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Lageplan 3
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Neue Doppelhaushälfte 5 Minuten von Payerne entfernt

Zimmer4.5
Wohnfläche142 m²
Preis des ObjektsCHF 850'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Ort

Route du Curtil, 1530 Payerne

Angaben

Referenz
B.5391389-1
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Badezimmer
3
Zimmer
4.5
Wertquote
B
Balkonfläche
17 m²
Heizanlage
Luft-Wasser-Wärmepumpe
Kellerfläche
11 m²
Gartenfläche
137 m²
Bruttogeschossfläche
156.8 m²
Grundstücksfläche
312 m²
Wohnfläche
142 m²
Terrassenfläche
10 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Neue, geschlossene Doppelhaushälfte mit 4,5 Zimmern und 142 m2 Wohnfläche im historischen Weiler Montagny-les-Monts. Possible Umwandlung in 5,5 Zimmer auf Anfrage.

Eine Kombination aus Holz und Beton auf 2 Ebenen, mit zwei Gärten von 87 und 50 m2 auf einem Grundstück von 312 m2.

Inmitten der Landschaft, im Herzen eines kleinen Dorfes in den Hügeln von Payerne.

KOMFORT (Lot B)

Ruhig und ländlich

Gute Sonneneinstrahlung

Gartenparzelle für jede Villa

Balkon und Terrasse

Neubau

Kinderfreundlich

Luft-Wasser-Wärmepumpe

1 überdachte Parkplatz

Aussenparkplätze

VERFÜGBARKEIT: ZU KONKRETISIEREN

ZUGANG

5 Min. von Payerne entfernt
7 Min. von der Autobahn entfernt
25 Min. von Freiburg entfernt
35 Min. von Lausanne entfernt

ERDBEETERESE

Eingangshalle, Duschraum und Gäste-WC, ein Zimmer, ein grosser Wohnraum von 35 m2 mit offener Küche und Zugang zur Terrasse durch die grossen Glasfenster.

1ER EINSTEIGEN

Eine 20 m2 grosse Elternschlafzimmer mit Duschraum und WC, ein zweites grosses Zimmer von 20 m2, ein zusätzliches Badezimmer.

SOBERNEMENDE

Teilweise unterkellert, eine Waschküche/Technikraum und ein 11 m2 grosser Keller.

AUSSENANLAGE

Eine schöne, gepflasterte Terrasse, zwei baumbestandene Gärten von 87 und 50 m2, gepflasterter Eingangsbereich, alles auf einer Parzelle von 312 m2.

2 überdachte Parkplätze.

LAGE

Im Zentrum des Weilers, mitten in der Landschaft in den Hügeln von Montagny. 5 Min. vom Zentrum von Payerne und den Geschäften entfernt.

BESONDERE MERKMALE

Die Architektur ist von alten Tabak-Trocknungshäusern inspiriert, mit einer besonders gelungenen Kombination aus Beton und Holz. Der Bau ist im Untergeschoss bis zum Erdgeschoss aus Beton, im 1er Stock und in den angrenzenden Wänden aus Holz.

AUSSTATTUNG UND FINISSIERUNG WÄHLBAR, ABHÄNGIG VOM BUDGET DES KÄUFERS.

Villa neuve mitoyenne de 4,5 pièces et 142 m2 habitables dans le hameau historique de Montagny-les-Monts. Possibilité de modifier en 5,5 pièces sur demande.

Une alliance de bois et béton sur 2 niveaux, avec deux jardins de 87 et 50 m2 sur une parcelle de 312 m2.

 

En pleine campagne, au cœur d’un petit village dans les hauteurs de Payerne.

 

À 7 min de l’autoroute.

 

CONFORT (lot B)

Calme et campagnard

Bon ensoleillement

Parcelle de jardin pour chaque villa

Balcon et terrasse

Nouvelle construction 

Adapté aux enfants 

Pompe à chaleur Air-eau

1 place de parc sous couvert

Places de parc extérieures

 

Disponibilité : à convenir

 

ACCÈS

À 5 min de Payerne
À 7 min de l'autoroute
À 25 min de Fribourg
À 35 min de Lausanne

REZ-DE-CHAUSSÉE

Hall d’entrée, salle de douche et WC visiteurs, une chambre, une grande pièce à vivre de 35 m2 avec cuisine ouverte et accès à la terrasse par les grandes baies vitrées.

 

1ER NIVEAU

Une suite parentale de 20 m2 avec salle de douche et WC, une deuxième grande chambre de 20 m2, salle de bain supplémentaire.

 

SOUS-SOL

Partiellement excavé, une buanderie/ local technique et une cave de 11 m2.

 

AMÉNAGEMENTS EXTÉRIEURS

Une belle terrasse dallée, deux jardins arborés de 87 et 50 m2, surface pavée à l’entrée, le tout sur une parcelle de 312 m2.

 

2 places de parc sous couvert.

 

SITUATION

Au centre du hameau, en pleine campagne dans les hauteurs de Montagny. Situé à 5 minutes du centre de Payerne et des commerces.

 

PARTICULARITÉS

L’architecture est inspirée des anciens séchoirs à tabac, avec une association béton-bois particulièrement réussie. La construction est en béton pour le rez inférieur jusqu’au rez-de-chaussée, et ossature bois pour le 1er étage et murs mitoyens.

Équipement et finition au choix de l’acquéreur, en fonction du budget.

Eigenschaften

Umgebung
  • Dorf
  • Ländlich
Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Terrasse(n)
  • Garten
  • Ruhige Lage
  • Begrünung
  • Gedeckter Parkplatz
  • Parkplatz
Innenbereich
  • Offene Küche
  • Keller