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Schöne 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus-Reihenhaus
Zimmer5.5
Wohnfläche130 m²
Preis des ObjektsCHF 815'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
Ort
- Ardon -, 1957 ArdonAngaben
Referenz
5669458
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Verkauf an Personen im Ausland erlaubt
Nein
Badezimmer
2
Baujahr
1986
Letzte Renovierungen
2024
Zimmer
5.5
Schlafzimmer
4
Balkonfläche
9.9 m²
Heizanlagen
Wärmepumpe, Luft-Wasser-Wärmepumpe
Wärmeverteilung
Bodenheizung
Kellerfläche
57 m²
Warmwasseraufbereitungen
Wärmepumpe, Luft-Wasser-Wärmepumpe
Zustand der Immobilie
Sehr gut
Standing
Standard
Wohnfläche
130 m²
Netto Fläche
118 m²
Gebäudevolumen
813 m³
Terrassenfläche
15 m²
Nutzfläche
230.6 m²
Anzahl Toiletten
2
Parkplätze
Ja, obligatorisch
Anzahl Parkplätze
Innen
1 | CHF 35'000.- inklusive
Aussen
2 | CHF 20'000.- inklusive
Beschreibung
Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Zu verkaufen, schöne, geschlossene, 115 m2 Wohnfläche umfassende, 3-geschossige Doppelhaushälfte mit Doppelgarage und Parkplätzen im Untergeschoss
Die Ausstattung, die Bauqualität, die Lage, die Aussenanlagen und die Terrasse werden Sie im Sommer begeistern.
Die Lage ist ideal für eine Familie, da sie in unmittelbarer Nähe zur Schule, zu einem Bushalt und zu allen Dorf-Infrastrukturen liegt
Weitere Informationen unter: www.valimmobilier.ch
Die Villa ist wie folgt aufgeteilt:
Erdgeschoss:
Die Ausstattung, die Bauqualität, die Lage, die Aussenanlagen und die Terrasse werden Sie im Sommer begeistern.
Die Lage ist ideal für eine Familie, da sie in unmittelbarer Nähe zur Schule, zu einem Bushalt und zu allen Dorf-Infrastrukturen liegt
Weitere Informationen unter: www.valimmobilier.ch
Die Villa ist wie folgt aufgeteilt:
Erdgeschoss:
- Eingangshalle
- WC mit Lavabo für Gäste
- Grosse, offene Küche mit Essbereich
- Schöner Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse und zum Aussenbereich im Osten
- Südterrasse mit 15 m2 Garten
- Zugang zur Kelleretage über Aussenbereich
- Weinkeller mit Waschküche
- Hauswirtschaftsraum
- Doppelgarage mit automatischer Tür
- Doppelgarage
- Parkplätze
- Garten
Erdgeschoss aussen:
- Innenhof von ca. 24 m2 mit Glasüberdachung (wasserdicht)
- Technische Nische mit Waschküche
- Economat
- Doppelgarage mit automatischer Tür
- Doppelgarage
- Parkplätze
- Garten
Obergeschoss:
- 3 Schlafzimmer, davon 2 mit Balkonzugang
- Bad mit Badewanne, WC und Lavabo
Keller:
- Keller
- Ausgebauter Estrich
- 2 Dachböden
Zusätzliche Ausstattung:
- Doppelgarage
- 2-3 Aussenparkplätze
- Grosser Grünraum: Spielplatz für Kinder, Picknickplatz, etc. in Stockbesitz
Die geografische Lage ist ein weiterer Pluspunkt:
- Ruhe
- Nah am Zentrum
- Dire
- Neue Wärmepumpe installiert 2024
- Neuer Boiler (2025)
- Küche komplett neu gemacht 2017
- Isolation Rolllädenkasten + Rollläden 2024
- Fliesen und Spezialfarbe für das Erdgeschoss komplett 2017
- Gelände komplett angelegt und eingezäunt
- Wunderschöner moderner Holzofen
- Verfügbarkeit nach Absprache
Lassen Sie sich diese Villa nicht entgehen, sie ist für Sie gemacht und es wird nicht für jeden reichen!
Zögern Sie nicht, mich um ein vollständiges Dossier zu bitten.
Eigenschaften
Umgebung
- Dorf
- Villenviertel
- Ländlich
- Wohnquartier
- Bushaltestelle
- Kinderfreundlich
- Spielplatz
- Kinderkrippe
- Kindergarten
- Primarschule
- Fussballplatz
- Arzt
Aussenbereich
- Balkon(e)
- Terrasse(n)
- Garten im Stockwerkeigentum
- Garten
- Ruhige Lage
- Begrünung
- Zaun
- Abstellraum
- Parkplatz
- Garage
Innenbereich
- Ohne Lift
- Offene Küche
- Gäste-WC
- Vorratskammer
- Wintergarten
- Veranda
- Keller
- Abstellraum
- Unmöbliert
- Einbauschrank
- Zugang zur Heizung
- Schwedenofen
- Dreifachverglasung
- Hell
- Dachfenster
- Lichtdurchflutet
- Natürliches Licht
- Mansarde
- Mit Charme
- Traditionelle Massivbauweise
Ausstattung
- Möblierte Küche
- Kochinsel
- Induktionsherd
- Backofen
- Steamer
- Kühlschrank
- Tiefkühler
- Geschirrspüler
- Waschmaschine
- Wäschetrockner
- Badewanne
- Telefon
- Kabelfernsehen
- W-Lan
- Internetanschluss
- Elektrische Rollläden
- Gegensprechanlage
- Aussenbeleuchtung
Boden
- Fliesen
- Parkett
Zustand
- Sehr gut
Ausrichtung
- Norden
- Süden
- Osten
Besonnung
- Optimal
- Günstig
- Ganzer Tag besonnt
Aussicht
- Schöne Aussicht
- Freie Aussicht
- Unverbaubar
- Panoramasicht
- Alpen
Stil
- Klassisch
- Modern
Distanzen
Öffentliche Verkehrsmittel
440 m
9'
9'
2'
Primarschule
653 m
11'
11'
3'
Geschäfte
609 m
11'
11'
2'
Restaurants
405 m
8'
8'
2'