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Sonnengarten in Bättwil

Zimmer5.5
Wohnfläche147 m²
Preis des ObjektsCHF 1'235'000.-
VerfügbarkeitSofort
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Sonnengarten Bättwil

Ort

Witterswilerstrasse 6, 4112 Bättwil

Angaben

Referenz
30657.#5418023 Musterhaus
Verfügbarkeit
Sofort
Baujahr
2025
Zimmer
5.5
Schlafzimmer
4
Grundstücksfläche
135 m²
Wohnfläche
147 m²

Beschreibung

Freie Besichtigung jeweils Donnerstags, 16:00 Uhr bis 17:00 Uhr

Sonnengarten Bättwil

Das Neubauprojekt "Sonnengarten" befindet sich an attraktiver Wohnlage am Rande des Dorfkerns von Bättwil. Die Haltestellen des öffentlichen Verkehrs (u.a. direkte Tramverbindungen nach Basel, Tramlinie BLT Nr. 10), befinden sich nur wenige Gehminuten von der Liegenschaft entfernt. Einkaufmöglichkeiten, Schulen usw. befindet sich ebenfalls im Ort. 

Das Projekt umfasst insgesamt fünf moderne Einfamilienhäuser mit Carport und Aussenabstellplatz. Der Innenausbau der Einfamilienhäuser entspricht heutigen Anforderungen an zeitgemässes Wohnen und kann zum heutigen Zeitpunkt, basierend auf dem Baubeschrieb nach eigenen Wünschen und Bedürfnissen gestaltet und ausgebaut werden. Für den Innenausbau werden ausschliesslich hochwertige Materialien und Armaturen verwendet. 

Die viergeschossigen Liegenschaften haben eine Wohnfläche von ca. 147 m2 und weisen folgende Grundrisseinteilung auf:

Untergeschoss

  • Gang / Vorplatz
  • Hobbyraum
  • Keller
  • Technik
  • Waschen

Erdgeschoss

  • Entrée
  • Gäste-WC
  • Wohn- Essbereich mit offener Küche
  • Gartensitzplatz

Obergeschoss

  • Gang / Vorplatz
  • Zimmer 1
  • Zimmer 2
  • Bad / WC

Dachgeschoss 

  • Gang / Vorplatz
  • Zimmer 3
  • Zimmer 4
  • WC / Dusche

Der Aussenbereich umfasst eine begrünte Gartenanlage. 

Verkaufspreise ab CHF 1'235'000.--

Der Verkauf der Einfamilienhäuser erfolgt im schlüsselfertigem Zustand.

Gerne stellen wir Ihnen die detaillierte Verkaufsunterlagen zu und stehen Ihnen für weitere Fragen und Ergänzungen gerne zur Verfügung.

Eigenschaften

Umgebung
  • Dorf
  • Ländlich
  • Wohnquartier
  • Tramhaltestelle
  • Kinderfreundlich
  • Kindergarten
  • Primarschule
  • Wanderwege
  • Radweg
Aussenbereich
  • Exklusive Gartennutzung
  • Garten
  • Gartensitzplatz
  • Begrünung
  • Zaun
  • Gedeckter Parkplatz
  • Parkplatz
  • Besucherparkplätze
  • Reitsportanlage
  • Von der Straße
  • Gebaut auf ebenem Gelände
Innenbereich
  • Ohne Lift
  • Offene Küche
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Abstellraum
  • Unmöbliert
  • Einbauschrank
  • Wasserenthärter
  • Zugang zur Heizung
  • Dreifachverglasung
  • Dachfenster
  • Hell
  • Lichtdurchflutet
  • Natürliches Licht
Ausstattung
  • Moderne Küche
  • Kochinsel
  • Induktionsherd
  • Backofen
  • Kühlschrank
  • Tiefkühler
  • Geschirrspüler
  • Waschmaschine
  • Wäschetrockner
  • Badewanne
  • Dusche
  • Glasfaser
  • Elektrische Rollläden
Boden
  • Nach Wahl
  • Flach
Zustand
  • Neu
Ausrichtung
  • Osten
  • Westen
Besonnung
  • Optimal
  • Ganzer Tag besonnt
Aussicht
  • Schöne Aussicht
  • Freie Aussicht
  • Weitsicht
  • Panoramasicht
  • Felder
  • Wald
Stil
  • Modern

Distanzen

 
Öffentliche Verkehrsmittel
225 m
5'
5'
2'
Primarschule
1.23 km
22'
14'
3'
Geschäfte
907 m
14'
8'
1'
Restaurants
574 m
8'
8'
1'