Top Angebot
Schöne 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus-Reihenhaus
Zimmer5.5
Wohnfläche135 m²
Preis des ObjektsCHF 815'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
Ort
- Ardon -, 1957 ArdonAngaben
Referenz
5669458
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Verkauf an Personen im Ausland erlaubt
Nein
Badezimmer
2
Baujahr
1986
Letzte Renovierungen
2024
Zimmer
5.5
Schlafzimmer
4
Balkonfläche
9.9 m²
Heizanlagen
Wärmepumpe, Luft-Wasser-Wärmepumpe
Wärmeverteilung
Bodenheizung
Kellerfläche
57 m²
Warmwasseraufbereitungen
Wärmepumpe, Luft-Wasser-Wärmepumpe
Zustand der Immobilie
Sehr gut
Standing
Standard
Grundstücksfläche
50 m²
Wohnfläche
135 m²
Netto Fläche
118 m²
Gebäudevolumen
813 m³
Terrassenfläche
15 m²
Nutzfläche
230.6 m²
Anzahl Toiletten
2
Parkplätze
Ja, obligatorisch
Anzahl Parkplätze
Innen
1 | CHF 35'000.- inklusive
Aussen
2 | CHF 20'000.- inklusive
Beschreibung
Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Seltener anzutreffender, schöner, 230 m2 Nutz- und 135 m2 Wohnfläche auf 3 Etagen + 1 Untergeschoss mit Doppelgarage und Parkplätzen
Die Ausstattung, die Bauqualität, die Lage, die Aussenanlagen und die Terrasse werden Sie im Sommer begeistern.
Die Villa ist wie folgt aufgeteilt:
EG:
Die Ausstattung, die Bauqualität, die Lage, die Aussenanlagen und die Terrasse werden Sie im Sommer begeistern.
Die Villa ist wie folgt aufgeteilt:
EG:
- Eingangshalle
- WC mit Lavabo für Gäste
- Grosse, offene Küche mit Essbereich
- Schöner Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse und Ausgang nach Osten
- Südterrasse 15 m2
- Wiese
- Zugang zur Kellerwohnung von aussen
Aussenbereich EG:
- Innenhof ca. 24 m2 mit Glasüberdachung (trocken)
- Technikraum mit Waschküche
- Economat
- Doppeltes Garage-Box mit automatischer Türe
- Doppeltes Garage
- Parkplätze
- Wiese
Obergeschoss:
- 3 Schlafzimmer, davon 2 mit Balkonzugang
- Badezimmer mit Badewanne, WC und Lavabo
Dachgeschoss:
- Grosses Schlafzimmer
- 2 Dachkammern
Untergeschoss:
- Keller
- Ausgebauter Hohlraum
Aussenanlagen:
- Terrasse
- Wiese
Zusätzlich bietet sich folgendes an:
- Doppeltes Garage-Box
- 2-3 Parkplätze aussen
- Grosser Grünraum: Spielplatz für Kinder/Picknickplatz, ... in Stockbesitz
Die geografische Lage ist ein weiterer Pluspunkt:
- Ruhe
- Nah am Zentrum
- Neue Wärmepumpe installiert 2024
- Neuer Boiler (2025)
- Küche komplett neu renoviert 2017
- Isolation Rollläden + Rolllädenkasten 2024
- Fussbodenbelag und Spezialfarbe komplett 2017
- Gelände komplett angelegt und eingezäunt
- Wunderschöner moderner Holzofen
- Verfügbarkeit nach Absprache
Besonderheiten dieser Immobilie:
Lassen Sie sich diese Villa nicht entgehen, sie ist für Sie gemacht und es wird nicht für jeden reichen!
Zögern Sie nicht, mich um ein vollständiges Dossier zu bitten.
Eigenschaften
Umgebung
- Dorf
- Villenviertel
- Ländlich
- Wohnquartier
- Bushaltestelle
- Kinderfreundlich
- Spielplatz
- Kinderkrippe
- Kindergarten
- Primarschule
- Fussballplatz
- Arzt
Aussenbereich
- Balkon(e)
- Terrasse(n)
- Garten im Stockwerkeigentum
- Garten
- Ruhige Lage
- Begrünung
- Zaun
- Abstellraum
- Parkplatz
- Garage
Innenbereich
- Ohne Lift
- Offene Küche
- Gäste-WC
- Vorratskammer
- Wintergarten
- Veranda
- Keller
- Abstellraum
- Unmöbliert
- Einbauschrank
- Zugang zur Heizung
- Schwedenofen
- Dreifachverglasung
- Hell
- Dachfenster
- Lichtdurchflutet
- Natürliches Licht
- Mansarde
- Mit Charme
- Traditionelle Massivbauweise
Ausstattung
- Möblierte Küche
- Kochinsel
- Induktionsherd
- Backofen
- Steamer
- Kühlschrank
- Tiefkühler
- Geschirrspüler
- Waschmaschine
- Wäschetrockner
- Badewanne
- Telefon
- Kabelfernsehen
- W-Lan
- Internetanschluss
- Elektrische Rollläden
- Gegensprechanlage
- Aussenbeleuchtung
Boden
- Fliesen
- Parkett
Zustand
- Sehr gut
Ausrichtung
- Norden
- Süden
- Osten
Besonnung
- Optimal
- Günstig
- Ganzer Tag besonnt
Aussicht
- Schöne Aussicht
- Freie Aussicht
- Unverbaubar
- Panoramasicht
- Alpen
Stil
- Klassisch
- Modern
Distanzen
Öffentliche Verkehrsmittel
440 m
9'
9'
2'
Primarschule
653 m
11'
11'
3'
Geschäfte
609 m
11'
11'
2'
Restaurants
405 m
8'
8'
2'