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Entwicklungspotenzial von 153 m² im Zentrum

Etage2. Stock
Baujahr1983
Preis des ObjektsCHF 670'000.-
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Ort

Wilerstrasse 3, 9242 Oberuzwil

Angaben

Referenz
5797_Praxis
Verfügbarkeit
Sofort
Baujahr
1983
Etage
2. Stock
Anzahl Ebenen der Immobilie
5
Nutzfläche
153 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Dieses gepflegte Eigentumswohnungsobjekt diente früher als Arztpraxis und bietet nun kostenlose Gestaltungsmöglichkeiten. Ursprünglich aus zwei separaten Wohnungen zusammengelegt, präsentiert sich das Objekt heute als grosszügige und funktional aufgebaute Einheit. Es eignet sich hervorragend für Büros, Dienstleistungs- oder Gewerbezwecke, aber auch die Umnutzung zu einem Wohnraum ist leicht vorstellbar. Die Räumlichkeiten befinden sich am zentralsten Standort von Oberuzwil und beeindrucken durch ihre hervorragende Erreichbarkeit. Im Erdgeschoss des Gebäudes befindet sich ein Volg als praktische Einkaufsmöglichkeit, weitere Angebote für den täglichen Bedarf sind nur wenige Gehminuten entfernt. Die Eigentumswohnung bietet folgende Vorteile: – Vielseitige Raumstruktur mit ca. 153 m² Wohnfläche – Südbalkon und Blick auf den Dorfplatz – Aufzug vorhanden – Zwei separate Kellerabteile im Untergeschoss – Vier Besucherparkplätze direkt vor dem Gebäude – Verfügbarkeit nach Vereinbarung (Verkauf aus Altersgründen) – Derzeit bis Ende April 2026 vermietet – Preisangebot inklusive zwei Tiefgaragenplätze zu je 30 000 CHF Machen Sie sich ein Bild von diesem attraktiven und zentralen Wohnraum. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Cette unité de condominium, bien entretenue, servait auparavant de cabinet médical et offre désormais des options de conception gratuites. Initialement fusionné à partir de deux appartements distincts, le quartier se présente aujourd’hui comme une unité spacieuse et fonctionnellement développée. Il est idéal pour les bureaux, les services ou les usages commerciaux, et il est aussi facile d’imaginer la transformer en espace de vie. Les locaux sont situés à l’emplacement le plus central d’Oberuzwil et impressionnent par leur excellente accessibilité. Au rez-de-chaussée de l’immeuble, il y a un Volg comme opportunité pratique de shopping, d’autres offres pour les besoins quotidiens sont à seulement quelques minutes à pied. L’unité de copropriété offre les avantages suivants : - Structure polyvalente de pièces avec environ 153 m² d’espace habitable - Balcon orienté au sud et vue sur la place du village - Ascenseur disponible - Deux compartiments de cave séparés au sous-sol - Quatre places de stationnement pour visiteurs directement devant l’immeuble - Disponibilité par arrangement (vente pour des raisons d’âge) - Actuellement loué jusqu’à fin avril 2026 - Offre de prix comprenant deux places de parking souterraines à 30 000 CHF chacune Faites-vous une idée de cet espace de vie attrayant et central. Nous avons hâte d’avoir de vos nouvelles avec impatience.

Eigenschaften

Aussenbereich
  • Balkon(e)
Innenbereich
  • Lift