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Promotion in Chalais

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Ort

3966 Chalais

Angaben

Referenz
#5729066
Verfügbarkeit
Sofort

Anzahl Parkplätze

Garagenbox
3

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Baugenehmigung in Kraft!!

Verkäufe auf Plan
Projekt 2 Reihenhäuser 145m2
Traditionelle Bauweise mit Perimeterdämmung und Flachdach.
Bauzeit ca. 14 Monate ab Rohbau.

Ideal für eine Familie, ruhige Lage mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Gesundheitsdienstleistungen in der Nähe. Die Seilbahn Chalais-Vercorin und die Bushaltestellen bieten eine hervorragende Anbindung an die Bergsportmöglichkeiten und die umliegenden Städte.

STARKTE SEITE
• Grosser, heller Wohn-/Küchenbereich im EG, Zugang Terrasse/Garten, Südlage
• 3 Schlafzimmer im OG + Ankleide und Büroraum
• 2 Badezimmer mit Dusche und Badewanne
• Wärmepumpenheizung, Fussbodenheizung (Komfort & Sparsamkeit)
• PVC-Fenster mit Doppelverglasung und Isolierung
• Flachdach, gedämmt und wasserfest abgedichtet
• Innenausbau nach Wunsch des Käufers

INNENANORDNUNG FLEXIBEL AUSBAUERLICH
EG:
• Eingang mit Schrank, inklusive
• Voll ausgestattete Küche mit Ess-/Wohnbereich und Zugang zum Garten
• Modulierbares Badezimmer mit Waschküche
• Abstellraum
• OG:
• 3 Schlafzimmer, davon 1 Elternschlafzimmer mit Ankleide
• Badezimmer mit Fenster
• Offener Raum für Büro

AUSSEN & PARKING
Terrasse und privater Garten nach Plan
Grundlegende Ausstattung und Asphaltierung durch die Überbauung vorgesehen
Aussen-Steckdose und Aussen-Wasserhahn
3 halbüberdachte Parkplätze im Preis/Villa inbegriffen

ANBETRIEB & LAGE
• Nächstgelegene Einkaufsmöglichkeiten (Bäckerei, Metzgerei, Apotheke, Bank etc.)
• Schulen, Mediothek und lokale Vereine
• Medizinische und paramedizinische Dienstleistungen in der Gemeinde

FREIZEIT
• Zahlreiche Familienwanderungen (Bisse de Ricard, Vallon de Réchy)
• Schnelle Anbindung an die Bergsportmöglichkeiten und die Station Vercorin (Ski, Minigolf, Hochseilgarten)
• Lokale Sehenswürdigkeiten (Turm von Chalais, Schulbauernhöfe)
• Restaurants und Cafés im Dorf

VERKEHR
• Seilbahn Chalais-Vercorin: Verbindung zwischen Tal und Station in 7 Minuten.
• Regionale Busse CarPostal: Chalais und umliegende Gemeinden (Sierre, Réchy, Vercorin) bedienen.
• SBB-Bahnhof Sierre: ca. 10 Minuten mit dem Auto oder Bus, mit direkter Verbindung nach Lausanne, Genf und ins Oberwallis.
• Strassenverkehrsanbindung: in der Nähe der Autobahnausfahrt A9 (Sierre-West), was die Anreise mit dem Auto erleichtert.

Verkaufsbroschüre nur auf Anfrage!

Bei uns ist Neugier ein schönes Laster, zögern Sie also nicht, uns anzurufen, um weitere Informationen zu erhalten oder eine Besichtigung vor Ort zu vereinbaren!

Kontakt: Cyril 0794641135

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Autorisation de construire en force arrivée !!

Vente sur plan
Projet de 2 villas mitoyennes de 145m2
Construction traditionnelle avec isolation périphérique et toits plats.
Durée du chantier env. 14 mois dès radier.

Idéal pour une famille, ce bien profite d’un cadre calme avec commerces, écoles et services de santé à proximité. Le téléphérique Chalais–Vercorin et les arrêts de bus offrent une excellente connexion aux loisirs de montagne et aux villes voisines.

POINTS FORTS
• Grand espace séjour/cuisine lumineux au REZ, accès terrasse/jardin, orientation Sud
• 3 chambres à l’étage + dressing et espace bureau
• 2 salles de bains avec douche et baignoire
• Chauffage par pompe à chaleur, distribution au sol (confort & économies)
• Menuiseries PVC avec double vitrage isolant
• Toiture plate isolée/étanchée
• Finitions au gré du preneur

AGENCEMENT INTÉRIEUR MODULABLE
Rez :
• Entrée avec armoire de rangement comprise
• Cuisine totalement équipée ouverte sur salle à manger/séjour avec accès jardin
• Salle de bain modulable avec buanderie
• Réduit
Étage :
• 3 chambres dont une parentale avec dressing
• Salle de bains avec fenêtre
• Espace ouvert pour bureau

EXTÉRIEURS & PARKING
Terrasse et jardin privatif selon plan
Aménagements de base et goudronnage prévus par la promotion
Prise électrique et robinet extérieurs
3 places de parcs semi-couvertes comprises dans le prix/villa

COMMODITÉS
• Commerces de première nécessité (boulangerie, boucherie, pharmacie, banque, etc.)
• Écoles, médiathèque et associations locales
• Services médicaux et paramédicaux dans la commune

LOISIRS
• Nombreuses balades familiales (Bisse de Ricard, Vallon de Réchy)
• Accès rapide aux activités de montagne et à la station de Vercorin (ski, minigolf, accrobranche)
• Patrimoine local (Tour de Chalais, fermes pédagogiques)
• Restaurants et cafés de village

TRANSPORTS
• Téléphérique Chalais–Vercorin : relie la plaine à la station en 7 minutes.
• Bus régionaux CarPostal : dessert Chalais et les localités voisines (Sierre, Réchy, Vercorin).
• Gare CFF de Sierre : accessible en env. 10 minutes en voiture ou bus, avec liaisons directes vers Lausanne, Genève et le Haut-Valais.
• Accès routier : proche de la sortie d’autoroute A9 (Sierre-Ouest), facilitant les déplacements en voiture.

Plaquette de vente uniquement sur demande !

Chez nous la curiosité est un joli défaut alors n’hésitez pas à nous appeler pour plus d’informations ou une visite sur place !

Contact : Cyril 0794641135

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Objekte-Liste

 
Gebäude
Referenz
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Typ
Preis
Status
Gebäude
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Zimmer
Wohnfläche
Preis
Status
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Typ
Zimmer
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Grundstücksfläche
Preis
Status
Gebäude
Referenz
Ref. StWE
Typ
Zimmer
Wohnfläche
Grundstücksfläche
Preis
Status
 
#5729066
1786305
Villa B
Doppelhaus
CHF 770'000.-
Zu verkaufen
#5729066
1786305
Villa B
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4.5
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Zu verkaufen
#5729066
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4.5
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752 m²
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Zu verkaufen
 
#5729066
1786304
Villa A
Doppelhaus
CHF 755'000.-
Zu verkaufen
#5729066
1786304
Villa A
Doppelhaus
4.5
145 m²
CHF 755'000.-
Zu verkaufen
#5729066
1786304
Villa A
Doppelhaus
4.5
145 m²
752 m²
CHF 755'000.-
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#5729066
1786304
Villa A
Doppelhaus
4.5
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752 m²
CHF 755'000.-
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