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Titelbild
Foto
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Aussenansicht
Lageplan
Neu

Charmante Doppelhaushälfte im Herzen von St-Martin

Zimmer4
Wohnfläche~ 97.8 m²
Preis des ObjektsCHF 870'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Ort

Route de Bulle 15, 1609 St-Martin FR

Angaben

Referenz
5699834
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Badezimmer
3
Baujahr
1956
Letzte Renovierungen
2007
Zimmer
4
Schlafzimmer
2
Heizanlage
Ölheizung
Warmwasseraufbereitung
Ölheizung
Grundstücksfläche
~ 989 m²
Wohnfläche
~ 97.8 m²
Anzahl Toiletten
3

Anzahl Parkplätze

Innen
2 | inklusive
Aussen
2 | inklusive

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Dieses Haus, das ideal im Herzen des Dorfes St-Martin gelegen ist, vereint Charakter und Praktikabilität. Die privilegierte geografische Lage ist ein echter Trumpf: Nur 10 Minuten von Châtel-St-Denis und Vaulruz entfernt, bietet sie einen schnellen Zugang zu den Hauptverkehrswegen und gleichzeitig die Lebensqualität eines Dorfes.

Im Erdgeschoss bietet ein flexibles Atelier mit WC einen idealen Raum für Handwerker, Selbstständige oder für alle, die ihren Leidenschaften nachgehen möchten, sei es in mechanischer, handwerklicher oder kreativer Hinsicht.
Die zusätzlichen Nebengebäude bereichern das Anwesen und eröffnen Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, je nach Ihren Bedürfnissen.

Im Hauptgeschoss öffnet sich ein helles Wohnzimmer mit einer schönen Terrasse, die perfekt für entspannte Momente ist. Ein Durchgang mit integrierten Stauräumen optimiert den Raum, während ein Gäste-WC diesen Stock harmonisch abrundet.

Im Obergeschoss befinden sich ein Elternschlafzimmer, ein zweites Schlafzimmer und ein vielseitiger Raum, der je nach Wunsch als Büro, Spielzimmer oder Leseraum genutzt werden kann. Eine Badezimmer mit Dusche und Badewanne vervollständigt das Angebot mit Komfort.

Aussen bietet ein 989 m² grosses Grundstück viel Platz für Aktivitäten im Freien und ist ideal, um die schönen Tage zu geniessen. Dank des hohen Bauwerts bietet es ein interessantes Entwicklungspotenzial.

Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Idéalement située au cœur du village de St-Martin, cette maison allie caractère et praticité. Sa position géographique privilégiée constitue un véritable atout : à seulement 10 minutes de Châtel-St-Denis et de Vaulruz, elle offre un accès rapide aux axes principaux tout en préservant la qualité de vie d’un environnement villageois.

Au rez-de-chaussée, un atelier modulable accompagné d’un WC offre un espace idéal pour un artisan, un indépendant ou toute personne souhaitant donner libre cours à ses passions, qu’elles soient mécaniques, artisanales ou créatives.
Les dépendances supplémentaires viennent enrichir le bien et ouvrent la porte à de multiples possibilités de fonctionnalité selon vos besoins.

À l’étage principal, une belle pièce de vie lumineuse s’ouvre sur une agréable terrasse, parfaite pour vos moments de détente. Un dégagement avec rangements intégrés optimise l’espace, tandis qu’un WC visiteurs complète harmonieusement ce niveau.

Le dernier étage accueille une chambre parentale, une seconde chambre ainsi qu’une pièce polyvalente pouvant faire office de bureau, de salle de jeux ou d'espace lecture selon vos envies. Une salle d’eau équipée d’une douche et d’une baignoire complète l’ensemble avec confort.

À l’extérieur, un vaste terrain de 989 m² offre un bel espace de vie en plein air, idéal pour profiter des beaux jours. Grâce à son indice de construction élevé, il présente un potentiel d’évolution intéressant.

N'hésitez pas prendre contact afin d'organiser une visite.

Eigenschaften

Umgebung
  • Dorf
  • Ländlich
  • Wohnquartier
  • Geschäfte
  • Post
  • Restaurant(s)
  • Bushaltestelle
  • Kinderkrippe
  • Primarschule
  • Sportzentrum
  • Radweg
Aussenbereich
  • Terrasse(n)
  • Garten
  • Begrünung
  • Hütte
Innenbereich
  • Einstellhallenplatz
  • Offene Küche
  • Separate WC's
  • Atelier
  • Hell
Ausstattung
  • Moderne Küche
  • Glaskeramik
  • Kühlschrank
  • Tiefkühler
  • Geschirrspüler
  • Waschmaschine
  • Wäschetrockner
  • Dusche
  • Badewanne
  • Telefon
  • Kabelfernsehen
  • Glasfaser
  • Internetanschluss
Boden
  • Fliesen
Ausrichtung
  • Norden
  • Westen
Besonnung
  • Gut
Aussicht
  • Schöne Aussicht
  • Felder
  • Berge

Distanzen

 
Öffentliche Verkehrsmittel
63 m
2'
2'
-
Kindergarten
96 m
2'
2'
-
Primarschule
200 m
3'
3'
1'
Post
87 m
2'
2'
-
Restaurants
91 m
2'
2'
-