×
Titelbild
Wohnzimmer
Terrasse
Garten/Aussicht
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Küche
Küche
separates WC
Eingang
Badezimmer
Dusche
Zimmer rechts
Zimmer mitte
Zimmer links
Hobbyraum
Waschküche
Vorratskammer
Keller
Garten
Balkon
Nordwestfassade

Reihenfamilienhaus mit 4 Zimmer zum Verkauf in Aarberg - 100 m²

4.5-Zimmer Reiheneckhaus mit sonnigem Garten und Gestaltungspotenzial

Zimmer4
Wohnfläche100 m²
Preis des ObjektsVerkaufsrichtpreis CHF 790'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
PDF Dossier Finanzierung
Zu Favoriten hinzufügenVon Favoriten entfernen

Ort

Blütenweg 22, 3270 Aarberg

Angaben

Referenz
BE546
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Badezimmer
2
Baujahr
1988
Nebenkosten StWE
CHF 4'500.-/Jahr
Einzahlung Erneuerungsfonds
CHF 1'000.-/Jahr
Balkon
1
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Anzahl Etagen (Total)
2
Anzahl Terrassen
1
Heizanlage
Ölheizung
Wärmeverteilung
Bodenheizung
Grundstücksfläche
277 m²
Wohnfläche
100 m²
Gebäudevolumen
656 m³
Anzahl Toiletten
3
Erneuerungsfonds
CHF 54'000.- am 31.12.2025
Gemeindesteuer
165 %
Immobiliensteuer
1 ‰ des Einheitswertes
Parkplätze
Ja, obligatorisch

Anzahl Parkplätze

Innen
1 | inklusive
Aussen
2 | inklusive

Beschreibung

Dieses charmante Reiheneckhaus an zentraler Lage in Aarberg bietet viel Potenzial, um individuelle Wohnideen zu verwirklichen und ein Zuhause ganz nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten.

Im Erdgeschoss empfängt Sie ein helles, einladendes Wohnzimmer, in dem das Cheminée für eine besonders gemütliche Atmosphäre sorgt. Die offen gestaltete Küche ist bei Bedarf dank einer Schiebetür vom Wohnbereich abtrennbar. Ein separates WC ergänzt das Raumangebot auf dieser Etage.

Das Obergeschoss umfasst drei Schlafzimmer, wovon zwei direkten Zugang zum Balkon bieten. Von hier aus geniessen Sie einen schönen Weitblick ins Grüne. Zwei Badezimmer – eines mit Dusche, das andere mit Badewanne – sorgen für zusätzlichen Komfort. Weiteren Stauraum bietet der über eine Ausziehtreppe zugängliche Estrich.

Im Untergeschoss stehen Ihnen ein separates Zimmer mit mobiler Sauna, eine Waschküche sowie ein grosszügiger Keller mit zusätzlichem Vorratsraum zur Verfügung. Ein weiteres Kellerabteil befindet sich in der Einstellhalle. Das Haus ist an die gemeinsame Zentralheizung der Reihenhausüberbauung angeschlossen, die mit Öl betrieben wird.

Ein besonderes Highlight ist der sonnige Garten, der zum Entspannen und Geniessen im Freien einlädt. Die Terrasse wird durch ein praktisches Reduit ergänzt, das sich ideal zur Aufbewahrung von Gartengeräten und weiterem Zubehör eignet.

Auch das Parkplatzangebot überzeugt: Zum Haus gehören zwei Aussenparkplätze sowie ein Einstellhallenplatz.

Mit gezielten Renovationsarbeiten lässt sich dieses Reiheneckhaus in ein ganz persönliches Wohnparadies verwandeln. Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihre Wohnträume an zentraler Lage in Aarberg zu verwirklichen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen die Liegenschaft bei einer persönlichen Besichtigung.

Eigenschaften

Umgebung
  • Dorf
  • Ländlich
  • Fluss
  • Geschäfte
  • Einkaufsmöglichkeiten
  • Bank
  • Post
  • Restaurant(s)
  • Apotheke
  • Bahnhof
  • Bushaltestelle
  • Autobahnanschluss
  • Kinderfreundlich
  • Spielplatz
  • Kinderkrippe
  • Kindergarten
  • Primarschule
  • Sekundarschule
  • Sportzentrum
  • Freibad
  • Tennis Zentrum
  • Wanderwege
  • Radweg
  • Fussballplatz
  • Eislaufbahn
  • Krankenhaus / Klinik
  • Arzt
Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Terrasse(n)
  • Garten
  • Parkplatz
  • Eckhaus
Innenbereich
  • Ohne Lift
  • Einstellhallenplatz
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Estrich
  • Sauna
  • Einbauschrank
  • Cheminée
  • Doppelverglasung
Ausstattung
  • Glaskeramik
  • Backofen
  • Kühlschrank
  • Geschirrspüler
  • Waschmaschine
  • Wäschetrockner
  • Dusche
  • Badewanne
  • Glasfaser
Boden
  • Fliesen
  • Teppichboden
Zustand
  • Sanierungsbedürftig
Ausrichtung
  • Süden
  • Osten
Besonnung
  • Optimal
Aussicht
  • Schöne Aussicht
  • Weitsicht
  • Felder
  • Wald

Distanzen

 
Bahnhof
578 m
10'
10'
2'
Öffentliche Verkehrsmittel
251 m
6'
6'
2'
Kindergarten
543 m
12'
12'
3'
Primarschule
655 m
12'
12'
3'
Sekundarschule
405 m
14'
14'
3'
Geschäfte
246 m
7'
7'
2'
Post
614 m
10'
10'
3'
Bank
742 m
11'
11'
2'
Krankenhaus
314 m
7'
7'
2'
Restaurants
242 m
7'
7'
2'

Ähnliche Objekte entdecken

Andere Immobilien von Immoschwab AG