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Moderne Villa mit Minergie P-Zertifikat

Zimmer6
Preis des ObjektsPreis auf Anfrage
VerfügbarkeitNach Absprache
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Ort

Chemin du Grand-Puits 41 C, 1217 Meyrin

Angaben

Referenz
5542757
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Zweitwohnsitz
Erlaubt
Verkauf an Personen im Ausland erlaubt
Nein
Badezimmer
3
Baujahr
2014
Letzte Renovierungen
2025
Zimmer
6
Schlafzimmer
3
Anzahl Etagen (Total)
1
Wohnung
1
Wertquote
F
Anzahl Terrassen
2
Heizanlage
Wärmepumpe
Wärmeverteilung
Bodenheizung
Warmwasseraufbereitung
Wärmepumpe
Gartenfläche
200 m²
Abwasserbeseitigung
Trennsystem
Zustand der Immobilie
Sehr gut
Standing
Standard
Bruttogeschossfläche
187 m²
Grundstücksfläche
293 m²
Bruttowohnfläche
160 m²
Gebäudevolumen
590 m³
Nutzfläche
187 m²
Oberfläche Veranda / Wintergarten
18 m²
Anzahl Toiletten
3
Parkplätze
Ja, obligatorisch

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Die dynamische und stetig wachsende Gemeinde Meyrin ist ein wirtschaftliches und soziales Zentrum mit 1 700 Unternehmen, darunter auch einige namhafte.

Im Herzen des Dorfes, in einem grünen und gepflegten Villenquartier, befindet sich diese schöne, moderne und zeitgenössische Doppelhaushälfte.
Das Gebäude steht an der Stirnseite des Grundstücks und ist auf einem 293 m² grossen Grundstück errichtet. Es bietet eine hervorragende Wohnqualität für eine Familie und einen sehr schönen, mit tropischen Pflanzen angelegten Garten.

Das 2014 nach den neuesten Standards erbaute Haus trägt das Minergie-P-Label und zeichnet sich durch eine hervorragende Energieeffizienz und sehr geringe Nebenkosten aus.

Es verfügt über eine Garage und einen Aussenparkplatz auf dem Grundstück und ist innen wie folgt aufgeteilt:

Untergeschoss: (komplett eingerichtet und beheizt)
• Abstellraum unter der Treppe
• Waschküche mit Profi-Waschmaschine
• Technikraum
• Keller
• Grosse 22 m² grosse Schlaf-/Fitness-/Spielzimmer
• Duschraum
Erdgeschoss:
• Eingangsbereich mit integrierten Schränken:
• Garderobe
• Gäste-WC
Ville dynamique qui n’a cessé de croître, riche de 1'700 entreprises dont certaines prestigieuses, la commune de Meyrin représente un poumon économique et sociale.

Au cœur du village, dans un quartier pavillonnaire et verdoyant, se niche cette jolie villa mitoyenne de construction moderne et de style contemporain.
Située en pignon et édifiée sur une parcelle de 293 m², elle offre un réel confort pour une famille ainsi qu’un jardin d’agrément de grande qualité, composé d’essences tropicales.

Construite en 2014 selon les règles de l’art, elle bénéficie du label Minergie-P et offre une efficience énergétique remarquable ainsi qu’un niveau de charges très faible.

Dotée d’un garage-box et de places de stationnement extérieures sur la parcelle, elle se compose à l’intérieur de la manière suivante :

Sous-sol: (entièrement aménagé et chauffé)
• Réduit sous l’escalier
• Buanderie équipée d’une machine à laver professionnelle
• Local technique
• Cave
• Vaste chambre / espace fitness / salle de jeux de 22 m²
• Salle de douche
Rez-de-chaussée:
• Entrée avec placards intégrés:
• Vestiaire
• WC visiteurs
• Cuisine entièrement équipée et aménagée de qualité supérieure, ouverte sur un vaste séjour et une véranda
• Salon ouvert sur la véranda exposée plein sud
Étage:
• Salle de bains avec fenêtre
• Chambre 1 avec armoire intégrée
• Chambre 2 avec double exposition
• Chambre 3 dressing

Eigenschaften

Umgebung
  • Stadtzentrum
  • Dorf
  • Villenviertel
  • Ländlich
  • Wohnquartier
  • Geschäfte
  • Einkaufsmöglichkeiten
  • Bank
  • Post
  • Restaurant(s)
  • Apotheke
  • Tramhaltestelle
  • Autobahnanschluss
  • Kinderfreundlich
  • Kinderkrippe
  • Kindergarten
  • Primarschule
  • Sekundarschule
  • Hochschule
  • Sportzentrum
  • Tennis Zentrum
  • Radweg
  • Fussballplatz
  • Museum
  • Veranstaltungsort
  • Religiöse Bauten
  • Krankenhaus / Klinik
  • Nahe einer Zollgrenze
Aussenbereich
  • Terrasse(n)
  • Garten
  • Begrünung
  • Zaun
  • Hütte
  • Parkplatz
  • Box
  • Gebaut auf ebenem Gelände
  • Eckhaus
  • Ebenerdiger Zugang
  • Barbecue
Innenbereich
  • Ohne Lift
  • Wohnküche
  • Offene Küche
  • Separate WC's
  • Gäste-WC
  • Veranda
  • Keller
  • Fitnessraum
  • Teilweise möbliert
  • Einbauschrank
  • Zugang zur Heizung
  • Dreifachverglasung
  • Hell
  • Lichtdurchflutet
  • Mit Charme
  • Traditionelle Massivbauweise
Ausstattung
  • Moderne Küche
  • Möblierte Küche
  • Induktionsherd
  • Backofen
  • Mikrowelle
  • Wärmeschublade
  • Kühlschrank
  • Tiefkühler
  • Geschirrspüler
  • Weinkühler
  • Waschmaschine
  • Anschlüsse für Wasch-Trocken-Säule
  • Dusche
  • Badewanne
  • Kabelfernsehen
  • Photovoltaik-Paneele
  • Zentralstaubsauger
  • Vollausbau
Boden
  • Fliesen
  • Granit
Zustand
  • Sehr gut
Ausrichtung
  • Süden
  • Osten
Besonnung
  • Optimal
  • Ganzer Tag besonnt
Aussicht
  • Schöne Aussicht
  • Garten
Stil
  • Modern
Baustandard
  • Minergie® P
  • THPE (Sehr hohe energetische Leistung)
Verschiedene
  • Nicht als Altlast eingeschrieben

Distanzen

 
Bahnhof
315 m
5'
5'
1'
Öffentliche Verkehrsmittel
315 m
5'
5'
1'
Kindergarten
520 m
9'
9'
3'
Primarschule
530 m
12'
12'
5'
Sekundarschule
500 m
13'
13'
6'
Hochschule
1.26 km
25'
21'
5'
Geschäfte
430 m
8'
8'
3'
Post
420 m
7'
7'
2'
Bank
845 m
16'
16'
5'
Krankenhaus
580 m
15'
15'
6'
Restaurants
280 m
5'
5'
2'
Park / Grünfläche
510 m
10'
10'
4'