Der ideale Ort für Ihre Praxis
Parkplätze6
Etage1. Stock
Baujahr1987
Preis des ObjektsCHF 1'400'000.-
Ort
Kalchengasse 7, 8302 KlotenAngaben
Referenz
5713850
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Baujahr
1987
Etage
1. Stock
Heizanlage
Ölheizung
Wärmeverteilung
Bodenheizung
Nutzfläche
~ 208 m²
Anzahl Parkplätze
Aussen
6
Beschreibung
Diese attraktive Arztpraxis befindet sich in einem kleinen, sehr gepflegten Mehrfamilienhaus und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie den ausgezeichneten Unterhaltszustand.
Die Praxis liegt im 1. Obergeschoss und ist komfortabel mit dem Lift erreichbar, was einen barrierearmen Zugang für Patienten und Mitarbeitende gewährleistet.
Die Räumlichkeiten umfassen einen einladenden Empfangsbereich, fünf helle Praxisräume, ein Wartezimmer, ein separates Röntgenzimmer, einen Pausenraum, ein Reduit sowie zwei Toiletten, eine davon mit Dusche. Die klare Struktur ermöglicht einen effizienten Praxisbetrieb und eignet sich ideal für verschiedene medizinische Fachrichtungen oder eine Gemeinschaftspraxis.
Die gesamte Praxis präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und kann ohne grösseren Investitionsaufwand weitergenutzt werden.
Ein weiterer Pluspunkt ist die hervorragende Parksituation: Vor dem Gebäude stehen vier Parkplätze, hinter dem Haus zusätzlich zwei weitere Parkplätze zur Verfügung – ein wesentlicher Komfortfaktor für Patienten und Personal.
Diese Liegenschaft bietet eine repräsentative, funktionale und sofort nutzbare Praxislösung in einem ruhigen und gepflegten Umfeld.
Die Praxis liegt im 1. Obergeschoss und ist komfortabel mit dem Lift erreichbar, was einen barrierearmen Zugang für Patienten und Mitarbeitende gewährleistet.
Die Räumlichkeiten umfassen einen einladenden Empfangsbereich, fünf helle Praxisräume, ein Wartezimmer, ein separates Röntgenzimmer, einen Pausenraum, ein Reduit sowie zwei Toiletten, eine davon mit Dusche. Die klare Struktur ermöglicht einen effizienten Praxisbetrieb und eignet sich ideal für verschiedene medizinische Fachrichtungen oder eine Gemeinschaftspraxis.
Die gesamte Praxis präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und kann ohne grösseren Investitionsaufwand weitergenutzt werden.
Ein weiterer Pluspunkt ist die hervorragende Parksituation: Vor dem Gebäude stehen vier Parkplätze, hinter dem Haus zusätzlich zwei weitere Parkplätze zur Verfügung – ein wesentlicher Komfortfaktor für Patienten und Personal.
Diese Liegenschaft bietet eine repräsentative, funktionale und sofort nutzbare Praxislösung in einem ruhigen und gepflegten Umfeld.
Distanzen
Öffentliche Verkehrsmittel
145 m
3'
3'
2'
Geschäfte
85 m
1'
1'
-
Post
170 m
4'
4'
1'
Bank
150 m
3'
3'
2'
Restaurants
50 m
3'
3'
1'