×
Titelbild
Foto 1
Foto 2
Foto 3
Foto 4
Foto 5
Grundriss 1
Grundriss 2
Grundriss 3
Grundriss 4
Grundriss 5
Grundriss 6

L’Orée des Vignes, Villa 2

Zimmer5
Wohnfläche159 m²
Preis des ObjektsCHF 1'555'000.-
VerfügbarkeitSommer 2027
Messenger PDF Dossier Finanzierung
Zu Favoriten hinzufügenVon Favoriten entfernen

Ort

14, chemin des écoliers, 1163 Etoy

Angaben

Referenz
5694940
Verfügbarkeit
Sommer 2027
Badezimmer
3
Baujahr
2025
Zimmer
5
Schlafzimmer
4
Heizanlagen
Luft-Wasser-Wärmepumpe, Free cooling
Wärmeverteilung
Bodenheizung
Warmwasseraufbereitung
Luft-Wasser-Wärmepumpe
Zustand der Immobilie
Neu
Bruttogeschossfläche
159 m²
Grundstücksfläche
309 m²
Wohnfläche
159 m²

Anzahl Parkplätze

Aussen
2 | CHF 40'000.- inklusive

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Inmitten des Dorfkerns derGemeinde Etoyliegt dieses wunderschöne neue Projekt von Reihenvillen, das sich durch eine privilegierte Lage gegenüber der landwirtschaftlichen Zone auszeichnet und eine weitreichende Aussicht sowie eine ideale Ausrichtung nach Westen bietet

.

Das Projekt umfasst drei Villen. Die Villa 2 verfügt über eineNutzfläche von 179,8 m².
Sie bietet 4 Schlafzimmer, darunter ein besonders grosszügiges Elternschlafzimmer mit Ankleidezimmer und Badezimmer en Suite.

Das Erdgeschoss, das vollständig den Wohnräumen vorbehalten ist, bietet eine offene Küche mit Bar, ein Gäste-WC und einen Abstellraum. Es öffnet sich zu einer Terrasse und einem Garten von 90 m².

Zwei Parkplätze (zusätzlich zum Kaufpreis: CHF 40 000.-), ein Gästeparkplatz und Abstellplätze für Velos runden dieses Angebot ab.

Highlights:

  • Freie Sicht auf die Felder
  • 4 Schlafzimmer und 3 Badezimmer
  • Grosszügiges Elternschlafzimmer mit Ankleidezimmer und Duschbad
  • Minergie-Zertifizierung
  • Ausführung nach Wahl des Käufers
  • Vorteilhafter Erwerb über Baurechtsanteil.
  • Baugenehmigung in Kraft

Unverzüglich zu besichtigen!

Située en plein centre de la commune d’Etoy, ce magnifique nouveau projet de villas mitoyennes bénéficie d’un emplacement privilégié face à la zone agricole, offrant une vue dégagée et une orientation idéale plein ouest.

Le projet comprend trois villas.  La villa 2 bénéficie d’une surface utile de 179,8 m².
Elle dispose de 4 chambres dont une suite parentale particulièrement généreuse avec dressing et salle d’eau en suite.

Le rez-de-chaussée entièrement dédié aux espaces de vie propose une cuisine ouverte avec bar, un WC visiteur et un réduit de rangement. Il s’ouvre sur une terrasse et un jardin d’une surface de 90 m².

Deux places de stationnement (en sus du prix: CHF 40'000.-), une place visiteur et des rangements pour vélos complètent ce bien.

Les points forts :

  • Vue dégagée sur les champs
  • 4 chambres et 3 salles d'eau
  • Spacieuse suite parentale, avec dressing et salle de douche
  • Certification Minergie
  • Finitions au choix des acquéreurs
  • Acquisition avantageuse via quote-part terrain.
  • Permis de construire en force 

À découvrir sans tarder !

Eigenschaften

Umgebung
  • Dorf
  • Villenviertel
  • Ländlich
  • Geschäfte
  • Bank
  • Post
  • Restaurant(s)
  • Bushaltestelle
  • Kinderfreundlich
  • Primarschule
  • Sekundarschule
  • Sportzentrum
Innenbereich
  • Besucherparkplätze
  • Offene Küche
  • Gäste-WC
  • Ankleideraum
  • Vorratskammer
  • Dreifachverglasung
  • Traditionelle Massivbauweise
Ausstattung
  • Moderne Küche
  • Anschlüsse für Wasch-Trocken-Säule
  • Dusche
  • Badewanne
  • Telefon
  • Kabelfernsehen
  • Photovoltaik-Paneele
  • Glasfaser
  • Elektrische Rollläden
  • Kontrollierte Wohnungslüftung
Boden
  • Nach Wahl
Ausrichtung
  • Westen
Besonnung
  • Optimal
Aussicht
  • Schöne Aussicht
  • Freie Aussicht
  • Ländlich
  • Felder
Stil
  • Modern
Baustandard
  • Minergie®

Distanzen

 
Öffentliche Verkehrsmittel
174 m
2'
2'
1'
Primarschule
180 m
2'
2'
1'
Geschäfte
250 m
3'
2'
1'
Restaurants
150 m
2'
2'
-