Exklusives Angebot
SION, 6,5-Zimmer-Haus angenehmer Garten, Zentrum 700 m.
Zimmer6.5
Wohnfläche~ 180 m²
Preis des ObjektsCHF 1'490'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
Ort
quartier de Gravelone, à 700 m. du centre-ville, 1950 SionAngaben
Referenz
01-04891-011
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Zweitwohnsitz
Erlaubt
Verkauf an Personen im Ausland erlaubt
Nein
Badezimmer
3
Baujahr
1990
Letzte Renovierungen
2025
Balkone
2
Zimmer
6.5
Schlafzimmer
5
Anzahl Etagen (Total)
3
Wohnung
1
Wertquote
SIO-GRV-CM-01
Anzahl Terrassen
2
Gewichtete Fläche
~ 193 m²
Balkonfläche
~ 15 m²
Heizanlage
Gasheizung
Wärmeverteilungen
Radiator, Bodenheizung
Höhenlage ü. M.
549 m
Gartenfläche
~ 65 m²
Zustand der Immobilie
Gut
Wohnfläche
~ 180 m²
Gebäudevolumen
~ 819 m³
Terrassenfläche
~ 20 m²
Untergeschossfläche
~ 34.8 m²
Anzahl Toiletten
3
Parkplätze
Ja, obligatorisch
Anzahl Parkplätze
Innen
2 | CHF 70'000.- inklusive
Beschreibung
Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Im ruhigen und begehrten Wohnquartier Gravelone steht ein 6,5-Zimmer-Haus (180 m2) aus dem Jahr 1990, das zwischen 2011 und 2026 schrittweise aufwändig renoviert wurde. Die wichtigsten Pluspunkte dieses Hauses sind der schöne, ruhige Ostgarten, der Wintergarten, der das grosszügige, helle Wohnzimmer erweitert, sowie die Top-Lage nur 450 m von der Schule in Gravelone und 700 m vom Norden des Stadtzentrums entfernt. Das lichtdurchflutete und besonders charmante Haus ist als Duplex-Wohnung konzipiert und verfügt über eine grosszügige, zum Wohnbereich hin orientierte Küche im Erdgeschoss, die nach Süden und Osten ausgerichtet ist, sowie über ein Master-Schlafzimmer im Obergeschoss mit privatem Badezimmer und eigenem Balkon. Auf derselben Etage befinden sich zwei Kinderzimmer mit eigenem Badezimmer. Zwei weitere Schlafzimmer sind im Dachgeschoss untergebracht. Insgesamt bietet dieses Haus, das sich ideal für ein gemütliches Familienleben eignet, 5 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und ein Gäste-WC. Das 35 m2 grosse Nebengebäude im Untergeschoss (Waschküche, Keller, Abstellraum, Stauraum) bietet direkten Zugang zu den beiden Einstellplätzen im Innenhof, die ebenfalls im Kaufpreis enthalten sind.
Die Aussicht nach Osten reicht bis zum Schloss Tourbillon, das man am Ende des Bildes erkennen kann, und nach Süden bis zu den Alpen und zur Bärengrube. Die Umgebung ist grün, ruhig und zu jeder Jahreszeit schön.
Alle Einrichtungen im Stadtzentrum und die Schulen sind zu Fuss erreichbar (450 bis 1000 m). Das Haus liegt am Ende einer schönen, privaten Wohnstrasse ohne jegliche Störungen.
Die Aussicht nach Osten reicht bis zum Schloss Tourbillon, das man am Ende des Bildes erkennen kann, und nach Süden bis zu den Alpen und zur Bärengrube. Die Umgebung ist grün, ruhig und zu jeder Jahreszeit schön.
Alle Einrichtungen im Stadtzentrum und die Schulen sind zu Fuss erreichbar (450 bis 1000 m). Das Haus liegt am Ende einer schönen, privaten Wohnstrasse ohne jegliche Störungen.
Eigenschaften
Umgebung
- Villenviertel
- Park
- Autofrei
- Wohnquartier
- Geschäfte
- Bank
- Post
- Restaurant(s)
- Apotheke
- Bahnhof
- Bushaltestelle
- Autobahnanschluss
- Kinderfreundlich
- Spielplatz
- Kinderkrippe
- Kindergarten
- Primarschule
- Sekundarschule
- Kantonsschule/Gymnasium
- Hochschule
- Sportzentrum
- Manege
- Freibad
- Golfplatz
- Tennis Zentrum
- Hallenbad
- Wanderwege
- Fussballplatz
- Eislaufbahn
- Museum
- Kino
- Veranstaltungsort
- Religiöse Bauten
- Krankenhaus / Klinik
- Pflegeheim
- Arzt
Aussenbereich
- Balkon(e)
- Terrasse(n)
- Garten
- Exklusive Gartennutzung
- Ruhige Lage
- Loggia
- Begrünung
Innenbereich
- Ohne Lift
- Tiefgarage
- Besucherparkplätze
- Offene Küche
- Gäste-WC
- Wintergarten
- Keller
- Abstellraum
- Einbauschrank
- Doppelverglasung
- Hell
- Lichtdurchflutet
- Natürliches Licht
- Mit Charme
- Traditionelle Massivbauweise
Ausstattung
- Möblierte Küche
- Moderne Küche
- Kochinsel
- Induktionsherd
- Backofen
- Kühlschrank
- Tiefkühler
- Geschirrspüler
- Anschlüsse für Wasch-Trocken-Säule
- Badewanne
- Dusche
- Telefon
- Kabelfernsehen
- W-Lan
- Internetanschluss
- Elektrische Rollläden
Boden
- Parkett
Zustand
- Gut
Ausrichtung
- Norden
- Süden
- Osten
Besonnung
- Optimal
- Ganzer Tag besonnt
Aussicht
- Schöne Aussicht
- Freie Aussicht
- Ohne Visavis
- Berge
- Alpen



















