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Titelbild
Innenansicht
Lageplan
Baugenehmigung erteilt

SELTENE OBJEKTE - Wunderschöne Villen in Givisiez

Zimmer4.5
Wohnfläche~ 111.5 m²
Preis des ObjektsCHF 990'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Ort

Chemin de la Colombière 8, 1762 Givisiez

Angaben

Referenz
5412885
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Badezimmer
3
Baujahr
2025
Zimmer
4.5
Schlafzimmer
3
Gewichtete Fläche
~ 121 m²
Balkonfläche
~ 4.2 m²
Heizanlage
Wärmepumpe
Wärmeverteilung
Bodenheizung
Kellerfläche
~ 6.8 m²
Gartenfläche
~ 46.6 m²
Wohnfläche
~ 111.5 m²
Netto Fläche
~ 106.2 m²
Terrassenfläche
~ 13 m²
Gesamtfläche
~ 130.2 m²
Anzahl Toiletten
2
Parkplätze
Ja, obligatorisch

Anzahl Parkplätze

Innen
1 | CHF 30'000.- nicht inklusive

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Entdecken Sie vier wunderschöne, aneinander grenzende Villen in Givisiez, die sich in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten befinden und eine schnelle Zufahrt zur Autobahneinfahrt bieten. Ihre strategische Lage garantiert Ihnen ein optimales Wohnerlebnis.

Jede Villa bietet moderne, helle und grosszügige Wohnräume, die auf die Bedürfnisse eines aktiven und harmonischen Familienlebens ausgerichtet sind.
Im Erdgeschoss werden Sie von einem schönen, offenen Wohnbereich mit Zugang zu einer grossen Terrasse und einem exklusiv nutzbaren Garten, der perfekt für die schönen Tage geeignet ist, begeistert sein. Ein Eingangsbereich mit integrierten Wandschränken, ein Gäste-WC und ein Waschraum runden das Geschoss mit praktischem Nutzen und Eleganz ab.

Im Obergeschoss erwarten Sie drei schöne Schlafzimmer, darunter ein grosszügiges Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer. Ein Verteilergeschoss und ein gemeinsames Badezimmer vervollständigen die Raumaufteilung im Schlafbereich. Eine der Villen bietet zusätzlich ein Balkon auf dieser Ebene.

Diese Villen vereinen Modernität, Komfort und eine privilegierte Lage und sind eine seltene Gelegenheit für diejenigen, die sich in einer angenehmen Wohngegend in der Nähe des Stadtzentrums von Freiburg niederlassen möchten.

1 zusätzliche Tiefgaragenstellplatz für CHF 30 000.-

Die 4 verfügbaren Villen

Villa auf rotem Plan CHF 990 000.-
Villa auf violettem Plan CHF 1 100 000.-
Villa auf blauem Plan CHF 1 010 000.-
Villa auf grünem Plan CHF 1 050 000.-

Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte.
Découvrez quatre magnifiques villas mitoyennes idéalement situées à Givisiez, à proximité immédiate de toutes les commodités et bénéficiant d’un accès rapide à l’entrée d’autoroute. Leur emplacement stratégique vous garantit un confort de vie optimal.

Chaque villa propose des espaces de vie modernes, lumineux et généreux, pensés pour répondre aux besoins d’une vie de famille active et harmonieuse.
Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une belle pièce à vivre ouverte, donnant accès à une grande terrasse et un jardin à usage exclusif, parfaits pour profiter des beaux jours. Un hall d’entrée équipé d’armoires murales intégrées, un WC visiteurs ainsi qu’un local buanderie complètent ce niveau avec praticité et élégance.

À l’étage, vous découvrirez trois belles chambres, dont une grande suite parentale avec sa propre salle de bain. Un hall de distribution ainsi qu’une salle d’eau commune viennent parfaire l’agencement de l’espace nuit. Une des villa propose en plus un balcon à ce niveau.

Alliant modernité, confort et situation privilégiée, ces villas sont une opportunité rare pour celles et ceux qui souhaitent s’installer dans un cadre de vie agréable, proche du centre de Fribourg.

1 place de parc en souterrain en sus à CHF 30'000.-

Les 4 villas disponibles

Villa sur plan en rouge CHF 990'000.-
Villa sur plan en violet CHF 1'100'000.-
Villa sur plan en bleu CHF 1'010'000.-
Villa sur plan en vert CHF 1'050'000.-

N'hésitez pas à prendre contact pour recevoir plus de détails.

Eigenschaften

Umgebung
  • Dorf
  • Villenviertel
  • Ländlich
  • Wohnquartier
  • Geschäfte
  • Bank
  • Post
  • Restaurant(s)
  • Bahnhof
  • Bushaltestelle
  • Spielplatz
  • Kinderkrippe
  • Primarschule
  • Sportzentrum
  • Radweg
Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Terrasse(n)
  • Garten
  • Exklusive Gartennutzung
  • Ruhige Lage
  • Begrünung
Innenbereich
  • Tiefgarage
  • Offene Küche
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Fahrradraum
  • Einbauschrank
  • Hell
Ausstattung
  • Moderne Küche
  • Kochinsel
  • Anschlüsse für Wasch-Trocken-Säule
  • Dusche
  • Badewanne
  • Telefon
  • Kabelfernsehen
  • Internetanschluss
  • Glasfaser
Boden
  • Nach Wahl
  • Fliesen
  • Parkett
Ausrichtung
  • Osten
Besonnung
  • Günstig

Distanzen

 
Öffentliche Verkehrsmittel
124 m
3'
3'
1'
Primarschule
247 m
7'
7'
3'
Geschäfte
239 m
5'
5'
1'
Post
187 m
5'
5'
1'
Bank
178 m
6'
6'
1'
Restaurants
117 m
2'
2'
2'