preis des ObjektsCHF 1'490'000.-

VerfügbarkeitNach Absprache

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Ort

Route de Payerne 3, 1752 Villars-sur-Glâne

Angaben

Referenz

6149695

Verfügbarkeit

Nach Absprache

Badezimmer

Gebäudehülle

Baujahr

2026

Direkte CO2-Emissionen

Zimmer

5.5

Schlafzimmer

Energieeffizienz

Heizanlage

Wärmepumpe

Wärmeverteilung

Bodenheizung

Zustand der Immobilie

Neu

Standing

Gehoben

Wohnfläche

204 m²

Nutzfläche

204 m²

Parkplätze

Ja, obligatorisch

Anzahl Parkplätze

Überdachter Parkplatz

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original

Mehr als 200 m², vier Schlafzimmer und ein privater Garten direkt vor den Toren von Freiburg.

Im Herzen des Wohngebiets Dailles bieten die Villas Séléné moderne Häuser für all jene, die auf der Suche nach Platz, Komfort und einer angenehmen Wohnumgebung im Alltag sind.

Einzug in Kürze, Termin nach Vereinbarung. Ein Musterhaus kann nach Vereinbarung besichtigt werden.

Mit einem Blick

5.5- und 6.5-Zimmer-Villen
Ca. 201 bis 220 m² Verkaufsfläche
4 Schlafzimmer, davon 1 Elternsuite
3 Badezimmer
Helle, nach Süden ausgerichtete Unterkunft
Offene Küche
Private Terrasse und Garten
Geothermie-Wärmepumpe
Photovoltaik-Paneele
2 überdachte Parkplätze bei der Villa
Einzug in Kürze, Termin nach Vereinbarung
Besuchbare Zeugenhäuser nach Vereinbarung

Platz zum Leben, Empfangen und Wachsen

Mit ihren grosszügigen Flächen bieten die Villas Séléné Räume, in denen jedes Familienmitglied seinen Platz findet.

Der nach Süden ausgerichtete Wohnbereich geht direkt auf die Terrasse und den Rasen über. Die offene Küche fügt sich nahtlos in diesen Wohnbereich ein und schafft so einen funktionalen und gemütlichen Raum für den Alltag.

Die vier Schlafzimmer bieten die Möglichkeit, Eltern-, Kinder-, Büro- oder Gästezimmer zu schaffen. Die Elternsuite und die drei Badezimmer sorgen für ein angenehmes Wohngefühl, wenn mehrere Personen das Haus teilen.

Je nach Villa bietet ein zusätzlicher Raum im Untergeschoss noch mehr Flexibilität.

Draussen erweitern eine Privatterrasse und ein Garten die Wohnräume und laden dazu ein, die schönen Tage voll auszukosten.

Ein Haus, das für die Ewigkeit gebaut wurde

Séléné verbindet modernen Komfort mit leistungsstarken Energieanlagen:

Geothermie-Wärmepumpenheizung;
Photovoltaik-Paneele auf jeder Villa;
hohe thermische und akustische Isolierung;
nachhaltige Materialien;
energieeffizientes Design.

Villars-sur-Glâne, am Rande von Freiburg

Das Projekt befindet sich im Wohnquartier Dailles in Villars-sur-Glâne.

Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeitangebote sind in der Nähe, und die schnelle Anbindung an die Autobahn A12 ermöglicht eine bequeme Anreise nach Freiburg und zu den wichtigsten regionalen Strassen.

Ein Standort, der Wohnumfeld und Nähe zu den alltäglichen Infrastrukturen vereint.

Preis der Villen

Preis inklusive überdachter Parkplätze:

Villen A1 / A2: CHF 1 550 000.- bis CHF 1 630 000.-
Villa B2: CHF 1 490 000.-
Villen C1 / C2 / C3: CHF 1 690 000.- bis CHF 1 790 000.-
Villa D1: CHF 1 700 000.-

B1 und B3 vermietet – D2 verkauft.

