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Titelbild
Innenansicht 1
Innenansicht 2
Innenansicht 3
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Innenansicht 6
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Innenansicht 9
Innenansicht 10
Innenansicht 11
Innenansicht 12
Innenansicht 13
Aussenansicht 1
Aussenansicht 2
Aussenansicht 3
Aussenansicht 4
Aussenansicht 5
Lageplan 1
Lageplan 2

5,5-Zimmer Reihenhaus mit Garten im Herzen von Gränichen

Zimmer5.5
Wohnfläche132 m²
Preis des ObjektsCHF 845'000.-
Verfügbarkeit01.02.2026
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Externer Link

Ort

Winkelgasse 4, 5722 Gränichen

Angaben

Referenz
5612253
Verfügbarkeit
01.02.2026
Badezimmer
1
Baujahr
2004
Balkon
1
Zimmer
5.5
Schlafzimmer
4
Anzahl Etagen (Total)
4
Heizanlage
Gasheizung
Wärmeverteilungen
Radiator, Bodenheizung
Zustand der Immobilie
Gut
Grundstücksfläche
220 m²
Wohnfläche
132 m²
Bruttowohnfläche
132 m²
Netto Fläche
115 m²
Gebäudevolumen
571 m³
Nutzfläche
161 m²
Anzahl Toiletten
2
Parkplätze
Ja, obligatorisch

Anzahl Parkplätze

Innen
1 | CHF 35'000.- nicht inklusive

Beschreibung

Dieses gepflegte 5.5-Zimmer-Reiheneinfamilienhaus befindet sich an zentraler und dennoch ruhiger Lage im Herzen von Gränichen, umgeben von einem familienfreundlichen Wohnquartier mit Infrastruktur, Schulen und ÖV in Gehdistanz. Das Haus überzeugt durch viel Platz, eine praktische Raumaufteilung und sehr gepflegten Unterhalt – ideal für Familien, die ein komfortables Zuhause mit guter Anbindung suchen.

Raumaufteilung

Untergeschoss:

  • Grosser Luftschutzraum / Keller
  • Grosse Waschküche mit Lavabo, Waschmaschine, Tumbler und Entkalkungsanlage

Erdgeschoss:

  • Helles Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse / Sitzplatz und Garten
  • Gut ausgestattete Wohnküche
  • Gäste-WC
  • Eingangsbereich mit einer Garderobe

Obergeschoss:

  • Drei geräumige Schlafzimmer, von 2 der 3 Schlafzimmer direkter Zugang zum Balkon
  • Badezimmer mit Badewanne

Dachgeschoss:

  • Grosszügiger, vielseitig nutzbarer Raum (z. B. Büro, Hobby oder Spielzimmer)

Aussenbereich & Parkierung

  • Sonniger Sitzplatz mit Garten – ideal für die Kinder und / oder für gemütliche Stunden im Freien
  • Ein Aussenparkplatz im Verkaufspreis inklusive
  • Ein Carport-Parkplatz kann für CHF 35’000.– zusätzlich erworben werden

Das Haus wurde laufend gepflegt und instand gehalten und bietet ein komfortables Wohnambiente an guter Lage – eine überzeugende Gelegenheit für Familien mit Anspruch an Platz, Alltagstauglichkeit und Wohnqualität.

Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin. 

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Eigenschaften

Umgebung
  • Dorf
  • Ländlich
  • Geschäfte
  • Bushaltestelle
  • Kinderfreundlich
Aussenbereich
  • Carport
Innenbereich
  • Wohnküche
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Schutzraum
  • Doppelverglasung
  • Hell
Ausstattung
  • Möblierte Küche
  • Waschmaschine
  • Wäschetrockner
  • Badewanne
Boden
  • Fliesen
  • Parkett
Zustand
  • Gut
Besonnung
  • Optimal

Distanzen

 
Öffentliche Verkehrsmittel
205 m
5'
5'
2'
Primarschule
276 m
5'
5'
1'
Geschäfte
147 m
3'
3'
1'
Restaurants
105 m
1'
1'
1'