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Titelbild
Aussenansicht 1
Aussenansicht 2
Aussenansicht 3
Innenansicht 1
Innenansicht 2
Innenansicht 3
Lageplan 1
Lageplan 2
Grundriss
Lageplan 3
Aussenansicht 4
Foto 1
Foto 2
Videos

Neue Doppelhaushälfte in einem historischen Weiler der Broye

Zimmer4.5
Wohnfläche131 m²
Preis des ObjektsCHF 810'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Ort

Route du Curtil, 1530 Payerne

Angaben

Referenz
A.5391371-1
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Badezimmer
3
Zimmer
4.5
Wertquote
A
Balkonfläche
33 m²
Heizanlage
Luft-Wasser-Wärmepumpe
Kellerfläche
14 m²
Gartenfläche
213 m²
Bruttogeschossfläche
146 m²
Grundstücksfläche
365 m²
Wohnfläche
131 m²
Terrassenfläche
10 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Neue, geschlossene Doppelhaushälfte mit 4,5 Zimmern und 131 m2 Wohnfläche im historischen Weiler Montagny-les-Monts.

Eine Kombination aus Holz und Beton auf 2 Ebenen, mit einem 213 m2 grossen Garten auf einem 365 m2 grossen Grundstück.

Inmitten der Natur, im Herzen eines kleinen Dorfes in den Hügeln von Payerne.

GEMÜTLICH UND LANDLICH

GUTE SONNENBELECHTUNG

Gartenparzelle für jede Villa

Balkon und Terrasse

NEUBAU

KINDERGEEIGNET

Wärmepumpe Luft/Wasser

1 Parkplatz unter Dach

Aussenstehende Parkplätze

VERFÜGBARKEIT: ZU KONKRETISIEREN

ZUGANG

5 Min. von Payerne entfernt
7 Min. von der Autobahn entfernt
25 Min. von Freiburg entfernt
35 Min. von Lausanne entfernt

ERDE

Grosser Eingangsbereich von 14 m2, Gästebad, ein Schlafzimmer, ein grosser Wohnraum mit offener Küche und Zugang zur Terrasse durch die grossen Glasfenster.

1ER EINZIGER

Ein Elternschlafzimmer mit Duschbad und WC, ein zweites grosses Schlafzimmer von 17 m2 und ein Kinderzimmer von 11 m2, ein weiteres Badezimmer.

KELLER

Teilweise unterkellert, eine Waschküche/Maschinenraum und ein Weinkeller.

AUSSENANLAGE

Eine schöne, gepflasterte Terrasse, ein grosser, baumbestandener Garten von 213 m2, eine befestigte Fläche vor dem Eingang, alles auf einer Parzelle von 365 m2.

EIN PARKPLATZ UNTER DACH, MEHRERE AUSSENPARKPLÄTZE.

LAGE

Im Zentrum des Weilers, mitten in der Natur in den Hügeln von Montagny. 5 Min. vom Zentrum von Payerne und den Geschäften entfernt.

BESONDERE MERKMALE

Die Architektur ist von alten Tabak-Trocknungshäusern inspiriert, mit einer besonders gelungenen Kombination von Beton und Holz. Der Unterbau bis zum Erdgeschoss ist aus Beton, der 1er Stock und die Giebelwände sind in Holzbauweise erstellt.

AUSSTATTUNG UND FINISHER WÄHLBAR, ABHÄNGIG VOM BUDGET.

Villa neuve mitoyenne de 4,5 pièces et 131 m2 habitables dans le hameau historique de Montagny-les-Monts.

Une alliance de bois et béton sur 2 niveaux, avec un jardin de 213 m2 sur une parcelle de 365 m2.

 

En pleine campagne, au cœur d’un petit village dans les hauteurs de Payerne.

 

À 7 min de l’autoroute.

 

CONFORT (lot A)

Calme et campagnard

Bon ensoleillement

Parcelle de jardin pour chaque villa

Balcon et terrasse

Nouvelle construction 

Adapté aux enfants 

Pompe à chaleur Air-eau

1 place de parc sous couvert

Places de parc extérieures

 

Disponibilité : à convenir

 

ACCÈS

À 5 min de Payerne
À 7 min de l'autoroute
À 25 min de Fribourg
À 35 min de Lausanne

REZ-DE-CHAUSSÉE

Grand hall d’entrée de 14 m2, salle de bain visiteurs, une chambre, une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte et accès à la terrasse par les grandes baies vitrées.

 

1ER NIVEAU

Une suite parentale avec salle de douche et WC, une deuxième grande chambre de 17 m2 et une chambre enfant de 11 m2, une salle de bain supplémentaire.

 

SOUS-SOL

Partiellement excavé, une buanderie/ local technique et une cave.

 

AMÉNAGEMENTS EXTÉRIEURS

Une belle terrasse dallée, un grand jardin arboré de 213 m2, surface bitumée à l’entrée, le tout sur une parcelle de 365 m2.

 

Une place de parc sous couvert, plusieurs places de parc extérieures.

SITUATION

Au centre du hameau, en pleine campagne dans les hauteurs de Montagny. Situé à 5 minutes du centre de Payerne et des commerces.

 

PARTICULARITÉS

L’architecture est inspirée des anciens séchoirs à tabac, avec une association béton-bois particulièrement réussie. La construction est en béton pour le rez inférieur jusqu’au rez-de-chaussée, et ossature bois pour le 1er étage et murs mitoyens.

Équipement et finition au choix de l’acquéreur, en fonction du budget.

Eigenschaften

Umgebung
  • Dorf
  • Ländlich
Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Terrasse(n)
  • Garten
  • Ruhige Lage
  • Begrünung
  • Gedeckter Parkplatz
  • Parkplatz
Innenbereich
  • Offene Küche
  • Keller