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Einfamilienhaus in Leytron

Zimmer5.5
Wohnfläche105 m²
Preis des ObjektsCHF 385'000.-
VerfügbarkeitSofort
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Ort

1912 Leytron

Angaben

Referenz
5821011
Verfügbarkeit
Sofort
Zimmer
5.5
Schlafzimmer
4
Wohnfläche
105 m²
Gebäudevolumen
738 m³

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Dieses Reihenhaus in Leytron ist ideal gelegen, in der Nähe aller Annehmlichkeiten, bietet viel Platz und ein hohes Investitionspotenzial, mit der Möglichkeit, es in drei unabhängige Wohnungenzu verwandeln

.

Besonderheiten:

  • Lage:
    • Reihenhaus im Herzen von Leytron
    • In unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Verkehrsmitteln und Dienstleistungen
  • Grundfläche:
    • Etwa 105 m² Wohnfläche
    • Auf mehreren Ebenen verteilt, ideal für eine Aufteilung in Wohneinheiten
  • Keller:
    • Etwa 100 m² Lagerfläche
  • Erdgeschoss:
    • Wohnzimmer
    • 1 Schlafzimmer
    • 1 Badezimmer mit WC (Dusche)
    • Separates Zimmer mit Küche, bereits jetzt für eine fast unabhängige Nutzung geeignet
  • 1. Stock:
    • Küche
    • Wohnzimmer mit Kamin, der für Gemütlichkeit sorgt
    • 1 Schlafzimmer
    • 1 Badezimmer mit WC (Dusche)
  • Ausbaubare Dachgeschossräume:
    • Wohnzimmer mit Küche
    • 2 Schlafzimmer
    • 1 Badezimmer mit WC (Dusche)
  • Potenzial & Pluspunkte:
    • Möglichkeit der Umwandlung in 3 Wohnungen, ideal für Investoren oder Mieterträge
    • Bestehende Aufteilung erleichtert die Trennung der Wohneinheiten
    • Strategische Lage, sehr begehrt

Ein Objekt mit hohem Potenzial, ideal für ein Investitions- oder Mehrfamilienprojekt in einer dynamischen und gut erschlossenen Gemeinde. Besichtigung dringend empfohlen! ️

Maison mitoyenne idéalement située à Leytron, proche de toutes les commodités, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d’investissement, avec la possibilité de la transformer en trois appartements indépendants.

Caractéristiques:

  • Situation :
    • Maison mitoyenne au cœur de Leytron
    • Proximité immédiate des commerces, transports et services
  • Surface :
    • Environ 105 m² habitables
    • Répartition sur plusieurs niveaux, idéale pour une division en lots
  • Sous-sol :
    • Caves offrant de généreux espaces de rangement
  • Rez-de-chaussée :
    • Salon
    • 1 chambre
    • 1 salle de bains avec WC (douche)
    • Pièce séparée avec cuisine, permettant déjà une organisation quasi indépendante
  • 1er étage :
    • Cuisine
    • Séjour avec poêle, apportant charme et confort
    • 1 chambre
    • 1 salle de bains avec WC (douche)
  • Combles aménagés :
    • Salon avec cuisine
    • 2 chambres
    • 1 salle de bains avec WC (douche)
  • Potentiel & atouts :
    • Transformation possible en 3 appartements, idéale pour investisseurs ou rendement locatif
    • Distribution existante facilitant la séparation des unités
    • Emplacement stratégique, très recherché

Un bien à fort potentiel, parfait pour un projet d’investissement ou d’habitation multiple, dans une commune dynamique et bien desservie. À visiter sans tarder ! ️

Eigenschaften

Umgebung
  • Dorf
  • Berge
  • Weinberg
  • Geschäfte
  • Bank
  • Post
  • Restaurant(s)
  • Apotheke
  • Bushaltestelle
  • Kinderfreundlich
  • Primarschule
  • Freibad
  • Hallenbad
  • Arzt
Aussenbereich
  • Von der Straße
  • Gebaut auf ebenem Gelände
Innenbereich
  • Gäste-WC
  • Separate WC's
Ausstattung
  • Moderne Küche
  • Dusche
Boden
  • Fliesen
Zustand
  • Zu transformieren
Ausrichtung
  • Norden
Aussicht
  • Berge

Distanzen

 
Öffentliche Verkehrsmittel
190 m
3'
Primarschule
400 m
5'
Geschäfte
100 m
1'
Restaurants
131 m
2'