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Seeblick

Cosy Triplex-Villa mit atemberaubender Aussicht

Zimmer3.5
Wohnfläche94 m²
Preis des ObjektsCHF 1'340'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Ort

1091 Grandvaux

Angaben

Referenz
5264890
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Baujahr
1988
Letzte Renovierungen
2022
Zimmer
3.5
Grundstücksfläche
139 m²
Wohnfläche
94 m²
Gebäudevolumen
497 m³
Nebennutzfläche
144 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Villa Dreibettwohnung mit einem atemberaubenden Blick auf den Genfersee und die Berge.
Dieses 144 m2 grosse, 2021 und 2022 renovierte, gemütliche Haus verfügt über eine schöne Terrasse und einen privaten Garten.

Es ist wie folgt aufgeteilt:
Erdgeschoss:
- Eingangsbereich und Flur
- Offene Küche
- Essbereich
- Wohnzimmer mit Pelletheizung, die das ganze Haus beheizt
- Gäste-WC
- Terrasse 20 m2 und Garten
Obergeschoss:
- 2 grosse Schlafzimmer à 18 m2
- Grosses Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken
Untergeschoss:
- Grosser, umbaubarer Raum mit 21,7 m2 und Lichtschacht
- Waschküche - Technikraum mit 300 Liter Warmwasserboiler
- Keller, Abstellraum
- Internetanschluss über Glasfaser
Aussenbereich:
- Individuelle Garage Box, Aufpreis: CHF 40 000.-
- Besucherparkplätze in der Liegenschaft
Ausstattung:
- Bus 150 m entfernt
- Bahnhof im Dorf
- Autobahnanschluss 7 Minuten entfernt

Villa triplex avec une vue incroyable sur le lac Léman et les montagnes.
Cette maison confortable de 144 m2 de surface utile, rénovée en 2021 et 2022 possède une belle terrasse, ainsi qu'un jardin privatif.

Elle se compose comme suit:
Rez:
- Entrée et hall
- Cuisine ouverte
- Coin à manger
- Séjour avec poêle à pellets qui chauffe toute l'habitation
- WC visiteurs
- Terrasse de 20 m2 et jardin
Étage:
- 2 grandes chambres de 18 m2 chacune
- Grande salle de bain avec douche, wc, lavabo
Sous-Sol:
- Grande pièce aménageable de 21.7 m2 avec puit de lumière
- Buanderie - Local technique avec chauffe-eau de 300 Litres
- Cave, local de rangement
- Accès internet par fibre optique
Extérieurs:
- Garage Box individuel prix en sus: CHF 40'000.-
- Places de parc visiteurs dans la PPE
Commodités:
- Bus à 150 m
- Gare au village
- Accès autoroute à 7 minutes

Eigenschaften

Umgebung
  • Villenviertel
  • Bahnhof
  • Bushaltestelle
Aussenbereich
  • Parkplatz
  • Garage
  • Besucherparkplätze

Distanzen

 
Öffentliche Verkehrsmittel
150 m