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Exklusives Angebot

Reihenfamilienhaus with 5 rooms on sale in Les Hutins - 120 m²

Seltene Doppelhaushälfte von 120m2 zu renovieren

Zimmer5

Wohnfläche~ 100 m²

Preis des ObjektsCHF 1'400'000.-

VerfügbarkeitSofort

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Ort

Les Hutins, 1217 Meyrin

Angaben

Referenz

5951009

Verfügbarkeit

Sofort

Badezimmer

1

Baujahr

1977

Zimmer

5

Schlafzimmer

3

Heizanlage

Gasheizung

Gartenfläche

~ 434 m²

Standing

Standard

Grundstücksfläche

~ 505 m²

Wohnfläche

~ 100 m²

Gebäudevolumen

~ 460 m³

Nutzfläche

~ 120 m²

Anzahl Toiletten

1

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original

Die Umwelt,

Idealerweise gelegen nur wenige Schritte vom Zentrum von Meyrin-Village entfernt, profitiert dieses Reihenhaus von einer ruhigen Umgebung, abseits der Hauptverkehrsachsen. Es bietet einen schnellen Zugang zu allen Annehmlichkeiten der Gemeinde, wie z.B. Schule, Post, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln.

Das Haus,

Dieses 1977 erbaute Haus mit ca. 100 m² Wohnfläche bietet angenehme Wohnräume und einen wunderschönen, nach Süden ausgerichteten privaten Garten. Renovierungsarbeiten sind erforderlich, um das Haus zu modernisieren und an die Bedürfnisse einer Familie anzupassen.

Das Haus besteht aus:

Erdgeschoss:

Eine Eingangshalle;
Eine geschlossene, voll ausgestattete Küche;
Eine Gästetoilette mit Waschbecken und WC;
Ein schönes Zimmer von ca. 24m² mit funktionierendem Kamin, das Zugang zur Terrasse und zum Garten bietet.

1. Stock:

Ein Flur, der die Zimmer bedient;
Ein Elternschlafzimmer von ca. 14m² mit Einbauschränken und Zugang zu einem nach Südosten ausgerichteten Balkon;
Zwei weitere Zimmer, eines davon ca. 10 m² gross und eines als Büro oder Ankleidezimmer nutzbar, mit Nordwestausrichtung;
Ein Badezimmer mit Waschbecken, Dusche und WC.

Keller:

Ein grosser, beheizter und vielseitig nutzbarer Raum von ca. 25m² mit Stauraum;
Ein Technikraum/Keller;
Ein Unterschlupf.

Zusätzliche Anmerkungen:

Garage von ca. 16m², die diese Immobilie ergänzt;
Duschraum 2021 renoviert;
Gasheizung eingebaut 2017;
Elektrisches Panel wurde 2023 ausgetauscht;
Doppelverglasung.

Dieses Haus ist eine seltene Gelegenheit in Meyrin für Käufer, die ein Familienhaus mit Garten suchen, das viele Gestaltungsmöglichkeiten bietet.

Kommen Sie und entdecken Sie sein volles Potenzial bei einem Besuch!

Eigenschaften

Umgebung

Villenviertel
Geschäfte
Bushaltestelle
Tramhaltestelle

Aussenbereich

Terrasse(n)
Garten
Garage
Ebenerdiger Zugang

Innenbereich

Einstellhallenplatz
Wohnküche
Einbauschrank
Cheminée
Doppelverglasung

Ausstattung

Möblierte Küche

Boden

Fliesen
Parkett
Teppichboden

Zustand

Ausbesserungsbedürftig

Ausrichtung

Süden
Osten

Besonnung

Gut

Aussicht

Freie Aussicht

Distanzen

Öffentliche Verkehrsmittel

363 m

6'

6'

4'

Primarschule

340 m

8'

8'

6'

Geschäfte

334 m

5'

5'

2'

Restaurants

232 m

8'

8'

3'

Das ist meine Traumimmobilie!

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IMMOCEP - Immobilier Courtage et Promotion Sàrl

Rue des Horlogers 7

1227 Carouge GE

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