×
Titelbild
Foto 1
Aussenansicht 1
Aussenansicht 2
Innenansicht 1
Innenansicht 2
Innenansicht 3
Grundriss 1
Grundriss 2
Grundriss 3
Lageplan 1
Lageplan 2
Foto 2
Aussenansicht 3
Foto 3
Videos

Neue Doppelhaushälfte 5 Minuten von Payerne entfernt

Zimmer4.5
Wohnfläche142 m²
Preis des ObjektsCHF 850'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
Messenger PDF Dossier Finanzierung
Zu Favoriten hinzufügenVon Favoriten entfernen

Ort

Route du Curtil, 1530 Payerne

Angaben

Referenz
B.5391389
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Badezimmer
3
Zimmer
4.5
Wertquote
B
Balkonfläche
17 m²
Heizanlage
Luft-Wasser-Wärmepumpe
Kellerfläche
11 m²
Gartenfläche
137 m²
Bruttogeschossfläche
156.8 m²
Grundstücksfläche
312 m²
Wohnfläche
142 m²
Terrassenfläche
10 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Neue, geschlossene Doppelhaushälfte mit 4,5 Zimmern und 142 m2 Wohnfläche im historischen Weiler Montagny-les-Monts.

Holz- und Betonbau auf 2 Ebenen mit zwei Gärten von 87 und 50 m2 auf einem 312 m2 grossen Grundstück.

 

Inmitten der Natur, im Herzen eines kleinen Dorfes in den Hügeln von Payerne.

 

7 Minuten von der Autobahn entfernt.

 

KOMFORT (Lot B)

Ruhige, ländliche Lage

Gute Sonneneinstrahlung

Gartenparzelle für jede Villa

Balkon und Terrasse

Neubau 

Kinderfreundlich 

Luft-Wasser-Wärmepumpe

1 überdachte Parkplatz

Aussenparkplätze

 

VERFÜGBARKEIT: nach Vereinbarung

 

ZUGANG:

5 Minuten von Payerne entfernt
7 Minuten von der Autobahn entfernt
25 Minuten von Freiburg entfernt
35 Minuten von Lausanne entfernt

ERSTES OG

Eingangshalle, Gäste-Dusche und WC, ein Schlafzimmer, ein grosser Wohnraum von 35 m2 mit offener Küche und Zugang zur Terrasse durch die grossen Fensterfronten.

 

1ER EBENEN

Ein 20 m2 grosses Elternschlafzimmer mit Dusche und WC, ein zweites grosses Schlafzimmer von 20 m2, eine zusätzliche Badezimmer.

 

KELLER

Teilweise unterkellert, eine Waschküche/Technikraum und eine 11 m2 grosse Weinkeller.

 

AUSSENANLAGE

Eine schöne, gepflasterte Terrasse, zwei baumbestandene Gärten von 87 und 50 m2, gepflasterter Eingangsbereich, alles auf einer 312 m2 grossen Parzelle.

 

2 überdachte Parkplätze.

 

LAGE

Im Zentrum des Weilers, mitten in der Natur in den Hügeln von Montagny. 5 Minuten vom Zentrum von Payerne und den Geschäften entfernt.

 

BESONDERE MERKMALE

Die Architektur ist von den alten Tabakscheunen inspiriert, mit einer besonders gelungenen Kombination von Beton und Holz. Der Bau ist im Untergeschoss bis zum Erdgeschoss aus Beton, im 1er Stock und den angrenzenden Wänden aus Holz.

AUSSTATTUNG UND FINISHER WÄHLBAR, ABHÄNGIG VOM BUDGET.

Villa neuve mitoyenne de 4,5 pièces et 142 m2 habitables dans le hameau historique de Montagny-les-Monts.

Une alliance de bois et béton sur 2 niveaux, avec deux jardins de 87 et 50 m2 sur une parcelle de 312 m2.

 

En pleine campagne, au cœur d’un petit village dans les hauteurs de Payerne.

 

À 7 min de l’autoroute.

 

CONFORT (lot B)

Calme et campagnard

Bon ensoleillement

Parcelle de jardin pour chaque villa

Balcon et terrasse

Nouvelle construction 

Adapté aux enfants 

Pompe à chaleur Air-eau

1 place de parc sous couvert

Places de parc extérieures

 

Disponibilité : à convenir

 

ACCÈS

À 5 min de Payerne
À 7 min de l'autoroute
À 25 min de Fribourg
À 35 min de Lausanne

REZ-DE-CHAUSSÉE

Hall d’entrée, salle de douche et WC visiteurs, une chambre, une grande pièce à vivre de 35 m2 avec cuisine ouverte et accès à la terrasse par les grandes baies vitrées.

 

1ER NIVEAU

Une suite parentale de 20 m2 avec salle de douche et WC, une deuxième grande chambre de 20 m2, salle de bain supplémentaire.

 

SOUS-SOL

Partiellement excavé, une buanderie/ local technique et une cave de 11 m2.

 

AMÉNAGEMENTS EXTÉRIEURS

Une belle terrasse dallée, deux jardins arborés de 87 et 50 m2, surface pavée à l’entrée, le tout sur une parcelle de 312 m2.

 

2 places de parc sous couvert.

 

SITUATION

Au centre du hameau, en pleine campagne dans les hauteurs de Montagny. Situé à 5 minutes du centre de Payerne et des commerces.

 

PARTICULARITÉS

L’architecture est inspirée des anciens séchoirs à tabac, avec une association béton-bois particulièrement réussie. La construction est en béton pour le rez inférieur jusqu’au rez-de-chaussée, et ossature bois pour le 1er étage et murs mitoyens.

Équipement et finition au choix de l’acquéreur, en fonction du budget.

Eigenschaften

Umgebung
  • Dorf
  • Ländlich
Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Terrasse(n)
  • Garten
  • Ruhige Lage
  • Begrünung
  • Gedeckter Parkplatz
  • Parkplatz
Innenbereich
  • Offene Küche
  • Keller