Einzug in Kürze – Termin nach Vereinbarung.

Erkunden Sie die Volumina vor Ort

Das Showhouse ermöglicht es, sich nun konkret in die von Séléné vorgeschlagenen Räume, Umgebungen und Volumina hineinzuversetzen.

Kontaktieren Sie uns, um den Broschüre und die Pläne zu erhalten, die aktuell verfügbaren Villen zu erfahren oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Tel. +41 79 604 85 19
E-Mail: bienvenue@vsg-selene.ch
www.vsg-selene.ch

Plus de 200 m², quatre chambres et un jardin privatif aux portes de Fribourg.

Au cœur du quartier résidentiel des Dailles, les Villas Séléné proposent des maisons contemporaines pensées pour celles et ceux qui recherchent de l’espace, du confort et un environnement résidentiel agréable au quotidien.

Emménagement prochainement, date à convenir. Une maison témoin peut être visitée sur rendez-vous.

En un coup d’œil

Villas de 5.5 et 6.5 pièces
Environ 201 à 220 m² de surface de vente
4 chambres, dont une suite parentale
3 salles d’eau
Séjour lumineux orienté sud
Cuisine ouverte
Terrasse et jardin privatifs
Pompe à chaleur géothermique
Panneaux photovoltaïques
2 places de parc couvertes par villa
Emménagement prochainement, date à convenir
Maison témoin visitable sur rendez-vous

De l’espace pour vivre, recevoir et évoluer

Avec leurs surfaces généreuses, les Villas Séléné privilégient des espaces dans lesquels chaque membre de la famille peut trouver sa place.

Le séjour orienté au sud se prolonge directement vers la terrasse et la pelouse. La cuisine ouverte s’intègre naturellement à cet espace de vie pour créer un ensemble convivial et fonctionnel au quotidien.

Les quatre chambres permettent d’organiser facilement espaces parents, enfants, bureau ou chambre d’amis. La suite parentale et les trois salles d’eau apportent un confort appréciable lorsque plusieurs personnes partagent la maison.

Selon les villas, un local annexe au sous-sol offre encore davantage de flexibilité d’utilisation.

À l’extérieur, terrasse et jardin privatifs prolongent les espaces de vie et permettent de profiter pleinement des beaux jours.

Une maison conçue pour durer

Séléné associe confort contemporain et installations énergétiques performantes :

chauffage par pompe à chaleur géothermique ;
panneaux photovoltaïques sur chaque villa ;
isolation thermique et acoustique performante ;
matériaux durables ;
conception énergétique efficiente.

Villars-sur-Glâne, aux portes de Fribourg

Le projet prend place dans le quartier résidentiel des Dailles à Villars-sur-Glâne.

Écoles, commerces, transports publics et espaces de loisirs se trouvent à proximité, tandis que l’accès rapide à l’autoroute A12 facilite les déplacements vers Fribourg et les principaux axes régionaux.

Un emplacement qui permet de concilier environnement résidentiel et proximité des infrastructures du quotidien.

Prix des villas

Prix comprenant les places de parc couvertes :

Villas A1 / A2 : de CHF 1’550’000.– à CHF 1’630’000.–
Villa B2 : CHF 1’490’000.–
Villas C1 / C2 / C3 : de CHF 1’690’000.– à CHF 1’790’000.–
Villa D1 : CHF 1’700’000.–

B1 et B3 louées – D2 vendue.

Emménagement prochainement – date à convenir.

Découvrez les volumes sur place

La maison témoin permet désormais de se projeter concrètement dans les volumes, les espaces et l’environnement proposés par Séléné.

Contactez-nous pour recevoir la brochure et les plans, connaître les villas actuellement disponibles ou convenir d’une visite.

Tél. +41 79 604 85 19
E-mail : bienvenue@vsg-selene.ch
www.vsg-selene.ch