GERADE ERBAUTE, GROSSE, HELLER VILLA MIT 6,5 ZIMMERN

Ideal für eine Familie, die gerne in der Natur lebt und gleichzeitig in der Nähe der Stadt sein möchte.

Nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt, in den oberen Lagen der Gemeinde La Tour-de-Peilz, liegt diese angrenzende, in Stockwerkeigentum verbaute 6,5-Zimmer-Villa, die in erster Reihe in einem Wohn- und Familienkomplex mit zeitgenössischer Architektur gebaut wurde.

Sie befindet sich inmitten eines ruhigen, grünen und friedlichen Viertels, das seinen Bewohnern Ruhe und Gelassenheit bietet.

Dank ihrer Südwest-Ausrichtung geniesst diese Villa einen herrlichen Panoramablick auf den See und die umliegenden Berge sowie eine gute Sonneneinstrahlung.

Die etwa 168 m2 grosse Villa, die sich über drei Ebenen + Untergeschoss erstreckt, bietet grosszügige Räumlichkeiten, viel Platz und eine schöne Helligkeit dank der grossen Fensterfronten.

Die Innenaufteilung ist wie folgt:

Untergeschoss:

- eine grosse Kellerabteilung
- ein grosser Wasch-/Heizraum mit der Möglichkeit, einen Spielraum, einen Fitnessraum, einen Kinoraum oder ein Büro zu schaffen

Erdgeschoss:

- ein Eingang, der zu einem schönen Wohnbereich führt
- ein Flur/Durchgang
- ein geräumiger und heller Wohnraum mit Schwedenofen und einer grossen, individuell angefertigten Bibliothek
- ein Essbereich mit direktem Zugang zu einer schönen Terrasse und einem privaten, schön bepflanzten und umzäunten Garten mit Südwest-Ausrichtung
- eine offene, ausgestattete und eingerichtete Küche
- ein Gäste-WC
- eine Treppe, die zum 1. Stock und zum Untergeschoss führt

1. Stock:

- ein Flur/Durchgang
- drei Schlafzimmer
- ein geräumiges Badezimmer/WC
- eine Treppe, die zum 2. Stock führt

2. Stock:

- ein grosses Elternschlafzimmer mit privatem Dusch-/WC-Bereich und direktem Zugang zu einer schönen Terrasse auf der Südseite, die einen herrlichen Blick auf den See und die umliegenden Berge bietet
- ein Ankleide-/Bürobereich mit direktem Zugang zu einer zweiten Terrasse auf der Nordseite

Anbauten:

Eine Parkplatz-Stelle im Innenbereich des Gemeinschaftsparkplatzes für CHF 40 000.- und eine Aussenstellplatz-Stelle unter Dach für CHF 20 000.- werden zusätzlich zum Verkaufspreis angeboten.

Gemeinschaftsräume:

Die Gemeinschaftsgrünflächen sind schön gestaltet und verfügen über zwei Spielplätze sowie einen Fussballplatz, was für die Kinder ein wahrer Genuss ist.