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Günstige Gelegenheit

Reihenfamilienhaus mit 4 Zimmer zum Verkauf in Neuchâtel

Charme und Authentizität: Alte Villa Suchard mit Garten und Garage

Zimmer4
Preis des ObjektsCHF 600'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Ort

rue des Draizes, 2000 Neuchâtel

Angaben

Referenz
6150733
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Letzte Renovierungen
2023
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Grundstücksfläche
241 m²
Gebäudevolumen
519 m³

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.

Eingebettet in das Viertel Draizes im Westen der Stadt, wird diese ehemalige, an eine andere Villa angrenzende Suchard-Villa Liebhaber von Charakterobjekten begeistern, die nach einem authentischen und geschichtsträchtigen Zuhause suchen.

Die Immobilie profitiert von einer praktischen Lage in der Nähe von Annehmlichkeiten, Transportmöglichkeiten und wichtigen Stadtachsen und bietet ein angenehmes Wohnumfeld, während sie gleichzeitig den Charme ihrer industriellen Vergangenheit bewahrt.

Über einen privaten Fussweg erreichbar, ist diese 4-Zimmer-Wohnung auf vier Etagen verteilt und verfügt über Aussenflächen, darunter einen privaten Garten mit Terrasse und Cheminée, einen Aussen-Abstellraum/Keller, eine Garage/Werkstatt sowie einen Parkplatz davor.

Seine typische Architektur und seine Verbindung zum neuchâtelischen Industriekapital verleihen ihm eine einzigartige Identität.

Erdgeschoss

  • Eingangshalle
  • Besucher-WC
  • Küche mit Essbereich
  • Wohn- und Essbereich mit Kamin

Stockwerk

  • Schlafzimmer mit Einbauschränken
  • Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, WC und Sauna

Dachboden

  • Büro mit Schrank/Stauraum
  • Kleines Zimmer

Keller (von aussen zugänglich)

  • Keller
  • Technikraum mit Wäschebereich

Anhang

  • Garage/Werkstatt mit elektrischem Tor
  • Aussenparkplatz vor der Garage
  • Privater Garten mit Terrasse und Kamin
  • Aussenliegender/reduzierter Schacht

Die Stärken

  • Charaktervoll aus dem alten Suchard-Erbgut
  • Authentischer Charme und einzigartige Atmosphäre
  • Privater Garten mit Entspannungsbereich
  • Garage und Aussenparkplatz
  • Unmittelbare Nähe zu Annehmlichkeiten und Transportmöglichkeiten

Eine seltene Gelegenheit für alle, die nach einer ungewöhnlichen Unterkunft suchen, die Geschichte, Charakter und Alltagstauglichkeit vereint.

Das Haus benötigt Renovierungsarbeiten, insbesondere im Bereich der Anstriche, was den zukünftigen Käufern die Möglichkeit gibt, es nach ihren eigenen Vorstellungen aufzufrischen.

Nichée dans le quartier des Draizes, à l’ouest de la ville, cette ancienne villa Suchard mitoyenne séduira les amateurs de biens de caractère à la recherche d’un logement authentique et chargé d’histoire.

Bénéficiant d’une situation pratique, à proximité des commodités, des transports et des principaux axes urbains, cette propriété offre un cadre de vie agréable tout en conservant le charme de son passé industriel.

Accessible par un chemin pédestre privatif, cette habitation de 4 pièces est répartie sur quatre niveaux et dispose d’espaces extérieurs, comprenant un jardin privatif avec terrasse et cheminée, un dépôt/réduit extérieur, un garage/atelier ainsi qu’une place de stationnement devant celui-ci.

Son architecture typique et son lien avec le patrimoine industriel neuchâtelois lui confèrent une identité unique.

Rez-de-chaussée

  • Hall d'entrée
  • WC visiteurs
  • Cuisine agencée avec réduit
  • Séjour et coin repas avec cheminée

Étage

  • Chambre à coucher avec armoires intégrées
  • Salle de bains avec baignoire, lavabo, WC et sauna

Combles

  • Bureau avec armoire/rangement
  • Petite chambre

Sous-sol (accessible depuis l'extérieur)

  • Cave
  • Local technique avec coin buanderie

Annexes

  • Garage/atelier avec porte motorisée
  • Place de parc extérieure devant le garage
  • Jardin privatif avec terrasse et cheminée
  • Dépôt/réduit extérieur

Les points forts

  • Bien de caractère issu de l'ancien patrimoine Suchard
  • Charme authentique et atmosphère unique
  • Jardin privatif avec espace détente
  • Garage et place de parc extérieure
  • Proximité immédiate des commodités et des transports

Une opportunité rare pour les personnes à la recherche d'un logement atypique alliant histoire, cachet et praticité au quotidien.

La maison nécessite des travaux de rafraîchissement, notamment au niveau des peintures, offrant ainsi la possibilité aux futurs acquéreurs de la remettre au goût du jour selon leurs envies.

Eigenschaften

Umgebung
  • Stadtzentrum
  • Wohnquartier
  • Geschäfte
  • Restaurant(s)
  • Bushaltestelle
  • Kinderfreundlich
Aussenbereich
  • Terrasse(n)
  • Garten
  • Abstellraum
  • Garage
  • Barbecue
Innenbereich
  • Einstellhallenplatz
  • Separate WC's
  • Keller
  • Abstellraum
  • Einbauschrank
  • Wasserenthärter
  • Cheminée
  • Doppelverglasung
Ausstattung
  • Möblierte Küche
  • Badewanne
  • Aussenbeleuchtung
Boden
  • Fliesen
  • Parkett
Stil
  • Klassisch

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